信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老政策相較都更快速且靈活，目前包括壽險業的精華區老舊辦公大樓、受疫情重創觀光商機的老舊飯店，紛紛趁政策利多申請改建。至於比較小規模的改建也相當興盛，例如商業區的三四棟透天厝，可能就可以透過危老政策改建，也已經看到開發商積極投入危老改建的行列。
由新潤建設買下的永吉路屋齡約43年，成交總價約15.4億元，土地面積達305.5坪土地使用分區為商二。曾敬德指出，該筆土地地上除了透天厝外，還包含部分的鐵皮屋，研判有機會透過申請危老的方式改建。
▲台北市首宗危老重建完工落成案，位於長安東路。（圖／台北市建管處提供）
而北市首宗危老重建，已經在2月2日完工核准使用執照，基地在中山區長安東路1段40號，改建前為屋齡47年的2層樓老舊公寓，基地面積約110坪，改建地上10層、地下3層的電梯華廈。
根據建管處資料，目前北市危老重建計畫申請件數已達593件，其中已核准448件，平均每月約核准20件，全國第一。另外，危老時程獎勵逐年遞減，基準容積獎勵百分之8的期限只到110年5月12日，即將封關。
【延伸閱讀】投資客哭了！全台10大賣壓社區「興富發製造」奪冠
【延伸閱讀】300戶配2梯 網友：恐怖「梯戶比」根本買塔位
更多新聞： 寧願當台北窮人？小資超愛、最便宜五條路曝光
