「買不起新北來東京買！」　網紅Joeman開箱日本三樓透天厝

財經中心／王嘉琳、李奕翰　台北報導
日圓持續走貶到0.2121元、創30年新低，但日本房價似乎已走出"迷失的30年"，東京23區新建公寓年增50%，推升房價上漲除了土地、建材、人事成本增加外，最大主因是海外投資熱，中國、歐美人狂買；網紅Joeman也開箱，他以1500萬台幣買到的東京三層樓透天厝。

網紅Joeman開箱日本東京透天厝，讓他毫不猶豫置產的原因，除了頂樓可以近距離欣賞晴空塔、走路到地鐵只要4分鐘，更重要的誘因還是房價。Joeman表示：「1500萬就可以在東京

買到20幾坪的透天厝，所以真的，買不起新北你可以來買東京。」三層樓有三間房；廚房、客廳，浴室還可以放得下浴缸、一樓有獨立停車空間，總坪數20坪麻雀雖小五臟俱全。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示：「東京的房價平均單坪是60萬左右，跟台北來相比大概平均至少70萬，這樣的一個水準確實有明顯落差，再加上日本是實坪制，所以一直以來台灣人對於到日本購屋都頗為心動。」

日圓持續走貶來到30年新低，16號上午台銀最新賣出價0.2123元，除了台灣人，中國、歐美投資客也瘋狂搶進、推升房價走揚，日本首都圈新建公寓平均8250萬日圓、年漲36.7%；東京都23區新建公寓平均售價1億2811萬日圓、年漲幅更達到50%，當地言調機構預估，今年東京圈銷量會比去年多11%、增加到3萬1千套。

國內幣圈也有不少人揪團到當地看房，比特幣達人杜若宇表示：「我們在5年內脫手，它的全部的交易的費用，所有的稅全部加起來大約是38.4%，5年之後賣也是要20%，所以這對我們來講就是，你買個資產要套到5年，5年之後你賣還要折價20%，你折20%就算了，日幣可能還會再跌個10%，所以這個是一個不太划算的交易，那你還不如去租。」日本房價比台灣更具吸引力，但專家提醒，短時間內日幣疲弱，甚至有機會繼續貶值，赴日置產必須用閒錢，才能避免敗給匯率。

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