賴蕭新內閣新國會風雲食安連環爆0403強震AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2024/02/03 00:00:00漢人開墾是搶奪行為?武力強取、契約誘騙花招盡出論壇中心/綜合報導過往普遍以漢人史觀來解讀「開墾」的行為,著重於開墾者、開墾時間與地區,不過若從原住民的角度來看,還需要帶出當時開墾的方式。事實上,早期漢人開墾,使用很多種傷人的手段,包括使用武力強取,用豬酒交換大片土地,訂立契約時刻意寫得模糊曖昧,加入對自己有利、對原住民不利的條件。2023/10/30 17:38:27房東不修漏水還擋申請補助 他分享一招有效反擊:想想就興奮影音中心/連顥翔報導房價居高不下,許多人無奈只能選擇租屋,但就怕遇到惡房東,引發各種糾紛,不僅傷荷包又傷神;近日演員曾憲莫在YouTube頻道,分享朋友遇到的恐怖租屋經歷,房東不僅不維修漏水,更是在她退租後,半夜狂打電話,只是為了逃漏稅,不讓申請租屋補助,對於這種惡房東,曾憲莫也提出一招有效反制,還笑說「想想就興奮」。2023/04/29 12:54:36擔心被二手車商坑?律師揭「中古車買賣」簽約眉角 網讚:真的實用影音中心/曾子馨報導許多民眾購車時,為了省錢會選擇購買中古車,但非全新的車子,更有可能在使用時產生問題,因此買家在簽訂契約時更應謹慎檢視,以免權益受損。施宇宸律師近期針對中古車的買賣契約進行詳細解說,不僅透露買家購車時擁有2天審閱期,當業者要求民眾在合約中加進「消費者自願放棄審閱期權利」事項時,買家也應多加注意。2021/12/08 00:10:08保障消費者權益 共享機車租賃規範明年上路共享機車租借方便,成為近年民眾代步的工具,不過衍生的糾紛也不少,像是停車費、罰單由誰負責等,因此為了保障消費者權益,行政院消保處訂定定型化契約,預計明年(2022年)1月1日上路。2021/06/25 18:20:07房客屋內身亡免驚!達人教4招自保 「不能擅終止租約」小心被告影音中心/吳靜宜報導台灣漸漸進入高齡化社會,許多長輩的子女們紛紛外出工作,鮮少住在家中,甚至,有些長輩根本沒有後代,也因此,容易在屋內發生意外,卻沒人發現。這時候若是身為房東,該怎麼辦呢?YouTube頻道「賣厝阿明」分享了4項解決方法,提醒房東們,在一開始簽訂契約時,最好每個部分都要詳細規範,才能避免發生突發狀況而產生糾紛。2021/06/14 12:55:04家中翻出「乾隆三十年」廢紙?他發文求解 網驚呆:256年前地契!生活中心/陸俊杰報導整理房屋不僅可以清潔環境,改善生活品質,有時也會翻出一些具有回憶的物品,甚至是充滿驚喜的物件。一名香港網友在網路上PO文分享,表示父親在大掃除時翻出數張年代久遠、十分殘破的紙張,上面寫滿文字,由於不理解文字中的意義,於是拍照上傳詢問。網友看到照片後驚呼「你要發大財了」。2021/03/02 16:07:07實價登錄2.0有多狠?建商坦言「大魔王」3點破解「作價」記者蔡佩蓉/台北報導2012年實價登錄施行時,獨漏「預售屋登錄」因為現行制度可延遲申報,因此2014年大台北房價景氣反轉時,許多銷售不佳的預售屋,價格下修並沒有被揭露或延遲揭露,讓建商有了喘息空間,民眾也難獲得跌價訊息。不過,今年7月計畫上路的實價登錄2.0,恐已成為建商作價的「大魔王」。2020/12/24 13:43:38預售屋面積算法百百款 行政院擬統一規範預售屋亂象多,也爆出不少消費糾紛,尤其是停車位面積該怎麼算?因算法不同,容易產生誤差,不少民眾也霧煞煞,行政院公布預售屋契約修正重點,明定停車位屬「約定專用」,並不是多買停車位,就能多取得土地應有權。2020/12/15 10:03:50交屋保留款「總價5%變5萬」消保官:千萬別簽約記者蔡佩蓉/台北報導近期政府積極打炒房,各縣市政府針對預售屋案進行聯合稽查。台南市的部分,稽查結果雖未發現違規紅單,不過,仍特別提醒買方若遇到業者以「個別磋商條款」訂定對不平等契約條款,例如將房地總價5%的交屋保留款磋商到10萬、5萬甚至沒有,都應拒絕簽約。2020/12/07 15:03:54想看屋談價…跑單小姐冷回「先付10萬」網見獵:快檢舉記者蔡佩蓉/台北報導今年以來政府紓困、超低利環境、熱錢湧入股房,讓房價基期較低的預售屋市場,成為投資標的,新竹更成為紅單炒房熱點。但預售屋坐地起價的現象似乎沒有區域限制,有網友在「靠北建商2.0」臉書訴苦,到台中北屯看建案,竟然被要求先付10萬元訂金才能談價。2020/12/01 16:40:24快新聞/為萊豬再槓! 林奕華「我當過教育局長知道你們騙人」 蘇貞昌秒嗆:你以前用騙的?立院歷經上週五砸豬內臟的藍綠大戰,民進黨立委漏夜守議場,行政院長蘇貞昌今順利上台備詢,不過仍就萊克多巴胺豬肉進口議題,與國民黨立委辯出火藥味。林奕華質詢時指出,《學校衛生法》沒有修法,僅用營養午餐採購契約限制業者,但契約年年可更改,還不用經立院審查,「我因為當過教育局長才知道你們是騙人」,結果秒遭蘇貞昌酸,「所以你以前是用騙的喔?」2020/09/24 12:11:12同工不同酬!大學約聘教師比例大增 工會批淪「免洗筷教師」大學中有許多以契約方式聘任的「專案教師」,全國私校工會揭露,不論公私立大學專案教師佔比都越來越高,台灣觀光學院甚至多達近九成,但他們常面臨不合理待遇,例如教學學分是專任教師兩倍,薪資卻只有一半,工會還質疑,聘期屆滿,就可能像免洗筷被用完即丢,成為「免洗筷」老師。2020/07/13 11:08:00快新聞/北市府需補償國光客運拆站費3228萬元 柯文哲:當年契約不是我訂的國光客運台北西站的A、B建物,105年底配合北市府「西區門戶計畫」拆除,國光客運向北市府申請拆遷補償費遭否決,進而提起行政訴訟,法院日前判北巿府敗訴,須補償國光客運核3228萬餘元,可上訴。台北市長柯文哲今天表示,「當年契約也不是我訂的」,會由專案小組處理,討論是否上訴或和解。2020/06/27 12:03:06《民法》將下修成年年齡 18歲結婚免父母同意法務部擬定「民法修正草案」初稿,將民法總則中的成年年齡從20下修到18歲,目前朝野都有共識,若下個會期順利通過,新法預計在2022或2023年元旦就會上路。將來滿18歲的年輕人可以自行租屋、到銀行開戶、買車買房,甚至也能自行決定登記結婚。2019/08/12 12:12:48網路線上學習契約法規 預計明年3/1上路網路線上1對1學習越來越夯,不過消費糾紛也層出不窮,消保會以2016年威爾科技倒閉為例,訂定網路教學服務定型化契約草案,包括不得明定使用期限,以及退費相關條款等,預計明年3/1上路,對線上學習的消費權益,更有保障!2019/07/04 13:02:11小豪宅交屋落差很大?預售屋像買驚喜包買預售屋就像拆驚喜包一樣,可能要憑運氣嗎?台中一名林小姐三年前在梧棲花了300多萬買預售屋,房子今年交屋,結果卻發現建商當初標榜的精品設施都沒了,瓦斯爐也變成感應爐,對此建商回應,從預售到過戶,當事人都沒有提出意見表達,也告知住戶,如果有問題可以原價買回,但當事人已經過戶,沒辦法退錢,雙方認知有差距。2018/09/13 18:37:51咖啡館頂讓合約 竟找貓當連帶保證人無辜貓咪,捲入頂讓糾紛!台中一家寵物咖啡店,日前經營權易主,老東家疑似不滿新業主,廣告宣傳不實,憤而將原本三隻鎮店之貓給抱走,意外引發搶貓大戰,最扯的是其中一隻貓,竟然還莫名其妙,當了雙方頂讓合約中的連帶保證人,但律師說寵物不是自然人,當然也沒資格當連帶保證人。2018/07/20 12:27:1445%租客曾遇惡房東 僅16%簽過租約公證據人力銀行調查,有38%上班族買不起房選擇租屋,平均房租在9230元,不過卻有75%的租客,希望房租控制在7500元以內,但是租屋如果碰上惡房東,該如何自保?人力銀行建議將租約公證,比較能確保自身權益。2018/03/13 16:22:25提早享受「大人生活」?日本民法成年降為18歲日本在3年前將選舉年齡調降到18歲,今天(13日)又在內閣會議通過一項民法修正案,打算將民法的成年年齡,從20歲改為18歲,不論男女,今後結婚年齡,也都將統一定為18歲。2018/01/31 06:01:18辜嚴自錄影片反簽行政契約 雷倩:辜嚴聯繫受控制婦聯會31日就要召開會員大會,主戰派的潘維剛召開記者會,痛批契約不清不楚,應該循司法途徑解決,號召會員代表投票拒簽,字字句句衝著主張簽署行政契約的婦聯會主委雷倩而來。對婦聯會內,流傳辜嚴倬雲錄製反對簽約的影片,雷倩則說,辜嚴聯繫現在聯繫受到控制。2018/01/22 16:59:34籌不出頭期款... 台東3百戶「幸福宅」爆5成退訂台東縣政府推出的幸福住宅,卻不一定能真的帶給縣民幸福感!2017年推出300戶,打出以每坪10萬元低價,讓收入低的民眾當有殼族,一推出立刻搶光,現在卻爆出退訂潮,超過五成的預訂戶放棄,因為一口氣要付10萬元簽約金,還有近百萬三成的頭期款,要在1年內付清,導致有人付不出錢,被迫打退堂鼓。2017/12/29 19:13:07婦聯會將簽約解散 343億資產捐國庫婦聯會終於跟內政部、黨產會簽署三方協商備忘錄,約定在一個月內簽署正式契約。備忘錄重點包含,婦聯會必須交出9成財產,捐343億給國庫,還要在簽約後的4個月內申報解散,而婦聯會轉型為公益基金會後,董事會必須有1/3是政府代表。黨產會強調這次簽約象徵和解,因此也承諾不會再認定婦聯會,是否為國民黨附隨組織。2017/10/17 17:49:02阿帕契案勞乃成無意回役 國防部竟無法求償?阿帕契貴婦團事件,遭到司法院公懲會,處份休職2年的前陸軍飛官勞乃成,軍方公開證實,勞乃成已經表態,不願回到軍中,但國防部也沒有任何辦法可以強制他回軍,砸下的上億訓練費,也要不回來。2017/09/25 12:52:18房仲軟禁強迫簽約賣房 竟還派人按電鈴騷擾?一名游姓女子控訴,兩年前他委託房仲賣房子,但要簽訂金契約的時候,游小姐來到一個小房間,買家沒出現,契約也沒簽名,讓游小姐感覺怪怪的,拒絕簽約。沒想到房仲不讓他離開,還把他包圍,強迫簽約,事後要求他支付70多萬的仲介費,房仲甚至派人到他家按電鈴騷擾,一狀告上法院。不過一審法官認為,契約書上有許多瑕疵,判決房仲敗訴,全案還可上訴。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字