窮途末路?近期中國經濟下行,房地產成為「重災區」;從2021年9月起深陷債務黑洞的恒大集團,在掙扎了2年多之後,終於在今(2024)年1月29日,遭香港高等法院裁定清算;清算後恒大剩餘的資產,將按比例償還債權人;但由於恒大積欠的款項高達新台幣10兆元以上,預估經過數個月、乃至數年漫長清算程序後,最終債權人們恐仍將血本無歸。
但壞消息還沒結束:中國房市另一場巨大的風暴,恐怕即將到來;綜合《香港01》、《明報財經網》等媒體報導,另一家房地產巨頭「碧桂園」由於未按時支付高達16億港幣(約64.71億元新台幣)的貸款與利息,昨(27)日遭「永恒信貸有限公司(Ever Credit Limited)」向香港法院聲請清算;消息一出,今(28)日碧桂園股價重挫超過11%,至現時股價剩下每股0.64港元(約2.59元新台幣),投資人持續外逃中。
對此碧桂園發出聲明,強調將採取「一切行動」維護公司的合法權益,但也會積極與債權人保持溝通,儘快提出重整方案,確保正常交屋與還款;目前香港法院已經裁定5月17日召開首次準備庭,先聽取各方意見,之後再決定這家房地產巨頭的命運。
目前碧桂園市值約179億港幣(約724億元新台幣),是2018年市值高點500億美元(約1.58兆新台幣)的5%不到;而截至2023年6月底,統計碧桂園「負債總額」高達1.36兆元人民幣(約6.05兆新台幣)。
根據財政部國債鐘資料,截至2024年2月17日,我國中央政府債務未償餘額約為6.17兆元;也就是碧桂園1家積欠的債務,幾乎就與台灣政府總負債相去無幾。
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