信義房屋針對網友進行2021年第1季購屋意向調查。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於政府的房市政策力道部分,認為力道很重的比例僅接近1成,顯示此次政策定調「打炒房」的確有達到效果,對於自用型需求影響相對有限。
房價看法部分,此次調查仍維持看漲房價比看跌的多,但政府的打炒房政策的確有達到降溫的效果,看好的比例從上一次調查的38%收斂到30%,但仍維持在這幾年相對樂觀的水準,看跌比例從22%增加到34%,顯示打炒房政策有感。
至於哪個政策打房最有效?40%受訪者認為囤房稅最有用,25%則認為是央行的選擇性信用管制措施,其次則是實價2.0與查紅單與預售案。
曾敬德表示,本次可發現,政策的確對於短期購屋人信心造成影響,但並未扭轉受訪者對於未來房市偏向正面的預期,不過,近期因為疫情狀況有所變化,加上農曆春節的時間漸近,受影響的區域難免會造成買氣觀望。
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