520總統就職國會大衝突柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 房市 2022/02/07 12:49:28老屋重建熱 去年拆除面積10個大安森林公園創高去年全台核發建築物拆除執照達2793件,件數寫下921地震、1999年以來新高,拆除面積則創下歷史新猷。房仲分析,近年房價飆漲,加上政策優惠助攻,提升地主參與老屋重建意願。2022/01/25 18:01:30房市價量齊揚 12月房貸餘額暴增千億再寫歷史新高房市價量齊揚,加上年前購屋旺季到來,央行今天公布110年12月房貸餘額衝上新台幣8.8兆元,不只較11月暴增逾千億元,更續寫歷史新高紀錄。2022/01/24 13:15:15台積電設廠加持 高雄公寓漲勢六都最猛受惠台積電建廠效應,根據樂屋網統計,高雄市公寓去年每坪約新台幣10.47萬元,較2020年成長13.1%,漲幅為六都最高,高雄市電梯大樓房價年增幅達9.9%,為排行榜亞軍。2022/01/08 17:50:00房價如果真的跌了 難道原來買不起房的人就會買?房價走勢關係到許多人的利益,但房價想要下跌,卻不是那麼容易的一件事。2022/01/04 14:17:30顏炳立:打炒房下剛性買盤撐場 今年房市持穩戴德梁行董事總經理顏炳立表示,市場預期央行今年可能升息,但利率仍處相對低點,又有打炒房政策。不過,房市如同雲中月圓,雖身處雲中,並不暗淡,主要以剛性買盤撐場,房市持穩,估計全年移轉棟數略減至約31萬棟。2022/01/04 09:15:24中保科:30年來業績年年成長 樂觀看好今年中保科技副董事長林建涵表示,除復興航空解散影響當年業績外,中保科30年來業績年年成長,近年每股稅後盈餘都有4元至5元,樂觀看好今年。2022/01/03 10:25:05房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事房市熱烘烘,眼看房價高漲,有自住需求民眾愈看愈焦急,決定咬緊牙關買房,以免再等下去就高攀不起;不過央行已表明2022年預計升息,當貨幣政策方向改變,房貸族荷包恐縮水,投資理財又該如何操作,盤點5件你該知道的事。2021/12/31 10:34:25年底購屋需求旺!全台房市紅盤封關12月全台交易量年增30%財經中心/徐詩詠報導國內11月出口創歷史單月新高, 11月出口值更首破415.8億美元再創紀錄,表現超乎預期。景氣燈號也連10紅,內需消費持續回溫,國內經濟穩定成長,加上國內疫情控制得當,加上通膨增溫及適逢年底購屋旺季,剛性需求不減。有房仲業者指出民眾購屋意願仍強,延續11月房市買氣,讓12月全台房市交易量較11月微增1%。2021/12/27 11:35:18買房殺價2成已成往事?調查:全台預售議價率不到1成過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去,591房屋交易網今天公布資料顯示,目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到一成。2021/12/23 05:45:03原物料飛漲! 冠軍磁磚開第一槍 明年漲8-15%疫情趨緩,房市熱絡,有房仲業者統計,民眾看漲明年第1季房價比例,從63%攀高至71%,創下13年以來新高,因為營造業面臨建材飆漲問題,冠軍磁磚就開出第一槍,宣布明年起調漲8到15%,其他像是水泥也有4成漲幅,矽力康更誇張,一年來直接貴4倍,也讓明年房地產價格欲小不易。2021/12/22 16:47:31房市無懼疫情業績爆發!專家估2022年4關鍵「南部最熱」財經中心/徐詩詠報導台灣房市因今年疫情趨緩而重新回溫,雖然政府、央行紛紛祭出新政策「打炒房」讓部分投資客收手,不過,有房仲業者樂觀看待明年房市,預估2022年房市價漲量溫,全台交易熱度將呈現北溫、中熱、南燙的趨勢。2021/12/22 15:15:12仲介全國聯合會建議 囤房稅課徵對象應針對5戶以上者多縣市研議實施囤房稅,不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會建議,地方政府應維持現狀,不應實施囤房稅,避免房東稅負增加,並將成本轉嫁給房客,導致房屋租金走揚;若要實施囤房稅,建議針對5戶以上者列為課徵對象。2021/12/21 16:05:273大都會區2021年平均房價上漲2成!專家5字曝明年房市財經中心/徐詩詠報導疫情趨緩讓今年台灣房市重新回溫,有房仲業者指出2021年七大都會區房價呈現上漲趨勢,以2021Q4房價與去年同期相比,新竹、台南與高雄漲幅已逾二成;對此,有專家分析明年房市因政府「打炒房」不「打房」的目標相當明確,政策實施後預期明年將能獲得成效,過去由預售屋帶動的價格飆漲將不復見,也進一步改變市場對房價上漲的預期,房價漲幅將逐步趨緩,房市預計將呈現出「量平價緩漲」的格局。2021/12/20 17:06:56央行第四波打炒房 緊盯購地貸款將邀銀行共商細節中央銀行上週理監事會祭出第四波選擇性信用管制,為了避免建商囤地,對購地貸款限制趨嚴。中央銀行為了強化政策力道,也正緊鑼密鼓開會,近日將邀銀行共商執行細節。2021/12/18 17:37:00預售屋禁止換約 加速《平均地權條例》修法不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配,政府雖陸續祭出打房政策,但熱錢湧入房市,房價仍持續飆漲。為健全房市,產官學合力催生政大不動產研究中心,促進居住正義並打造公平交易環境。2021/12/17 09:50:21楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制不會到此為止央行四度出手打房,且瞄準囤房、囤地族,祭出史上最嚴貸款成數限制。央行總裁楊金龍坦言,明年房價可能續漲,但他也強調,選擇性信用管制還有空間,不是到此為止。2021/12/16 17:15:03北市地王地后 101大樓九度蟬聯地王每坪630萬 三越站前店居地后 台北市地政局公告110年土地現值與公告地價,平均上漲3.41%,其中台北101大樓穩居地王寶座,土地現值以每坪約630萬元,另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬,位居地后!而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬,連續11年穩坐冠軍。2021/12/16 12:30:22全台買賣移轉棟數34.5萬 房市爆量創7年新高從疫情趨緩後,國內房市爆量成長,全台買賣移轉棟數達到34.5萬件,年增率5.9%,刷新7年紀錄,不過業者指出,中央打炒政策已經發酵,近期預售屋帶看量減少1成,而明年房市表現也將持續受到政策、通膨、和營建成本等因素影響。2021/12/16 10:04:19金管會打炒房最快年底再出2招 擬調高風險權數房市熱絡,金管會主委黃天牧證實最快年底前再出招控管銀行不動產曝險,金管會高層透露,目前正朝要求集團整體性控管不動產曝險及調高不動產風險權數研議。2021/12/15 12:15:15商用不動產交易破10年新高 北北桃物件持續暢旺疫情重創商圈景氣,進2年湧現空租潮,但商用不動產市場卻意外熱絡,甚至創下10年新高,突破1600億元的交易金額,有業者指出,未來3到5年,北部的廠辦、工業廠房和土地交易市場將持續暢旺。2021/12/10 10:28:30內政部修法5招打炒房!預售屋「禁換約」最重關3年、罰5千萬財經中心/林彥君報導房價在近半年內飛漲,為防止建商出現炒作行為,影響不動產市場的交易秩序,內政部使出強力手段,於部務會通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。2021/12/09 11:33:16地方研議推囤房稅 房仲:房東恐轉嫁稅負成本多個地方政府研議實施囤房稅,房仲業者指出,在租屋市場需求較大的區域,房東可能將稅負轉嫁給房客,導致租金上漲。因此,政府必須審慎規劃,端出配套措施。2021/12/08 10:05:10房價納CPI?主計總處:若成國際潮流會跟隨規範近兩年房市熱絡,居住議題備受關注,消費者物價指數(CPI)當中房租指數也曾被質疑無法反映真實市況;對於歐洲央行已經研究將房價納入物價指數,主計總處表示,若形成國際潮流,會考慮檢討現有作法。2021/12/05 17:41:11建案「開售就賣8、9成」是真是假?過來人曝真相:急著要買就輸了生活中心/綜合報導「開售即完售」是真是假?一名女網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,透露最近開始看預售屋,卻發現一個奇怪的現象「明明也才剛開始開賣,甚至登錄在實價登錄上的也不多,但銷售中心總是說已經銷售八九成戶數剩不多,再來總是剩低樓層甚至就是4樓,讓人難以完全滿意,難道這是一種手法?」,結果引來網友熱烈討論,還有內行人分享看房心法「急著要買就輸了!」。2021/12/03 13:35:1811月六都房市旺!移轉數再創「同期新高」專家曝「脫北者」成關鍵財經中心/徐詩詠報導公佈今年11月的買賣移轉棟數,合計共2萬5954棟,改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高,其中桃園、台南與高雄,締造歷年11月新高,而新北與高雄,還寫下了近71個月來的單月最大量紀錄。有房產專家分析,疫情後遞延買氣的影響,讓民眾在Q4頗有「趕進度」的狀態,也提到「脫北者」穩定外移,讓買氣提振也拉抬價格,同時,進一步指出台積電進駐高雄的話題,帶動整體房市遍地開花。2021/12/02 16:18:59陳南光:房價大漲威脅金融穩定 央行應負起對應責任央行副總裁陳南光長期關注房市議題,原定今天出席論壇進行專題演講,在活動前幾天臨時通知無法出席。不過根據陳南光演講摘要顯示,他認為央行應積極因應房價大幅波動,有助於維持金融穩定,也是負起對應責任。2021/12/01 17:54:36台積電設廠加持 高雄11月買賣移轉棟數創近6年新高六都今天公告11月買賣移轉棟數,其中,新北市、高雄市單月房屋買賣移轉創房地合一稅實施、近6年來新高。業者分析,南部受惠科技園區、台積電設廠等議題加持,且房價較北部、中部便宜,投資置產買盤持續湧入。2021/12/01 15:21:15首購買氣旺!11月雙北「房市買氣趨穩」專家分析2大關鍵財經中心/徐詩詠報導雖然新變種病毒Omicron來勢洶洶,但是在國內疫情相對趨緩的情況下,讓房市買氣逐漸回穩;不少房仲業者對於明年的房市仍保持樂觀,加上10、11月的房屋交易仍維持在一定水平,有業者分析現階段,民眾仍保持積極看屋的心態,讓成交機會就大增,加上時間已接近年底,傳統置產的需求仍在,成為房市區穩2大關鍵因素。2021/11/30 17:17:15五大房仲11月業績續揚 購屋買氣估旺到農曆年前五大房仲業績11月續揚,業者回顧今年房市,本土COVID-19(2019冠狀病毒疾病)一度衝擊房市,不過買氣自8月明顯回籠,市場低利環境與通膨議題發酵,帶動買盤積極進場,年底旺季買氣有望延續至明年農曆年前。2021/11/30 12:52:22台灣金聯推66戶平價屋 最便宜不到百萬元協助平抑房價,台灣金聯推出66戶平價住宅,12月開放登記,採抽籤免競價,逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元,大多低於市價;今年最便宜物件,是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房,面積12.8坪,總價只要99萬元。 678910 目前頁數 :8/17 推薦Hashtags 房產 熱門新聞 熱門關鍵字 民視新聞