未來通貨膨脹的情況之下,不動產相較來說,是比較保值的投資,而有些人也會透過買房來逼迫自己存錢,甚至有些人會刻意延長還款的期限,來減輕壓力,以免把所有的錢投入來買房,而降低生活品質。另外,水丰刀也表示,買房更要衡量自己的資金是否充裕,千萬別下手超出能力範圍的物件,寧可買低價一點的房子,將來可以以換屋的方式,從小間慢慢換大,也不要一開始出手就下重本。
一般人很關心如何向銀行貸款,水丰刀整理了銀行會審核的三個條件,若是有在使用信用卡的人,會評估過去是否有按時還款,如果沒有錢還,至少也有付清最低繳納金額,都會表現在貸款人信用紀錄上。再來是穩定的大量現金,銀行會看帳戶中是否有固定的薪資進入,像是公司的薪轉紀錄,以增加貸款人的可靠度。最後一點,則是名下最好不要有其他的貸款,應先把其他信貸繳清,再來談房貸,否則會影響信用評級。
水丰刀整理3項銀行會審核貸款人的3項標準,首先最基本的就是信用卡是否有按時繳納,會影響信用紀錄。(圖/翻攝「閱部客」YouTube)
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