地主蘇瑞哲帶記者看危老建築「這樣的房屋你們敢住嗎？」裸露的鋼筋、斑駁的外牆，房屋結構猶如骨牌，好像一震就會倒，台北市大同區這棟兩層樓建築，屋齡超過七十年，危險老屋就在隔壁，自家公寓也超過五十年，蘇瑞哲有憂患意識，主動整合住戶危老重建，過程難免一肚子氣，蘇瑞哲直言：「有人擺明不出錢、有人想要多拿兩坪或要求兩個車位。」
地主蘇瑞哲講解整合過程互相試探和猜忌是住戶整合必經過程，蘇瑞哲闢出自家一樓空間和鄰居密集開會，先找專業人士估價後，再自製表格，以圖表數字呈現，逐步說服鄰居，歷時近半年，撇除堅持不加入的隔壁棟住戶後，成功整合出一百六十坪的重建基地，預計2023年拆屋重建，像這樣快速自行整合的案件，實屬罕見，成功關鍵仰賴有個「拚命三郎」人物居中奔走，蘇瑞哲期待住了一輩子的老屋趕緊翻新，「以後我跟祖先上香時，可以驕傲的說，我把祖厝蓋大樓了，祖先和子孫都會感謝我。」
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