520新政新國會風雲柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/06/01 09:29:02近市區、經濟發展高的重劃區 投資置產自住客首選逢甲、水湳【12期重劃區】位於台中市西屯區,優質的地域位置往東與「逢甲商圈」相鄰,往西與「74號快速道路」、「國道一號」為鄰,往南與鄰近「7期重劃區」,往北又與台中未來發展重心「水湳經貿園區」,生活機能、大眾交通都很齊全。台中近年因產業轉型成功後持續增加經濟就業人口移入,也造就房價不斷攀升,加上地價及工料高漲使得房市持續高漲的情況下,首購民眾該從何進場?台中市精華蛋黃區域屬低密度重劃區像是7期西側及南側、12022/05/31 17:12:49年輕人樂當「無殼族」!入住共生宅好快活 租客笑揭:住久會離職影音中心/陳韋如報導為抑制炒房亂象,政府頻祭出打防政策,上半年房價漲幅趨緩,許多買客還在觀望房市,現階段仍以租代買,共生公寓成為現代人的租屋新選擇,YouTuber「Allen」拜訪一間位於台北市蛋黃區的共生公寓,裝潢新穎、環境舒適,價格相較同地段便宜許多,吸引不少北漂族甚至是外國人前來短居。2022/05/31 11:37:34房市「度小月」飄下五月雪!專家曝2關鍵:打房+疫情財經中心/徐詩詠報導政府近期頻繁祭出政策「打炒房」,讓房市趨緩,有業者統計內部資料後指出,受國內環境整體影響,不動產5月份交易量持續收黑,較上月衰退23.9%,對比去年同期亦下滑2.3%。不過業者認為,隨著上半年進入尾聲,業績也將進入衝刺階段,6月份交易動能依然可期。2022/05/28 15:07:32高雄屋主含淚出售「10年凶宅」!「誠意不二價」曝網全酸:比鬼可怕財經中心/綜合報導預售屋、中古屋是房市常見的物件,購屋族可依預算與持有現金多寡來做選擇,民眾若想撿便宜,則可以選擇法拍屋、銀拍屋或事故屋等物件,這類型的產品通常會低於市場行情。在高雄市鼓山區,有一名屋主因租客在家中輕生,決定找人處理後將房子「含淚出售」。不過價格曝光後,讓網友紛紛狂酸屋主開出「比鬼可怕的價格」、「乾脆自己住進去,別含淚出售了」。2022/05/26 14:33:37去年全台房市「炒短線」近2萬件!房仲推1件事減少「低買高賣」財經中心/徐詩詠報導根據財政部統計,2021年課徵45%房地合一稅率的房屋交易件數,高達1萬9188件,課徵稅金近50億元;以45%稅率回推,獲利總金額高達109億元!顯示短期交易狀況相當頻繁,其中恐有不少黑心房仲聯手投機客,短期低買高賣賺價差的案件,不僅消費者遭坑殺,更快速推高房價。對此現象,也有房仲業者主動推出「短期交易熱區地圖」,助買賣方取得完整資訊,做出合理決策。2022/05/21 17:59:31雙北買房挑哪?10大熱門路段曝光!中和「這條路」交易破3百次奪冠財經中心/徐詩詠報導政府祭出政策「打炒房」,讓不少投資客紛紛退場「逃離房市」。不過,這對自住需求的購屋族而言,反成為另類進場撿便宜的契機。針對中古屋市場,有房仲業者統計,統計雙北市近一年十大熱門購屋路段,其中以新北市中和區景平路奪冠,光一年的交易次數就有330件,可說是相當熱門。2022/05/20 18:31:48向捷地板成為母親節另類送禮首選 地板銷售成績亮眼人氣值第一 今年因疫情影響打亂了母親節市場與消費者節奏與計劃,對於母親節送禮卻也多了和過去不同的消費選擇。對於過往在挑選母親節禮物,大多以美食大餐、居家用品、化妝保養、3c等相關為主要首選,這一、二年消費者逐漸因疫情因素而開始重視居家環境,也慢慢將居家空間列為消費預算作為計劃支出。2022/05/20 16:56:34他1句問「2房含車位」很稀有嗎?內行人親曝解答:因為土地財經中心/徐詩詠報導2房格局是中古屋市場常見的物件種類,不過,2房若還額外帶有車位,在市場上就更顯得「稀有」。有一名買家就上網詢問原因,引發不少討論。對此,有過來人透露解答,強調「因為土地稀少,建商往往會將車位配置給3房格局的產品」,這也是「2房含車」物件稀有的原因。2022/05/11 16:36:27全台高鐵站房市熱度比一比!「2因素加持」冠軍年交易近900件財經中心/徐詩詠報導高鐵延伸至屏東通過第一階段環評、聯發科拿下高鐵新竹站專二區土地,是近期很夯的議題,「軌道經濟」持續發酵,也為高鐵站區周邊房市創造利多與話題,同時在高鐵快速且便利的交通機能下,打造「一日生活圈」,在鄰近高鐵站區的重點開發區置產,也成為目前的購屋新顯學。2022/05/08 17:06:30升息後座力 全台房市交易轉趨觀望今年啟動升息循環,台股今年跌幅超過10%,新台幣也貶值,股匯雙跌,引發市場人心惶惶,是否也會牽動房市走勢,帶你一起來看。2022/05/07 09:17:40代銷業者防疫升級 自動除菌門替顧客消毒疫情捲土重來,影響民眾看屋意願,就怕重演去年三級警戒,代銷業者早就開始升級防疫,不單只有常見的消毒作業、加裝隔板,還有業者加裝自動除菌門,幫上門顧客進行全身消毒,而為了增加購屋族看房意願,場內所有員工,全都得打滿三劑疫苗,才能提供服務。2022/05/05 21:00:32聯準會升息帶動房貸利率 美國買屋族哀號美國聯準會今天宣布升息2碼,以對抗40年來最熱的通膨,但升息也造成房貸利率升高,影響到美國想要買房、租房的民眾。其實美國房市本來就僧多粥少,一旦升息後,不只推高民眾買房的成本,選擇可能還更少,另外有卡債與車債的民眾,也會背負更多債務。2022/05/04 17:12:43房市過熱將碰頂?他喊「別急著買房」:快到階梯上緣財經中心/徐詩詠報導過去有不少民眾「觀望房市」,認為房價總有下降的一天,不過不但未等到,房價反而逐年上升,也讓部分首購族開始放棄買房計畫,甚至出現「躺平」的說法。但是,近期有網友就認為「房市過熱應該很快就會碰到頂」,不用急著買房,這樣的說法也引發不少人討論。2022/05/02 16:29:11打炒房、升息引觀望!六都4月買賣移轉月減11.2% 南二都量縮情況最明顯財經中心/徐詩詠報導六都今年4月的買賣移轉棟數已公佈,有房仲業者統計為台北2747棟,月減14.2%,年增1.3%;新北6113棟,月減4.6%,年減3.4%;桃園3687棟,月減12.8%,年減1.9%;台中4570棟,月減7.7%,年增18.3%;台南1933棟,月減20.3%,年減9.8%;高雄3389棟,月減16.2%,年減8.9%,總計六都4月買賣移轉共2萬2439棟,月減11.2%,年2022/05/02 16:02:314月「房地產購買時機」指標信心下滑 台灣房屋:房市走「短空長多」財經中心/李明融報導國立中央大學台灣經濟發展研究發佈4月份消費者信心為71.77點,較上月份下跌0.47點,其中「購買房地產時機」指標為116.35點;「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點,可見民眾對於耐久財及房地產購買信心仍然保持樂觀態度。2022/05/01 14:02:38打炒房有效? 北市1月房市交易量銳減逾17%為了抑制房價,中央打炒房接連出招,但國內房市真的降溫了嗎?根據台北市地政局最新公布的今年(2022年)1月台北市交易量,實價登錄交易件數和去年12月相比,減少17.09%,專家認為,打炒房加上農曆年前交易量低的因素,1月房市交易驟減,不過也因台北房價太高,25坪以下的小宅反而成搶手貨。2022/04/29 14:45:22「升息、打炒房」政策讓房市交易降溫!4月全台交易量月減13%財經中心/徐詩詠報導聯準會對於升息路徑更趨鷹派,繼3月升息2碼後,市場預期上半年將再升4碼,有房仲業者分析,為抑制高通膨,加速升息的態勢日益明顯,國際經濟局勢因快速升息而更顯動盪,全球股匯市重挫,台股也應聲跌破萬七大關,加上國內打炒房政策效應持續發酵,衝擊民眾購屋信心,購屋態度轉趨觀望,4月全台交易量與3月相比量縮13%。2022/04/27 17:13:45「收租房」飆漲500萬!她困惑「該脫手嗎?」網搖頭:賣了會後悔生活中心/周希雯報導買房除了可以讓自己有個住所,也能成為一種投資,只要看準時機和價格脫手,說不定能大賺一筆。近日就有網友表示,她多年前買下一間400萬的房用來出租,最近收回來整修時,聽聞樓上鄰居已以900萬元脫手,500萬的價差讓她很心動,也有意跟著出售。不過讓她煩惱的是,身旁親友的意見都很兩極,有人支持她趕快賣;但也有人看好未來會漲,讓她十分煩惱,因此發文詢問「如果是你會賣掉嗎?」。2022/04/27 14:36:27最吸鈔豪宅!近年10筆交易無貸款 新買家2.8億現金買和平大苑財經中心/陳冠宇報導最新實價揭露,大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易,今年2月成交總價2億7880萬元、每坪約171萬元,買家是「艾倫國際」公司,採無貸款的方式買進,進一步觀察發現,這單價等於是去年23樓交易行情,等於新買家以高樓層價進駐中樓層。2022/04/12 13:52:36家具家電業者 看旺房市熱度不減連鎖家具龍頭詩肯表示,房市自住剛性需求不被影響,加上振興券4月底到期,看好將有一波買氣挹注,百貨家電通路商集雅社表示,房市熱度不減,加上節能家電補助,帶動家電出貨持續暢旺。2022/04/08 13:42:26政院再出手!預售屋禁換約、炒房重罰5000萬行政院今年再度加大打房力道!7日通過修正《平均地權條例》草案,炒作房市最高可處5000萬罰鍰,建商認為嚇阻意味大於實質打房,不過也坦言市場上,有10%投資客降低獲利轉售,房市專家則是分析,7月條例上路前,會有一波預售屋下車潮,投資客要是過度操作槓桿,小心資金周轉困難。2022/04/07 15:42:01預售屋去年總銷金額逾1.2兆元 台中高雄漲幅最大房仲指出,2021年全台預售屋價量齊揚,交易件數年增35%、總銷金額逾新台幣1.2兆元,成長49%;七大都會區預售屋平均總價破千萬元,台中市、高雄市漲幅最高。2022/04/07 15:24:44北部新建案風向球連8綠 住展:購屋需求仍穩健代表北台灣新建案市場概況的住展風向球3月升至48.7分,中止連3個月跌勢。住展表示,分數上揚主因是供給量增加、看屋來客量成長,預期今年上半年燈號穩定維持綠燈。2022/04/06 18:12:11「紅單轉讓」課房地合一稅? 財長:再與內政部討論央行打炒房之下,房市買氣不受影響,也爆出各地「搶買紅單」的現象,因此立院財委會兩黨立委提出紅單轉讓,等同是預售屋交易,要按房地合一稅來處理,最高45%的稅,對此財政部長蘇建榮表示,會再與內政部確認,朝併入房地合一課稅範圍來討論。2022/04/05 11:18:41雙北房市329檔期買氣旺 一日30組看房客戶台灣房市在疫情和通膨下,近2年價格節節攀升,儘管政府連出重手打炒房,不過房市重頭戲329檔期,依舊在清明連假期間開出紅盤,尤其台北、新北地區可說是買氣爆棚,一日就有多達30幾組的看房民眾,有民眾坦言,連假期間趕場看房,就是怕現在不買,以後要買,得花更多錢。2022/04/04 15:06:13國內自住置產需求旺!六都3月交易年增11.9 % Q1交易量創11年新高財經中心/徐詩詠報導六都會區分別公布111年3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為2萬5257棟,其中交易量最大為新北市6406棟。對此,有房仲業者分析指出,第一季房市交易量仍是11年來高量,主因在於通膨增溫,不僅吸引自住需求購屋,加上長期投資置產的保值需求,也開始出現增加的趨勢,導致房市交易量仍處於高水位。2022/03/31 14:36:12經濟穩、通膨升讓買氣旺!3月全台交易量年增9% 專家曝房市衝擊時間點財經中心/徐詩詠報導台股持續高檔盤整、出口暢旺,國內經濟基本面佳,且通膨壓力逐步顯現,推升自住、置產需求,加上農曆春節前的買氣遞延出籠,有房仲業者對此統計,發現全台3月房市交易量較去年同期成長9%。2022/03/31 12:55:393月不動產移轉棟數逐步萎縮 顏炳立:炒作價格將修正近兩年房市火熱,政府連連出招打房,加上升息壓力,讓房市買盤開始收斂,房地產業者就預告,炒房的價格將校正回歸,不管是蛋白區、土地市場,或是豪宅買氣,都將有所收斂,但一般民眾認為,貧富差距過大,現在感受還不是很深。2022/03/30 12:50:02財政部打炒房出招 投資客節稅空間大減預售屋交易遍地開花,儘管內政部祭出5招打炒房,但從去年全台預售屋總銷金額突破1.2兆,效果似乎不明顯,為了加強打房力道,財政部也出手,重新認定房地合一稅免稅額,未來只接受用已付款項加上獲利的3%當作成本,原本30萬元的節稅空間,已經看得到吃不到。2022/03/29 11:09:13房價高漲牽動選擇 房仲:買方逐漸朝蛋白區購屋近年房市發展牽動房貸版圖,房仲業者以聯徵中心最新資料比照2013年同期各縣市貸款人數發現,雙北貸款人數萎縮幅度最大,桃園增加最多,顯示買家逐漸轉往蛋白區購屋。 45678 目前頁數 :6/17 推薦Hashtags 房產 熱門新聞 熱門關鍵字