A7龜山新鬼城淘金?5前年買到「佛心宅」躺著賺百萬
▲龜山A7近年推案爆量,餘屋量也暴增。(圖/取自內政部土地重劃工程課網頁)

記者蔡佩蓉/新北報導

金聯平價宅釋出後,造成市場熱烈參與,其中有兩戶屬於桃園龜山「A7合宅住宅」,以標售出去的價格與當年購買的價格相比,房價分別增加逾380萬元,房價與當年初售價格上漲約48%。

「A7合宜宅」2021年中旬開始,屋主陸續持有時間屆滿5年,可以在市場上自由買賣。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從此次平價宅的抽籤盛況來看,兩戶行情每坪約22萬元左右,竟然就吸引高達70組民眾投標,此次標售價格有明確的指標意義。

此次平價宅標售的「A7名軒快樂家」,7樓57.86坪售價1206萬元,6樓55.88坪售價1176萬元,對比當年抽屋的價格,總價增加約380至390萬元。

不過,目前龜山A7仍為建商推案高峰熱區,但根據截至108年第二季的桃園新建餘屋統計,龜山區達1800戶,僅次於中壢區的2334戶與桃園區的1882戶。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,2016年A7合宜住宅交屋後,人口持續進住,因A7重劃區西側為華亞科技園區,本身區內也規劃有產業專區,未來文桃路「郵政物流園區」預計2021年完工。目前A7房價多在2至3字頭,與機捷沿線其他站體周邊3至4字頭,具備價格優勢。