房仲認真介紹,大安區仁愛路四段巷弄43坪的三房中古華廈,現在開價要4188萬,相當每坪要價95萬,不過查閱實價登錄,8年前每坪只要82.8萬,換算成交價3635萬,一來一往相差553萬,這讓買房要自住的民眾,悔不當初。
根據內政部買賣契約價格統計,建物平均總價,2011年有807.8萬元,2018年漲到1023.65萬,8年來飆漲215萬。其中以台北市漲375萬最高、其次是台中、新北也要多超過300萬,但和8年前相比,景氣日益趨緩,2016年政府更宣布房地合一實價課稅,那房價怎麼還會繼續漲?
專家解釋,土地連年持續上漲,取得成本也增加,不管是新屋還是中古屋,房價幾乎回不去,建議民眾要買房,時間因素得考慮進去,否則越等越貴,只能望屋興嘆。
(民視新聞/于凡、鍾淑惠 台北報導)
更多新聞: 台北房價高杜拜2倍!3千萬台幣只能買21坪