財經中心／王駿凱報導台北捷運第一條營運路線、前身為木柵線的捷運文湖線，自1996年3月正式通車迄今已邁入30年里程碑。為此，台北捷運公司宣布將啟動耗時的重大重置計畫，文湖線全線76列電聯車與號誌系統將全面翻新，新購列車更首度採用車廂「全貫穿」設計，單列車載客量將一口氣從現行的440人暴增至574人，長年困擾通勤族的尖峰時間長動態壅塞問題將迎來終極解方，全案預計於2041年全數完工。

圖、文／CTWANT台股強強滾，全台最「吸金」，反觀房市慘兮兮，儘管建商已放緩推案，但「棄房入股」的風潮興起，讓市場房屋待售量居高不下。業者擔憂，台股一天成交金額已相當於房市全年成交量，若股市續強、信用管制不鬆，房市將更冷；但若股市回檔，高槓桿資金恐率先崩斷，引發房貸與投資雙重壓力，甚至觸發「股房齊跌」連鎖風險，房市陷入「全輸」困局。

圖、文／CTWANT台股5月29日噴出1.9兆元交易量，1日大盤更突破4.5萬點，全台掀起股市狂潮，「棄房入股」「貸房入股」趨勢浮現，資金大量湧入股市「衝浪」，為房市雪上加霜。然而根據CTWANT記者訪談多名業者，卻也意外發現，不只散戶資金由「房轉股」，就連建商和房仲人員，也放著本業不顧、跳進股海追浪，甚至暫緩土地交易、推案節奏，房市陷入「人財兩失」困境。

圖、文／品觀點第一金控今天舉行法說媒體會，揭露台股投資部位將近290億元，有加碼，但不是那麼積極，主要是賺股利，應該會有25-26億元，會比去年20億元多；房市部分，研判微幅修正，房價則看地區，大台北地區沒什麼鬆動，建商會以送裝修等方式來促銷，至於中南部非蛋黃區，房價有點修正。

影音中心／陳瑞婷報導說到「鬼城」這個話題，不少人率先想到的代表區域，通常是「林三淡」，也就是林口、三峽與淡水，而如今隨著交通越來越發達，林三淡「鬼城」的稱號也逐漸淡去。以介紹房市、房地產為主的YouTuber安娜，近日就到林口了解當地房價，以及它的CP值高不高。安娜認為，若是常跑台北或是在台北上班的人，同樣的價格是可以買三重或新店一帶，離台北相對比較近，所以在這前提下，她會覺得買林口「不值得」；不

財經中心／王駿凱報導AI熱潮推升出口與科技產業表現，台灣景氣燈號連4紅，台股也不斷刷新歷史高點，資金熱度逐漸外溢至房市。永慶房產集團統計顯示，今年5月全台房市交易量較4月增加12%，買氣明顯回溫。

財經中心／王駿凱報導台股近期頻創歷史新高，不少資金也開始在股市與房市之間重新流動。台灣房屋集團統計內部成交行情發現，2026年5月六都加新竹縣市整體房市價量較4月微增12%，年增15.4%，其中新竹與高雄表現最亮眼。

財經中心／李筱舲報導根據內政部統計資料顯示，去年國人「粗離婚率」（定義：一年內的離婚對數，除以同年年中的總人口數）為2.23‰，較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低，但這其實是因結婚率下降，結婚變少，離婚率也趨緩，且全台在去年高達5.2萬對夫妻離婚「恢單」。

即時中心／梁博超報導民眾買房基本上都以總價為依歸，然而根據市調機構彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，雙北低總價預售占比不到5％；對此，專家便指出，多數雙北房產都是低標一、兩千萬元起跳，貸款又難，前景也不明朗，整體房市出現「棄房買股」的窘境，顯然不意外。

財經中心／王駿凱報導中國房市持續低迷、水泥需求不振，拖累亞洲水泥（1102）營運表現。元大投顧最新報告指出，亞泥中國第一季已陷入虧損，加上水泥價格遲遲無法有效反彈，第二季又面臨煤價上漲壓力，進一步下修亞泥2026年獲利預估近25%，並維持「持有-超越同業」評等，目標價39元。

財經中心／陳致帆、李澤民　台北報導全台房價居高不下，近年北台灣出現不少超迷你基地新案，有建商在台北市大同區一處僅僅38坪的基地上，要蓋出11層樓高的"紙片屋"。基地面積小，還要公設42%，真的考驗消費者的接受度。

圖、文／上報台積電旺股又旺房，除帶領台股往上衝，也扮演房市領頭羊，過去幾年台積電設廠所到之處，皆掀起房市紅利，但隨著央行祭出限貸令打炒房，台積宅交易不再火熱，已呈「利多鈍化」。不過與此同時，由AI帶動的台股狂飆行情，使資金紛紛「棄房投股」、「貸房入股」。

財經中心／陳孟暄　嚴文謙　台北報導陶朱隱園賣出第二戶!富豪在去年8月，出手買下共346.92坪、總價7.5億元的3樓戶，換算下來，每坪約242萬元，與第一筆成交的17樓戶別，每坪約346萬元相比，單價相差快100萬元，專家分析，確實現在買是比過去便宜，但以信義區周邊豪宅行情來說，算是合理價。

財經中心／綜合報導房市趨勢專家 李同榮 表示，近兩年在央行嚴格控管不動產放款集中度下，銀行持續收緊購屋房貸與建商融資，但另一方面，卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款，形成「限制買房、鼓勵貸款投資」的特殊現象。

財經中心／王駿凱 報導六都公布今年4月建物買賣移轉棟數，整體市況持續降溫。六都合計僅15,685棟，不僅月減14.2%、年減7.1%，更創下近8年同期新低；累計今年前4月為62,688棟，也寫下近9年同期最低紀錄，顯示房市買氣明顯轉弱。

圖、文／CTWANT中東美伊戰爭僵持超過60天，去年高漲的中東投資置產熱潮也跟著退燒。根據統計，3月上旬阿聯酋房產交易腰斬，市場一度凍結；台灣方面，每半年一次的房地產博覽會，銷售中東地產的業者也從「搶進」變「急退」。專家表示，中東地產雖尚未出現全面崩盤，但戰火確實帶來「局部斷頭」與「拋售潮」的跡象。

財經中心／徐詩詠報導全台購屋族對新屋的喜愛，展現在數據之上。住商機構彙整聯徵中心數據，2025年全台購買屋齡0~3年新成屋的貸款占比達50.3%，相較2021年32.4%顯著成長，象徵全台每兩筆房貸中，就有一筆是買新屋；不過，觀察六都，台北市是唯一以屋齡大於36年老屋穩居貸款主力的城市，2025年占比達46.2%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年全台適逢完工交屋潮，同時購屋主力較青睞新屋

財經中心／王駿凱報導被視為北海岸交通關鍵建設的淡江大橋預計今年5月完工通車，隨著交通條件改善預期升溫，帶動周邊房市與人口成長，淡水與八里近年表現明顯轉強。

財經中心／綜合報導房市是否如央行預期「軟著陸」？根據台灣房屋彙整實價登錄資料，今年第一季六都成屋市場出現明顯分歧走勢，整體呈現北穩南修格局。

2026年，國際油價大幅攀升，成為今年經濟最沉重的負擔，油價上漲帶動連鎖性通膨，推升物價與營造成本全面飛漲，股市震盪加劇，投資人面對「雙重夾擊」壓力，有資產持有現金者反而遭遇資產縮水風險。在此財富大重組的關鍵時刻，專家呼籲投資者應採取行動，尋找真正的避險防線。

財經中心／吳瑞霖、嚴凱　台北報導房市交易量急凍，但建商預售案卻沒有暫停，不少台北市的建商鎖定小豪宅開案，根據統計，今年（2026年）第一季的預售交易件數15件，鎖定豪宅標準的單價「200萬元俱樂部」推案，不過主要都集中在40坪以下的小豪宅。

生活中心／綜合報導淡江大橋預計在下個月12號就要通車，預計將帶動附近旅遊熱度，有飯店業者早就準備好，把主題房型全面翻新，也增加用餐時段，為通車帶來的人潮做足準備。另外也連帶影響房市狀況，'淡水區成為去年新北市成屋交易量冠軍。

CNEWS匯流新聞網、記者許哲綱／台北報導六都會區2026年3月建物買賣移轉棟數出爐，六都交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導買房不僅是年輕人的難題，現在連長輩也得「活到老、背到老」，根據統計，全台60歲以上的「花甲房貸族」已經突破25萬人，等於每8.9名房貸族，就有1人超過花甲之年，本該退休享福的年紀，卻有越來越多人還在為房貸奔波，銀行針對高齡申貸，設下的嚴格門檻，也讓高齡房貸族，面臨更多挑戰。

財經中心／綜合報導國內景氣出現轉折訊號！台經院最新公布2月景氣調查指出，在農曆春節工作天數減少，以及中東地緣政治升溫影響下，製造業、服務業與營建業三大產業景氣同步下滑，正式結束先前連續上升的走勢。

財經中心／王駿凱報導隨著央行針對換屋族放寬貸款成數至六成，房市政策再現調整訊號。不過，現行由財政部推動的「青年安心成家貸款」（新青安）將於今年7月到期，市場盛傳新版「新青安2.0」將大幅收緊條件，引發關注。

財經中心／王駿凱報導美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%不變；我國中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，市場關注利率政策與選擇性信用管制是否調整。

民視新聞／吳彔瑾 綜合報導台灣受到全球AI及半導體需求激勵，去年（2025年）經濟成長率創下近15年來新高，其中許多因此富裕的人士，紛紛選擇遠赴海外購屋，做為自住或投資之用，其中日本就是一大目標，而據統計光去年（2025年）上半年，選擇在東京購買新建公寓的外國人中，就有超過六成是台灣人，成為日本房市不可忽視的趨勢。

即時中心／梁博超報導房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，市調機構統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，落至約1,435.1億元，創下15年以來新低。上次低檔為2011年的1,369億元，較去年同期已為低迷衰況再減少208.1億元，年減12.7％。

影音中心／許喬菱報導2026年初，南韓房市出現明顯兩極化，「首爾熱、全國冷」的結構愈發鮮明。即使政府接連祭出高強度限貸與金融管制，首爾精華區房價仍連續走揚，與地方市場形成強烈對比。對此，YouTube頻道「裝修小武郎」主持人武哥，與房市投資專家朱哥分析指出，台灣近年已歷經7波打房政策，中央銀行總裁楊金龍曾強調要「打價不打量」，但實際結果卻是交易量急縮、價格卻未明顯修正。朱哥則進一步點名「新青安」政