許多人在長大後，選擇離鄉背井到外地求學或工作，通常會租個小套房自己住，但獨居雖然自由，卻也潛藏了許多風險。YouTube頻道「賣厝阿明」便分享，若遇到獨居者不幸在屋內過世時，身為房東首先要做的就是保持冷靜、並維持原狀立刻報警，千萬不能移動屋內的任何物品，在等待警方的同時，也要確保沒有閒雜人士闖入屋內。
若房客在屋內過世，身為房東首先要做的，就是維持原狀並立刻報警。（圖／翻攝「賣厝阿明」YouTube）接下來需要趕快聯絡租賃契約上的緊急聯絡人，「賣厝阿明」建議房東們，除了簽署紙本合約外，最好也留著電子檔，並將電子檔放到雲端或LINE上，在發生突發狀況時，才能更快速地查詢資料。再來，要趕緊與繼承人協議終止契約，若房客沒有繼承人時，則要申請法院的判決，此時，房東是不能擅自終止租約，否則可能會面臨到訴訟問題。
「賣厝阿明」建議房東們，除了紙本合約，最好也留著電子檔，發生突發狀況時，才能派上用場。（圖／翻攝「賣厝阿明」YouTube）在警方保留完證據後，就可以開始處理遺留物，若是找不到繼承人，則房東可以依照合約書的規定，對自行處置遺留物。為了避免糾紛，「賣厝阿明」也提醒，房東最好在簽訂租賃契約時，就針對處理遺留物的部分，訂定詳細規範，才能在發生突發狀況時，有最好的解決辦法。
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