法院指出，2015年連女以親人名義購入新北市中和區興南路上2棟公寓，共隔成41間套房出租。
李國輝於2017年11月初，因與蘇姓同鄉不和，認為其以藍芽播放取笑、挑釁、辱罵等聲音，揚言縱火報復，該月22日凌晨持寶特瓶至加油站購買汽油，於晚間8時32分返回租屋處，點汽油起火燃燒後逃離現場，不幸造成9死5傷悲劇。歷審共判李男4次死刑，但更三審改判無期徒刑，檢方上訴，目前最高法院審理中。
連姓女房東部分，刑事方面被依過失致死罪判刑1年10月確定；民事方面，劉姓死者2名女兒提告求償。
高院判決指出，連女購入2棟公寓時，就知情屋內有擅自改建為套房等違反建築法情形，如遇火災將導致房客逃生困難，竟疏於注意，未為改善至安全程度，就將上開套房出租使用。
高院認為，事發地點房屋密集隔間，助長火災濃煙蓄積速度，造成住戶逃生困難，連女違反建築法規定，未盡維護建築物合法使用以避免發生危險之過失；而劉姓死者因火災吸入過量廢氣、吸入性窒息而死亡，陳屍地點亦與逃生不及有關。
合議庭認定，連姓女房東的過失與縱火犯李國輝的行為相結合，致使劉姓死者喪命，具有因果關係，自應負起侵權行為損害賠償責任。
合議庭指出，本案發生時，劉姓死者2名女兒均未成年，依民法扶養規定各得受扶養至20歲，另審酌雙方身分、資力、加害程度等一切情狀，共賠償266萬1042元，可上訴。
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