新北大都會公園面積廣達424公頃，約為大安森林公園的16倍，成為城市綠地新焦點。近年來，新北市政府積極打造水岸休憩空間，增設多樣親子遊憩與運動設施，吸引大量遊客。觀光署統計，今年1至4月遊客人次高達1,800萬，位居全台之冠，成為國內最受歡迎的旅遊勝地。

即時中心／蔣巧薇報導今年來台灣房價持高漲，讓許多年輕族群無法負擔，不過近日有消息傳出，房市交易量全面銳減，部分縣市甚至下滑高達89%，已經出現崩盤的趨勢。對此，民進黨前桃園市議員王浩宇在Threads發文表示，「已經不是恐怖，這是世界末日。」

南部中心／曾依翔、廖錦雄　高雄市報導近來台南房市受惠於科技題材加持，其中九份子重劃區，有著豐富天然溼地景觀資源，也是台南市政府首座低碳規劃生態景觀社區，加上交通便利，深耕台南的建設集團看好發展，把國際建築理念和節能減碳建築等概念帶入，也讓九份子重劃區成為台南房市焦點。

即時中心／梁博超報導央行在去（2024）年9月推出信用管制措施，令上半年房市買氣重回十年前。有房仲業者彙整六都資料，統計出六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋買盤的六大都會區，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平2016年以來最低紀錄。

即時中心／梁博超報導代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，已是今年亮出的第5顆黃藍燈，更是新冠疫情後的最窘狀態。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，追蹤指標建案每週平均來客組數12.5組、成交組0.7組，堪比新冠疫情階段的慘況；他認為，現在零成交已屬常態，「買盤信心萬念俱灰。」

財經中心/綜合報導近年房價明顯上漲，初出社會的青年購屋族群若想要憑一己之力一圓購屋的夢想，難度比以往更高。永慶房產集團彙整聯徵中心20至35歲青年購屋貸款資訊，比較六都購屋青年2021年第一季與2025年第一季近五年購屋情形的差異。可以發現，近五年六都青年購屋平均總價有17%至39%的增幅，但住宅的平均面積則有全面下調的情形，台北、台中與台南三都面積減幅將近一成，又以高雄市減少11.2%幅度最大，

財經中心／陳孟暄 葉晏昇 台北報導最近房價下修，上半年交易量創八年新低！但住宅租金指數逆勢創歷史新高，主計總處公布最新統計，七月居住類指數飆升到109.49，主要是修繕成本高以及房貸利率攀升的關係，現在租屋族壓力真的很大。

論壇中心／綜合報導央行限貸政策實施後，房市出現九大慘狀徵兆，房市專家－李同榮在《財經週末趴》節目中警告，高價住宅定義門檻不斷下修，從6000萬降至4000萬，已嚴重扭曲市場機制，政策原意打擊投資客卻傷及無辜自住民眾，換屋族首當其衝，導致交易急凍、資金斷鏈等連鎖效應逐步顯現，房仲業面臨倒閉潮威脅。房市九大慘狀正逐一浮現，限貸政策溯及既往效應最為明顯。民眾原以3500萬購屋，交屋時房價漲至4000萬即

論壇中心／綜合報導隨著央行打房政策持續發酵，房市專欄作家 顏博志在《財經週末趴》節目中指出，台灣房地產市場即將進入長達四年的調整期。從2025年開始，連續三到四年都將面臨交屋潮衝擊，加上新青安寬限期到期等因素，房市將出現「市場雙重過剩」現象，建議房東應調整策略，與房客簽訂長期合約以度過寒冬。房市專欄作家顏博志分析，房市惡化將分階段進行：首先，年底開始的交屋潮將使網路委售暴增，「你會看到這個社區原本

即時中心／梁博超報導華人傳統的民俗月將在8月底登場，出於入厝的顧忌遠勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱。根據市調機構觀察近年8月北台灣推案量，自2018年起多有來到千億元以上量能，去年的房市熱潮甚至逼近1500億元的紀錄新高；然而今年利空烏雲不散，鬼門開之際新案更不敢開，推估的公開案量驟降至569.7億元、年減61.5％，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及

財經中心／綜合報導又有建商撐不住！台中一間知名海線建商，近日突然向廠商發出公告，坦言因政策衝擊，資金周轉出問題，目前全面停工，將跟合作廠商協商償債問題。這也是央行祭出第7波房市管制後，繼嘉義、花蓮、桃園建商之後，再添一起中小型建商引爆財務危機。

財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台灣房價居高不下，購屋壓力逐年升高，但不只房價節節攀升，連房屋坪數也呈現縮水趨勢，根據聯徵中心最新統計，晚5年購屋，不僅要多付231萬元，還少了3.1坪的空間，對首購族而言，購屋成了越晚越買不起的難題。

財經中心／巫旻璇報導台灣房市正迎來16年來最嚴重的挑戰，根據最新數據，2025年上半年六都房市交易量大跌26.6%，創下2018年以來的新低點。專家預估，若市況持續惡化，今年底前全台恐有多達1000家房仲門市被迫關閉，房市風暴已被業界稱為「金龍海嘯」，並以三大衝擊席捲全台。

財經中心/綜合報導全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，台灣房市今年H1雖面臨央行持續管控與信貸緊縮，但六都預售推案總銷金額仍較去年同期略漲4.7%，達1.24兆元，主因是去年第四季遞延至今年推案，加上18個月的開工令要求而被迫開案，才推升上半年供給水位。隨著上半年市場快速反應、部分需求提前消化，加上信貸環境未見放鬆，下半年推案動能恐大幅降溫，他預估六都下半年推案總銷恐腰斬至僅剩6,2

即時中心／梁博超報導房市慘況持續不見起色！代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」6月維持衰退的黃藍燈，呈現「一升、二平、三降」：預售屋推案量上升，成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，新成屋戶數、議價率持平。住展雜誌企研室總監陳炳辰今（10）日指出，上半年房市孱弱，打房政策、申貸困難的緊箍咒依舊，再面臨美國關稅調漲、台幣不斷升值的不利台灣經濟利空，第三季又為傳統房市淡季，負向展望短期不易逆轉。

即時中心／梁博超報導全台房市買氣急凍下，讓低總價小宅還有發揮空間。根據市調機構彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃，分別為桃園市大園區的7坪、台北市中山區與大同區的8坪，和桃園市龍潭區的9坪，這「四小天王」不乏傳出銷售佳績，不敗地位可見一斑。

財經中心／唐詩晴、葉晏昇　台北報導市場觀望氣氛濃厚、房市成交冷清，建商讓利成為去化關鍵策略，全台推案量最大的寶佳機構，近期被爆出全台建案普遍降價15%至20%，就連建材商都被要求配合調降供應價格，但房市專家顏炳立說，這些不過都是行銷手法，不代表真正虧本出清。

財經中心／綜合報導六都今年6月的買賣移轉棟數，分別為台北2037棟，月增17.6%，年減22.2%；新北4211棟，月減12.6%，年減21.6%；桃園3639棟，月增11.4%，年減21.6%；台中3122棟，月減7.9%，年減33.9%；台南2139棟，月增23.1%，年減10.8%；高雄2947棟，月增30.7%，年減27.2%。總計六都6月共18095棟，月增5.2%，年減24%。

財經中心／綜合報導台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年六月價量變化，各縣市漲跌互見，其中高雄市、新竹縣市的月增表現最亮眼，月增皆超過一成，整體交易量與上月表現持平。不過與去年同期相比，今年6月交易量仍年減36.6%。

財經中心／綜合報導國內經濟溫和成長，且出口連十九紅，帶動台股反彈上漲，目前已站回22,000點大關，不過，全球貿易局勢因美國關稅政策與談判進展充滿不確定性，讓部分民眾對於未來景氣仍有疑慮，購屋態度轉趨保守審慎，讓6月全台房市交易量沒有持續回溫，與5月持平。

財經中心/綜合報導2025上半年韓國房市過熱，房市死灰復燃，韓國政府近日再宣布更嚴厲打房政策，包括：1/房貸總額將上限6億韓元（約新台幣1,400萬元）。2/兩間以上住宅的多屋族，貸款成數直接歸零。3:若購買第二間房，原有住宅必須在六個月內售出。4/無論是否為首購族，都必須在購屋後六個月內實際入住。5/首購貸款80%下修至70%及下調優惠額度。6/房貸最長年限也從40年縮短為30年。

財經中心／綜合報導國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2025年6月調查結果為94.62點，與上月相較下降0.57點，連續4個月落在100以下的悲觀區間，也讓指標創下近58個月以來的新低紀錄。

財經中心／綜合報導近來房市釋出物件變多，此時進場購屋，買方在議價上更有優勢，不過仍要慎選房仲才能確保交易安全。永慶房屋提醒，景氣不佳時市場汰弱留強，一些收入縮水的不肖仲介可能鋌而走險，無意促成交卻向多位買方收取斡旋金，利用職務之便私下挪用，如果民眾遇到態度曖昧、說詞反覆的仲介，務必要提高警覺。

財經中心／綜合報導永豐商業銀行表示，中東地緣政治風險下降，Nvidia(+4.33%)獲 Loop Capital上調目標價43%後盤中創史高154.45，成為繼微軟後，續創史高的Mag 7，但昨日美股各族群之間或個股表現落差仍大，例如FedEX受關稅影響，停止業績指引，股價收跌3.27%，核心消費板塊(-1.39%)表現疲軟，而較差的房市數據導致房地產板塊(-2.46%)領跌標普11大板塊，終場

即時中心／梁博超報導全台房市買氣急凍，也讓建商不敢冒進。根據市調機構最新調查，統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5,780.4億元，較去年同期減少2,115億元、減幅26.8％。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀，有20.3％的增幅；而新竹地區、台北市衰退最多，年減47.3％與38.3％。

財經中心／綜合報導統一投信表示，2025年上半年，港股受惠於大型互聯網企業估值修復與外資回流，尤其在農曆年後「DeepSeek」AI 主題推升下，科技板塊領漲，市場情緒顯著回溫；A股方面，雖呈現不慍不火的走勢，但輪動相對穩健，具防禦性的原材料、醫藥等板塊表現持穩，並未出現明顯系統性風險。陸港股表現雖風格迥異，整體表現皆優於亞太主要市場。

財經中心／陳致帆、葉晏昇　台北報導房市冷清，不少都更案變成爛尾樓！但台北市卻有2家建商攜手的都更案，今天（25）進行動土儀式，在原物料上漲，通膨緊縮，加上央行限貸政策下，建商勇敢開工，業者說、大直附近富商多，已銷售五成，但也希望央行能放寬政策，讓建商喘口氣。

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、施建宏／台北報導永慶房屋最新公布2025年第三季網路會員調查顯示，民眾對房市悲觀看法略有收斂。看跌房價的比例由上季的43%下降至37%，減少6個百分點；看漲房價者則由26%微幅上升至29%，而認為持平的比例也由31%升至34%。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，隨著央行第七波選擇性信用管制上路已有一段時間，民眾已逐漸適應當前市況，再加上中美暫時緩解貿易衝突、同意大幅降稅

財經中心／陳致帆、李奇　台北報導房市急凍！專家預估，今年成交量恐跌破28萬棟、創下6年來新低。房仲業者針對第三季的房市景氣，斬釘截鐵地說：房價緩跌格局確立。

財經中心／陳致帆、戴亞倫　台北報導天龍青年多！受限貸令影響，房市冷清，不過現在年輕人卻是購屋主力，根據統計，2025年第一季，全台35歲以下購屋族貸款，佔比高達百分之33%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中"南二都"台南、高雄，青年的貸款佔比，來到36%以上，創下六年新高，南二都成為"最敢買"的年輕族群代表。