中國恒大倒了會怎樣?專家解析債務危機5原因 4後果恐掀金融海嘯
唐浩解析「恒大」集團發生債務危機的5個原因,以及4項會引爆中國金融海嘯的後果。(圖/翻攝「世界的十字路口 唐浩」YouTube)

影音中心/盧佩君報導
中國房地產巨頭「恒大」集團債務危機,近日吵得沸沸揚揚,甚至許多買「恒大」債券的投資者,擔心自己的辛苦錢就投入大海,紛紛在中國各地引發大大小小的抗爭行動,對此就有專家提出「恒大」債務所發現到的5個危機點,而這些環環相扣的危機,更會掀起4大影響中國金融產業危機的後果。

香港媒體調查發現到,「恒大」集團相關的高層主管,早就在危機爆發前,已將投資的錢兌現贖回,有意要將一切債務留給中國和其他投資人去面對,但令人好奇的是,「恒大」集團到底是發生什麼事,而爆出此次的財務危機。

時評家唐浩表示,最主要的原因,還是因為中國地產業者惡性競爭下,所累積出來的後果,像是「地產業狼性競爭拚命佔地為王」、「高槓桿貸款擴張不計後果」、「經濟脫實向虛市場供過於求」都是為求在市場上的競爭,不計後果地借錢買地賣房或是販賣債券等等,等到市場呈現「供過於求」時,等於是挖了一個填也填不滿的債務無底洞給自己,在整個市場環環相扣之下,變成容易走向泡沫化。

最後加上「政府升級房市調控嚴管房企借貸」及「疫情此起彼落美中貿易戰衝擊」,內外環境相互影響下更加速惡化,在內政府出手控管,使大環境對地產業者傾向不利的一方,在外因疫情關係影響到中美貿易,使中國人民在收入減少之下沒錢買房,讓產業加速崩解。

中國恆大倒了會怎樣?專家解析債務危機5原因 4後果恐掀金融海嘯
唐浩指出,「恒大」集團負債金額1萬9655萬元人民幣,可供台灣政府花4年時間來花費。(圖/翻攝「世界的十字路口 唐浩」YouTube)

中國恒大倒了會怎樣?專家解析債務危機5原因 4後果恐掀金融海嘯
唐浩表示,中國是個高競爭的市場,很多惡性鬥爭會引發一連串的負面效應,「恒大」就是活生生的案例。(圖/翻攝「世界的十字路口 唐浩」YouTube)
上述導致「恒大」集團5大債務纏身的核心,緊接會影響中國金融產業的後果,從「金融機構」這部分能判斷出2方面的影響,「金融機構壞帳暴增引爆系統性危機」和「金融機構緊縮貸款拖累企業投資」,借出去的巨額銀行收不回來,間接就變成他們的壞帳,銀行相對地要被迫縮減營運規模,甚至還會加緊其他企業家、個人的貸款,衝擊性像海一樣沖毀整個中國經濟體。

「房價與房企類股重挫陷入惡性循環」和「房地產供應鏈重創失業問題激增」等關係,讓「恒大」集團債務危機,擴及到中國房地產業,市場上的銀行會低價賣房,然後再加上失業的人民還不出房貸,這兩者會相互影響導致房價一跌再跌,形成一種惡性循環,演變成房市崩盤,緊接著房地產供應鏈上就會因經濟不穩定,讓更多人沒有了工作而形成失業潮,嚴重的話會直接重創中國經濟體。

中國恆大倒了會怎樣?專家解析債務危機5原因 4後果恐掀金融海嘯
唐浩說,「恒大」集團債務危機,會牽連到很多人破產,像是民營企業或是還不出房貸的人民。(圖/翻攝「世界的十字路口 唐浩」YouTube)

外界評估這次「恒大」集團所引發的危機,可能會有20萬名人民面臨失業,而面對這樣的燙手山芋,中國政府又會如何出手協助,會不會有相關單位接手管理,目前還不得而知。只是透過這次房地產債務危機,而衍生出的金融體海嘯,也實實在在給台灣所有房地產業者一個很大的警醒。




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