疫情過後還有租約問題... 餐飲業忍痛吹熄燈號

民視新聞/黃建宇、陳姵妡 高雄報導

疫情過去,外界以為迎來餐飲業的春天,但受疫情洗禮後的餐飲市場,仍未站穩腳步,背後沒有集團撐腰的餐飲業者,也出現租約到期,續約條件談不攏的狀況,有餐廳忍痛吹熄燈號,也觀察到有小店家,被迫放棄能內用的店面,改租到附近的小騎樓,才能繼續經營。

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義大利麵攤老闆娘說,「總共39個,加一個老師的。」

燙好一大桶白麵條,老闆娘用餐盒一盒盒分裝,再淋上香噴噴的肉醬,一份份平價的義大利麵,附近不少補習班學生都愛吃,動輒訂上數十盒,但老闆娘卻一度差點歇業。

義大利麵攤老闆娘說,「我們之前我們那邊租金就很貴,他沒有要漲,後來他就不降,不降我們就沒辦法。」

疫情嚴重時期,房東共體時艱,降了租金,後續打算調漲回來,只是被疫情重創的小店家,無力負擔,只能忍痛轉點,改租起小騎樓。

疫情過後還有租約問題... 餐飲業忍痛吹熄燈號

義大利麵攤老闆娘說,「對呀因為我們一直以來,都賣這個價錢,20幾年了50、60都沒有漲價,也不要說沒有共體時艱,可能他們有他們的...,不然我們在那邊20幾年了。」

但被重創的,不只小店家,斥資上億的網美火鍋店,店內巨大莊嚴佛頭,吸引不少外地遊客來朝聖,曾靠外帶挺過疫情期間,不料最後因續約條件雙方無共識,悄悄吹熄燈號。疫情過後,部分房東想調整租金,卻忽略餐飲業的「內傷」,還沒痊癒。

疫情過後還有租約問題... 餐飲業忍痛吹熄燈號

但是有部分業者,因為疫情期間元氣大傷,所以本來能夠接受的租金漲幅,就很有限。

不動產房仲業者祝遵評認為,「調降房租那是為了共體時艱,度過難關升息的影響,很多屋主自己本身的負擔也提高了,所以它會反映在租金上,但是對餐飲業承租方來說,如果業績沒有比較好的話,固定成本又提高了,選擇歇業也許是選項之一了。」

疫情過去,外界以為迎來餐飲業的春天,但受疫情洗禮後的餐飲市場,仍未站穩腳步,貿然漲租,恐怕還不是好時機。

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