財經中心／吳瑞霖、賴文軒　台北報導台灣金聯的平價宅，比市價便宜約8%，每年都會吸引許多人登記購買，今年（2026）也再釋出100戶，更配合政府婚育政策，首次推出「婚育宅」；董事長宮文萍表示，響應政府政策，除了要讓年輕人敢婚敢生，更要落實居住正義。

通膨時代下，聰明置產族首選捷運A7特定區AI科技廊道核心，打造抗跌增值堡壘。隨著通膨持續升溫，您的每一分錢似乎正在逐漸縮水，尤其是房市成本的攀升已成不變的趨勢。土地及營建成本穩定推高房價，形成了堅實的「鋼鐵地板價」，同時房租指數年年上升。在這樣的時代背景下，與其每月幫房東繳房貸，聰明的置產族更懂得「租不如買」，將每月支出轉化為未來可觀的增值紅利。

財經中心／陳孟暄　張智凱　台北報導2025年央行打炒房，讓房市交易量急凍，但房貸壓力卻不減反增，根據統計，30到40歲購屋主力客群，平均房貸來到1003萬元，比起10年前增加350萬元，其中，台北市平均房貸金額，更是高達1720萬元，10年來增加462萬，另外桃園的房貸壓力也增加400萬元。

財經中心／綜合報導中東局勢升溫，不僅震動全球金融，連台灣社群平台也掀起另類討論！有網友發現，百萬網紅"愛莉莎莎"近年海外置產，從兩年前泰國到近期杜拜，發現似乎"買哪裡、當地局勢就陷入動盪"，忍不住笑稱她是「房產界反指標」，掀起熱議。

民視新聞／吳彔瑾 綜合報導過去每逢新春期間，都是中國民眾的旅遊旺季，但近幾年來由於中國經濟持續衰退、景氣低迷，各地也開始興起一股「降級觀光」風潮，從入住日式滑雪度假村感受「偽出國」氛圍，或是農村出現如北京天安門、萬里長城等彩繪外牆，成為許多民眾省錢觀光的熱門景點。

財經中心／李汶臻報導擅長投資理財的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）過去曾公開身家，透露自己光是3筆分散投資就超過10億元新台幣。長期關注金融動態與房市的他，近日發文透露自己原本有意將40年老房換成更防震的台北新建案，但卻被2025年的出生率嚇到卻步。他示警台灣20年後恐出現「這一場景」，並直言未來房價不一定崩到不值錢，但台灣人的兩大風險要遠高於現在。

圖、文／上報2026開年不到1個月，台股指數就從2萬9千點向上突破3萬2千點，開出好兆頭，隨後金蛇年更以3萬3605點的歷史新高點封關。專家預期，台股表現亮眼，房市卻交易低迷，呈現股房背離現象，2026年仍將持續，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯，即市場供給量大的區域，房價跌價空間會更加明顯。

財經中心／葉為襄、張智凱　台北報導2024年9月，台灣央行祭出史上最重第七波信用管制打房策略，過了一年多，六都房市交易量出現單年最大跌幅，以往靠著看房子、買房子的40歲年輕包租公顏博志，身價千萬，但他嗅到房市不如以往，近兩年鎖定台股大型權值股，分批佈局，帳面獲利已經衝上500萬，報酬超過5成。

娛樂中心／陳妍霖  李健成  胡崇恩  新北報導不少人喜歡在新春期間到各大廟宇走春，祈求好運，竹林山觀音寺特別舉辦新春嘉年華，從初一到十五，天天熱鬧非凡，不僅有電音三太子、川劇變臉、魔術秀等，甚至還有藝人梁佑南、王瞳、林道遠等藝人壓軸獻藝，梁佑南搶先參拜，也預告接下來的精彩活動，要民眾不要錯過。

娛樂中心／周孟漢報導在剛出生僅10個月就出演電影《最佳拍檔》系列，飾演麥嘉與張艾嘉兒子「光頭仔」的香港男星王嘉明，過去憑藉稚氣的模樣紅遍港台，但隨著時光飛逝，一度轉行去做水果生意，近期則改做起「房屋仲介」，透過社群提醒香港人小心「中國買房陷阱」，並揭露不法業者的3大騙錢手法。

圖、文／CTWANT去年房市進入冰河期，全年不動產移轉棟數僅26.1萬棟、年減25.5%，下修幅度史上最大，以預售為主的新建案市場也好不到哪，根據591新建案統計，去年六都及新竹推案總銷落至2.14兆，年減幅17%；個案數、戶數也皆減少2成。就連推案王「寶佳們」也撐不住，去年推案戶數量縮2成，興富發與富宇更是見苗頭不對，先溜再說，去年推案戶數分別大減68%及78%。

生活中心／李筱舲報導知名命理老師楊登嵙，每年年初皆會對新的一年做出預言。他指出，2026年歲次丙午，因「丙」屬火，故為「赤馬年」。由於天干、地支皆屬陽火，預示今年的「火」勢極旺，許多與火相關的意外及事件恐頻傳；他甚至直言，今年底的九合一選舉，藍白綠陣營的政治「火氣」將會相當猛烈。

影音中心／許喬菱報導近十年（2016年至2026年）台灣房市，因早期的房地合一1.0上路、低利息（新青安等）、房市政策等，導致房市跌宕起伏。根據實價登錄資料與市場趨勢，房價從每坪約20至25萬元，攀升到如今約35至40萬元，漲幅驚人，也讓不少人認為「買房就是最穩定的投資」。不過房市達人Zack提醒，房市不能只看現在的價格高低，還要把時間軸拉長看未來。Zack指出，少子化將成為影響房價的關鍵變數，若

財經中心／陳孟暄　林大帷　台北報導最近迎來許多企業尾牙，但上班族最關心的話題，就是年終和加薪，有任職於科技廠的員工，受惠AI，今年年終比去年多一個月，但也有倉儲管理員工，對年終不抱期待。根據人力銀行統計，有6成5的企業確定發放年終獎金，其中，企業平均年終1.58個月，更創15年來新高。

生活中心／周孟漢報導許多黃金店面、知名地標，在經歷時光的洗禮後，經常都會成為閒置的空屋！而在新北市板橋文化路一段與漢生東路交叉的三角窗店面，過去20年來始終是「全國電子」的醒目地標，然而在業者退租後，這幅熟悉的街景已於去年4月正式謝幕，目前已閒置將近1年的時間，並以每月65萬元求租，即便該地坐擁極高曝光率與驚人車流量，目前這棟透天厝依然深鎖鐵門，靜待下一個租客出現。

生活中心／張予柔報導科技園區向來被視為房市的「保值保證」，近日就有網友在PTT房產版（home-sale）發文，表示家人準備買房，並將目光鎖定在科技園區附近的地段，認為有穩定就業人口支撐，房價相對抗跌，未來轉手也不必擔心沒人接手。不過，科技園區加上新興重劃區，是否真的是安全選項，也引發網友與專家熱烈討論。

財經中心／陳妍霖  莊柏驊  台北報導有「吊車大王」稱號的啟德機械起重工程董事長胡漢龑，平時喜歡在臉書曬分享，這回他又開箱，分享台北西門町的豪宅住家，整個金碧輝煌、高奢華擺設，堪稱新竹''白宮''翻版，他還說，買了10多年的房子，當時入手一坪50多萬，現在已經漲破百萬，驚人獲利，再次讓網友稱奇。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導冷氣團來襲，火鍋旺季卻救不了高房租，台北萬華一家經營21年的小火鍋店，撐不過成本壓力，宣布歇業，業者透露，租金一口氣被調漲6成，就算漲價，再加上人事成本，仍無力承擔，房市專家指出，台北市店面租金長期居高，5萬元以下的租金選項難尋，小店想續命，恐怕只能外移新北。

圖、文／CTWANT在央行打炒房嚴控信用管制下，各建商一片哀嚎，2025年新建案推案量縮近2成，6年來首見跌勢。591新建案總編輯李忠哲今(30)日表示，過去新案3個月內拚完銷是常態，如今半年能賣3成就算及格，大家都在比誰敢真的降價。展望明年，他認為，央行還是主宰市場生死的最大關鍵，央行未鬆手下，市場將持續盤整，呈現「量死、價亂、賣不動」的躺平狀態。

撰文‧丁彥鈞台灣房市低迷已久，雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象，但隨著放款集中度改為銀行自主管理，以及新青安2.0的推出，2026年起房市與營建股可望出現一線生機。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導年終將近，也是尾牙旺季，不少企業卻悄悄縮減支出，舉辦舞蹈表演、活動的意願明顯降溫，不過在AI浪潮與股市走強帶動下，科技業、金融業年終獎金表現亮眼，有機會領到3、4個月的年終，今年整體年終平均水準，也創17年新高，但產業之間，依舊呈現明顯兩樣情。

圖、文／品觀點近日有民眾在社群平台Dcard發文，揭露一起因購屋引發的家庭糾紛。據當事人描述，其男友家人願意提供1000萬元作為購屋頭期款，唯一條件是必須購買透天厝。雙方已看中一棟價值1900萬元的物件，屋齡26年，屋況保持良好且未經過度裝潢。

圖、文／CTWANT台灣政策打擊投資人進場房市，再加上都會區房價高不可攀，越來越多中產階級放眼海外不動產，希望從中賺取房價增值或是租金收益。專家就提醒，應記取2013年海外購屋熱潮一票人被套牢的教訓，5招降低海外投資風險。

圖、文／CTWANT台灣房市管制與地緣政治的不確定感，推動高資產族群積極布局具有「資產風險分散＋身分備胎」的海外物件，投資人不再只精打細算投報率，業者也觀察到買家特別關注置產能否換取該國「居留權」。

財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG　台北報導央行第四季理監事會議，宣布利率決策按兵不動，維持利率不變，並大幅上修今、明兩年經濟成長率，主要原因是AI等高科技應用需求強勁，出口大幅成長，但第七波選擇性信用管制，一樣沒有鬆綁，只是明年開始，將回歸由各銀行，自行內部控管不動產貸款總量。

財經中心／徐詩詠報導美國聯準會（Fed）上週公布利率決策，宣布降息1碼，已是今年來連續第三度降息，將聯邦資金利率下調至3.5%至3.75%的區間。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否調整。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，同時維持現行選擇性信用管制，明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。

財經中心／葉為襄、胡崇恩　台北報導台灣的平均房價在亞洲房價排行榜上貴得出名！不過去年來台灣買房的外國人，排名大洗牌，去年是馬來西亞人買最多，一口氣大增45%，也是首度超越美國、日本和香港，實際訪問到馬來西亞的房地產專家，他分析，來台灣念書的馬來西亞學生很多，尤其台中氣候和吉隆坡相近，不少人直接定居。

論壇中心／綜合報導房地產學者莊孟翰在《財經週末趴》中分享，現階段購屋最重要仍是價格判斷，但實價登錄並非完全可信，交屋時常有退佣、裝潢或家電回饋等交易外補貼，實際成交價可能低於登錄數，買方應多方比價，謹防「特殊產品」標價陷阱。莊孟翰提到，居住環境不可忽視，應避免機場、變電所、瓦斯槽等鄰避設施（建議距離300至500公尺）；捷運高架轉彎處易有摩軌聲、震動與灰塵，新屋應要求雙層膠合玻璃並盡量選購七樓以上

論壇中心／綜合報導2025年房市量縮價穩，2026年走向如何？戴德梁行董事總經理顏炳立在《財經週末趴》節目中指出，2026年房市榮枯關鍵在於「政策與資金」兩大因素，他強調「政策沒有改變、資金沒有鬆綁，仍然是前景無光」，並以「買氣量價」四字重新組合，預言明年市場走向。顏炳立回顧2025年預測，年初即指出「買氣量價」，強調今年房價炒太高導致買氣先斷、量縮隨後，但價格並未明顯下跌。他表示今年買賣移轉棟數

財經中心／綜合報導買房更難了！根據聯徵中心統計，第三季全國房貸利率來到2.44%，創下金融海嘯以來新高！但是貸款成數只剩下約71.78%，寫下22季以來低點。但是平均貸款的金額卻創新高，來到1453萬元。