一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，表示自己最近在看預售屋，「明明也才剛開始開賣，甚至登錄在實價登錄上的也不多，但銷售中心總是說已經銷售8、9成，戶數剩不多」，甚至告訴她只剩低樓層不然就是4樓，讓她難以接受，好奇這難道是一總銷售手法？
許多建案一開賣就放話快被搶空，讓元PO納悶是不是真的。（圖／翻攝自《買房知識家（A你的Q）》臉書社團）
原PO也表示她曾聽人家說過，「建商會從最難賣的戶型開始賣，真的是這樣嗎？但是對於看中的社區又很擔心猶豫晚了是不是真的就被買完了」，讓她不知道該如何是好，因此求問廣大網友求解答。
貼文一出，許多網友看了也紛紛留言討論，「以前是話術，現在可能是真的沒房賣你」、「當然是先推銷難賣的樓層囉！只要展示購買的意願，相信過幾天就會打給你了」、「建商的賣法就是先從條件差的開始賣，如4樓或者格局差的，這樣好樓層跟好格局未來價格才會好啊」。
有內行網友揭穿內幕，來提供大家辨別預售屋是否真的快賣完，內行指出預售屋的實價登錄會有「時間差」，如果網站上出現7成以上的戶數成交，代表建商那邊應該也是賣的差不多了，此時說的完售可信度很高。
《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
更多新聞： 貨櫃三雄強攻漲停！老水手嗨翻驚洩「目標價」：走勢重演
