多縣市研議實施囤房稅，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會建議，地方政府應維持現狀，不應實施囤房稅，避免房東稅負增加，並將成本轉嫁給房客，導致房屋租金走揚；若要實施囤房稅，建議針對5戶以上者列為課徵對象。

多個地方政府研議實施囤房稅，房仲業者指出，在租屋市場需求較大的區域，房東可能將稅負轉嫁給房客，導致租金上漲。因此，政府必須審慎規劃，端出配套措施。

台灣房價居高不下，該如何遏止炒房歪風呢？今天民眾黨團立委，邀集學者專家召開囤房稅公聽會，呼籲中央應該帶頭訂定囤房稅，但對此財政部回應，無法考量到各地方的城鄉差距，但之後會督促地方政府，落實房屋稅稅基評定和徵收稅賦的情形。

全台房市熱，要不要開徵囤房稅成為關注焦點，財政部一度找來六都及新竹縣市「喝咖啡」，希望訂定囤房差別稅率，而高雄市也喊出將推動囤房稅。市長陳其邁今天透露，有關房東轉嫁負擔房客租金，也是這次囤房稅配套，他們要全力杜絕負擔轉嫁問題，而自用住宅稅率，也請大家放心，因為是屬於合理使用，民眾「住的權利」不會受到影響。

全台房市熱，房價漲勢驚人，尤其中南部漲幅最誇張，要不要開徵囤房稅再度成為話題，財政部甚至找來六都以及新竹縣市喝咖啡，希望地方縣市訂定囤房稅，高雄市宣布要跟進，桃園市也計畫針對多戶以上、稅率要從2.4%上修到3.6%，不過專家說，要抑制房價難。

通膨壓力持續升溫，外界關注央行升息腳步，中央銀行總裁楊金龍今天表示，台灣升息看3條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣，可能加劇新台幣升值、造成資金湧入房地產。

台南市發展前景看好，在市長黃偉哲上任後，厲行開源節流，大幅減債214億，在財政部債務分級達「輕度管理」，另外也祭出「囤房税」，名下擁有6戶房產以上，將課徵3.6%的房屋稅之外，還有4000多戶社會住宅納入規劃，要讓租屋族也能有好房居住。

拜南科之賜，台南這幾年來房價不斷飆升，台南市政府祭出「囤房税」提送市議會審查。名下擁有六戶房產以上，將課徵3.6%的房屋稅。而根據市府財稅局統計，將有百分之六的人受到影響，個人最高持有78戶房子。

財經中心／李明融報導為符合量能課稅原則及實現居住正義理念，台南市政府市政會議日前宣布通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，也就是一般所稱的「囤房稅」，本次修法重點，在排除非屬囤房性質房屋後，適度提高持有多戶房屋者之持有成本，以抑制炒房，以台南市應稅人數的比例來看，約僅為6%左右，其中個人自然人持有非自住房子78戶最多，單一法人最高持有178戶。

本土疫情升溫，連帶影響民眾出門賞屋、購屋意願，房仲業者指出，5月1日至19日成屋交易量較4月同期減少約26%，土地類則減少約10%。

住展指出，北台灣首季新建案每戶總價以台北市大安區最貴，每戶要新台幣6847.8萬元，大安區房價本來就高，加上建案坪數持續放大，帶動每戶總價續揚。

六都屋齡36年以上老宅去年共有約2.4萬筆新增房貸，其中，新北市、台北市就占了6成，北市平均房價1703萬元，排名第一。房仲業者指出，由資料可見，老宅市場「南不如北」，且貸款條件也遜於雙北市。

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球4月維持黃藍燈，象徵代表衰退注意。住展雜誌指出，受到政策面壓抑，房市短期內仍無法改亮象徵復甦安全的綠燈。

囤房稅議題吵得沸沸揚揚，朝野立委意見分歧，提出7種囤房稅2.0修法版本，主要朝調高非自用住宅稅率上限、調降自住稅率等方向，財政部長蘇建榮則認為，調整稅基才是根本解決之道。

房市從去年開始，交易熱絡，為了遏止炒房歪風，房地合一稅2.0已正式修法通過，預定7月1日上路，不過更多人關心，囤房稅到底要不要推？朝野意見分歧，囤房稅2.0修法，主要討論，調高非自住住家稅率上限，國民黨曾銘宗等人，就提出將現行稅率，最低1.2%到最高3.6%，提高至最高5％，民進黨高嘉瑜等人則認為，應比照持有房屋戶數，最高課徵10%，面對各黨團提出多達7種版本，財政部長蘇建榮認為，要審慎研議。[[

4月海關進出口統計將於7日公布，財政部長蘇建榮今天透露，預估維持正成長，將達陣「連10紅」，主計總處概估第1季經濟成長率8.16%，相信出口成長態勢延續。

住展雜誌統計，今年520檔期新成屋、預售屋推案量約新台幣2133.81億元，為2018年以來新低，住展認為，由於實價登錄2.0、房地合一稅2.0等新政策將在7月上路，檔期市況冷熱成下半年房市試金石。

財政部長蘇建榮今天表示，將從3、4月期起一次增開40萬組新台幣500元雲端發票專屬獎，使中獎組數由現行60萬組提高至100萬組，鼓勵民眾多用載具儲存雲端發票，目標年底提升雲端發票占比至45%。

房仲統計4月全台房屋交易量，清明連假致工作天數減少，民眾放緩看屋腳步，交易量較3月量縮，不過去年有疫情干擾、基期較低，年增率多有5成以上成長，房仲認為，政府雖頒布新政策，但4月買氣續旺。

花旗集團將出售包含台灣在內的13個消費金融業務市場，立委關切泛公股銀行是否有機會接手，財政部長蘇建榮透露，「已經有在跟對方接觸」，但目前還在開始階段，須經過審慎評估。

朝野立委擬推囤房稅，財政部今天表示，已審慎評估房屋稅條例草案內容，不過認為在稽徵實務上「有困難」，還是傾向督促地方政府依照現制，對多房者課徵差別稅率並核實評定稅基。

立法院財政委員會29日將審查「房屋稅條例」修正草案，朝野立委共提出8案。排審草案的財政委員會輪值召委、國民黨立委曾銘宗說，外界對於推動囤房稅仍有呼聲，也藉此要財政部明確表態。

立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，朝野立委給予肯定，而在野黨立委表示，接下來要繼續推動囤房稅的修正立法；民進黨立委郭國文說，這次修法，相信可以達到降溫、降價的雙降效果。

房地合一2.0修法，7月1日就要正式上路，未來房產2年內出售就會被課45%、2~5年課則徵35%，不僅時間延長，稅也加重，因此不少投資客開始恐慌拋售，要趁這3個月逃命，有房仲業就分析，這波拋售潮以中南部蛋白重劃區最明顯。

立委關切房地合一2.0已完成朝野協商，最快下週三讀，預計7月1日上路，相關子法規是否來得及修訂完成，財政部長蘇建榮表示，已有1.0版作為基礎，有信心於1個月內準備妥當，對外預告。

財政部為了避免增加房客負擔，暫緩推動囤房稅，引發朝野熱議，部長蘇建榮認為，課徵囤房稅恐使稅負轉嫁到租金上，雖然轉嫁租金違法，不過房東規避方式多，而且實際訪問租屋族，大多數人為了有屋可住，只能無奈接受。

現代人買不起房子，只能租屋，但房價大漲、使得房租也逐年增加，讓租屋族壓力好大！財政部為了避免增加房客負擔，暫緩推動囤房稅，引發朝野熱議，財政部長蘇建榮認為，課徵囤房稅恐使稅負轉嫁到租金上，在野黨立委卻不以為然，認為轉嫁租金違法，房東不能這樣做！不過房產專家表示，房東可以直接在新契約提高房租，規避方式多，實際訪問租屋族，大多數人認為雖然轉嫁租金不合理，但為了有屋可住，還是會接受。

中央下重拳要打炒房，但囤房稅卻沒一併修法，引發外界關注，儘管行政院長蘇貞昌強調，是擔心房東可能將負擔轉嫁到租金上，但就連民進黨立委高嘉瑜也不認同，時代力量更痛批是在「操作恐懼」，主張應該以獲利所得採「級距量能」課稅，也就是賺越多課越多，才能有效抑制房價攀升。

財政部拋出囤房稅修法，後來卻政策大轉彎，時代力量黨團不滿，今天（16日）召開記者會提出質疑，說害怕囤房稅轉嫁到租客身上，恐怕是恐懼操作，他們主張用「獲利級距」課稅，賺越多錢課越重，最高50%，才能解決根本問題。

政府出重手打炒房，但這次卻沒推「囤房稅」遭到質疑。行政院強調是擔心囤房稅會讓房東把租金轉嫁到房客身上，影響到年輕人，但立委高嘉瑜不認同，質詢時給建議，希望政府可以落實居住正義。