KTV土豪台中「掃地」不讓叉子餐廳、印月「房價眼淚」重演
▲KTV業者買下台中南屯區素地(圖左方),附近豪宅林立。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者蔡佩蓉/台中報導

KTV土豪台中買地,不怕未來被熄燈!根據最新實價登錄揭露,台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地,去年11月被南部KTV業者斥資4.5億元買下,換算土地單價約151萬元,是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛樂業者。

台灣房屋七期惠中特許加盟店店東賴柚吉指出,惠禮段土地所在的文心森林公園一帶,不乏婚宴會館、合菜餐館、美式酒吧、咖啡廳等餐飲娛樂店家,加上捷運通車後,可望為商圈擴充消費人潮,使當地的餐飲娛樂商機更臻厚實。

賴柚吉分析,近來台中捷運通車在即,周邊土地的價格已蠢蠢欲動,因此本次KTV業者以單價151萬元購地,價碼固然不俗,但該地不僅可營業自用,又有累積資產之效,贏得商機之餘,還賺到了增值利益。

其實,餐飲娛樂業者進軍七期,近年相當少見。根據台灣房屋集團趨勢中心觀察,近年七期土地開發趨近飽和後,建商便把獵地目標轉向佔地廣大的餐廳及娛樂場所,包括UNO市集、叉子、印月及等知名餐飲娛樂據點,近年土地都被建商以重金收編做開發之用。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中表示,先前從七期撤出的餐飲娛樂業,大多數是向地主租地,一旦地主將土地轉賣給建商獲利了結,不免面臨歇業或搬遷的命運;但若是由業者購地自建,則可減少地主賣地造成的營運變數,為長久經營打好根基。

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