整理窗簾，仔細清掃客廳房間，還得確認冷氣、瓦斯、冰箱等電器開關沒問題，租賃住宅市場發展管理條例27日全面上路，包租代管業者也做好準備！
房客通報要報修，業者馬上處理，萬一房東房客發生租屋糾紛，業者也要成為溝通橋樑，現在全台已經有4000多間物件！
為了健全租屋市場，以及讓屋主釋出空屋，政府建立包租業，業者向房東承租10年，負擔裝潢電器費用，再轉租作管理，而代管業則是代為房東管理，只要支付租金10%，而房東透過業者出租，月租在6000元以下，可以免徵所得稅，至於6000─20000元也能享有53%扣除額。
除了包租代管，新法上路，還有押金不得超過2個月租金，房東想要收回房子，也要3個月前通知。台灣無殼蝸牛多，租屋族多達285萬人，希望能因此降低租屋糾紛。
（民視新聞／于凡、呂炯緯 台北報導）
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