（記者陳奕廷／綜合報導）青埔特區建案銷售亮眼，房價持續上攻，目前最高成交價已攀升至7字頭！馨傳不動產執行長何世昌就直言，2016年至2018年間，青埔房價一度暴跌，儘管1坪20萬出頭，許多人仍不願入手；怎料，如今新建案已5字頭打底，甚至來到7字頭，「外界曾有人預期，青埔房價高點是4或5字頭，看來通通猜錯。」

生活中心／周希雯報導買房是人生重大支出，事前除了要估計好頭期款、房貸、斡旋金等費用，也要留一筆錢用來裝潢，才能打造成喜歡的模樣。不過有網友發現，最近許多設計師團體都不接「預算100萬以下」的案件，但他剛買的房子是小坪數，換算下來一坪就要10萬，好奇現在行情是否都這樣？貼文一出引發熱烈討論，一票過來人都點頭稱，這種價格很基本了。

生活中心／周希雯報導 買房是重要的人生大事，許多人不僅把格局、地段、機能等要素列入考量，若是長期自住更要注意屋齡，但新房子的代價恐怕就是高昂房價。就有網友感嘆，因買不起預售屋、只好去看中古屋，但幾乎都是30年電梯大樓，擔心不適合住20年。貼文一出，有專業房仲列優缺點，並給出答案，「還是會有需求！」

南部中心趁勢把握880億高雄國際航空城的大計劃、大發展！清景麟．國家公園，正面3萬坪小港森林公園首席第一排，都會綠地價值、特區生活質感，一次對位紐約中央公園、倫敦海德公園或台北大安森林公園。無可取代的絕佳視野、永恆棟距，出門散步就有生態級景觀、親子共融遊戲場，以及國民運動中心，讓宜居性，永遠就是最大的增值性。

即時中心／梁博超報導房地產市場將進入一年一度的「928檔期」銷售重頭戲，根據住展雜誌統計，今年北台灣房市「928檔期」推案預估量，將來到約2,619.5億元，較去（2023）年同期實際推案量，成長約837.9億元、年增47％，一如預期，在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。

財經中心／綜合報導不少購屋族會在中古屋與預售屋之間糾結，包括價格落差與風險，都是多數人的討論關鍵。日前一名網友以「請益要買預售還是中古」為題，在《Dcard》發問，多數人一看秒選中古屋，因為生活機能、鄰居幾乎已經定型。

財經中心／綜合報導房貸議題成關注焦點，卓榮泰5日院會拋出「四個原則、四個順序」做法，強調政府施政4原則是維護金融體質安全、民眾自主首購及契約貸款優先、行庫須自主調整及管控貸款結構，並要嚴格管理新青安貸款，不要讓民眾有貸款不容易的情況。

民視新聞／綜合報導新青安貸款引發房市熱，營建股表現亮麗，走出一波驚人的行情，今（9/5）永信建（5508）、愛山林（2540）盤中一度分別開出漲幅2.3％、2.95％的成績，分析師認為，營建股近期雖受到政策利空壓抑，也是長線布局的時機。

（記者陳奕廷／綜合報導）新青安政策將貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，催出大量民眾進場購屋、炒熱房市，卻也造成各大銀行放款限縮，自主性限貸及新辦房貸利率調漲，雖然行政院長卓榮泰強調，政府沒有也不會有限貸令，不過馨傳不動產智庫執行長何世昌引用最新市場數據，指二手屋市場並未出售拋售潮，「這樣的發展對房仲業而言將是一場噩夢」。

（記者陳奕廷／綜合報導）大學考試分發入學8／15放榜，面對9月開學季，各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季，但相對於房東快樂喜收租，目前學生租屋壓力有多大呢？根據全向科技房產中心資料，112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現，目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數，租金開價都破萬，台大附近甚至高達1萬8499元，直逼2萬元，學生租屋壓

生活中心／陳奕薰報導在物價上漲的時代，大家面臨低薪、高物價的生活，不少人感嘆萬物皆漲，唯獨薪水沒有漲，許多人開啟斜槓人生，以提高生活品質。一名網友發文感嘆，現在這個時代的年輕人總是不耐操，只想著早點下班，引發大量網友砲轟，更是回嗆：老人臭味都飄出來了，社群上兩方的留言砲火猛烈。

台灣知名社會企業FNG世代設計舉辦首屆「為了下一代設計」插畫大賽，總獎金（含獎品）高達40萬元，希望透過藝術創作喚起大眾對環境議題的關注，並為即將推出的全新永續平台「寶特圈Botcycle」預熱。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導限貸令亂象，不斷浮出檯面，就連總統賴清德也很關心，昨天接受專訪時再次幫央行澄清，沒有限貸令，認為是金融行庫因應過當了，回應總統的關切，周一一早，央行總裁楊金龍親上火線，再次找來國銀喝咖啡，最後達成兩點決議，針對首購族希望滿足需求，至於客訴則希望柔性勸導。

即時中心／詹詠淇報導新青安政策使全台房市交易升溫，央行日前找來34家銀行「喝咖啡」，遭質疑是限貸令。行政院長卓榮泰8月28日澄清，「政府沒有限貸令，政府也不會有限貸令」，也說會找央行開會討論，總統賴清德也重申沒有限貸令。而央行總裁楊金龍今（2）日也邀請22家國銀座談，瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策，及對民眾房貸申請困難案件協處機制。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年上漲，北市周遭區域單價也拉高不少。對此，日前有網友發現新北市林口區房價超車泰山區；點出在今年第二季就出現黃金交叉，貼文曝光後意外掀起兩派網友論戰。

財經中心／徐詩詠報導受到銀行房貸申請難度增加影響，加上購屋人對房貸申請產生擔憂影響買氣，房市經歷一年交易暢旺的表現後，8月房市終於出現降溫跡象，信義房屋統計全台門市8月前28天交易狀況，交易量年變化與月變化皆出現雙位數減幅，連首購的總價700~1500萬市場交易，都受房貸狀況影響。

財經中心／徐詩詠報導8月初爆發全球股災，台股暴跌1800點後展開強勁反彈，持續呈現高檔震盪格局，消費者信心指數也創四年新高，房市需求仍穩定。不過，近期各銀行房貸逼近滿水位，加上央行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步。8月房市交易量較7月量縮23%，減幅明顯。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北月減18

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導限貸令亂象，不斷浮出檯面，就連總統賴清德也很關心，昨天接受專訪時再次幫央行澄清，沒有限貸令，認為是金融行庫因應過當了，回應總統的關切，周一一早，央行再次找來國銀喝咖啡，針對首購族和客訴，展開討論。

（記者陳奕廷／綜合報導）房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦更好的貸款條件，就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房產專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，從此揹上巨額貸款，得不償失。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導原本是房市淡季的暑假，今年預售屋推案卻創下歷史新高、北台灣推案量高達2762億元，年增50%，其中台北佔了4成。專家分析，這幾年民眾對民俗月比較不忌諱，加上今年房市熱，建商就大膽推案。至於最近傳出央行找銀行喝咖啡，加強核貸審查，專家認為，比較會影響成屋，預售屋方面影響不大。

（記者陳奕廷／綜合報導）新青安房貸政策上路後，國內房市熱度不斷飆升，房價也跟著水漲船高，為料近期卻傳出房市買氣太旺、房價飆漲，導致銀行不夠資金而「緊縮放款」，央行甚至限縮房貸的消息，意外掀起熱議。雖然央行強調「不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求」，這波「限貸令」誰將會是首當其衝？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文指出，房市在銀行限貸令與不動產放款總量管制下哀鴻遍野，各大代銷來客量、成交量連袂下挫

（記者陳奕廷／綜合報導）2024年Q2的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上，其中新竹縣市漲勢最凶猛，季增幅逼近5%。而新北、台北漲幅皆在1%上下，台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓本季出現負成長，但減幅非常小，僅在0.5%以下。

編輯中心／推動租屋市場資訊透明化，內政部公布全國278個行政區的實際租金統計資料，讓租屋族更易瞭解當地租屋市場租金價格情形。而根據統計資料的租金75分位數，全國租金前三高的地區分別為；台北松山區2.4萬元、台北內湖區2.2萬元及新北林口區2.1萬元。

財經中心／徐詩詠報導看房過程中，除了最重要的總價之外，地段、格局、周遭機能與有無嫌惡設施，是常見的指標之一。不過，有部分購屋族則在意建物風水，日前一名新竹資深房仲，就分享帶看案例，稱對方堅持要「拿地址合八字」，有網友一看笑翻稱「看屋最怕遇到長輩煞」。

（記者陳奕廷／綜合報導）新青安政策上路，推升房市買氣強強滾，據央行26日公布，國銀7月房貸餘額達10兆6570億元，繼續打破歷史新高，年增率高達10.82%，也來到逾18年新高。單看今年7月，國銀房貸餘額暴增1165億元，連續3個月增加金額超過千億元。

政治中心／綜合報導賴政府520就職，今天是執政100天，行政院長卓榮泰今天來到民視接受獨家專訪，暢談賴卓體制如何拚政績。對於柯文哲用選舉補助款買個人房產的爭議，卓榮泰也表示，把國家給的選舉補助款，拿來當自己生活補助，絕對不當。但他認為不應該因為一個人的疏忽和不合理的行為，就更改制度。

國內房市升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款減降令，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第7波選擇性信用管制，可能會有2套劇本，第1是擴大範圍，第2為貸款成數再降。

（記者陳奕廷／綜合報導）央行提供新青安優貸，申貸熱潮促使部分銀行房貸瀕臨滿水位，傳出對內下達「限貸令」導致申貸困難，就有民眾擔心貸款有變數，猶豫是否該放棄買房。《住展》雜誌發言人陳炳辰分析，銀行房貸滿水位消息被視作影響下半年房市最大變數，海嘯第一排當然是成屋市場。然而「預售市場」就好像在平行時空一樣，房貸滿水位傷不到預售市場，建商推案量也並無減少，「只怕越等越貴，不如現在下手」搶房態勢不變。

（記者陳奕廷／綜合報導）2024年必比登美食公布，若以區域分布來看，台北市以大安區最豐收，共有10間店上榜，且多分布在捷運沿線；而中山區以九家店獲選居次，中正萬華區合計也多達7家。

中部中心／李文華報導直播拍賣透天厝，到底是什麼花招，原來這是彰化縣福興鄉東區扶輪社的義賣活動，已連續辦了七年，今年除了以直播形式之外，義賣品中最受矚目的是一戶近千萬透天厝，也讓整場義賣活動，充滿話題。