租屋好累!他30萬存款想買650萬房 提「用信貸湊頭款」遭專家潑冷水
他30萬存款想信貸購650萬房,專家這樣回應。(圖/民視新聞資料照)

生活中心/李明融報導

買房一直是許多人一生中最大目標之一,有網友表示,自己租了8年的房屋後,最後決定向房東買房置產,不過儘管全家月薪有8.3萬元,但目前存款只有30萬元,詢問網友是否能用「信貸湊頭款」買到650萬的房子,讓專家直言,「除非預售屋,否則沒辦法」。


租屋好累!他30萬存款想買650萬房 提「用信貸湊頭款」遭專家潑冷水
有網友想透過信貸購屋。(圖/翻攝自PTT)

有網友在PTT上發文表示,自己和老婆已經租屋7到8年時間,近期覺得對租屋感到疲憊,想直接購屋置產買一間屬於自己的房子,原PO指出自己和老婆月薪加總約8.3萬元,但情況不穩定,家中還有一個小孩,想用信貸的方式來買一間650萬的房子,貼文一出,吸引不少網友討論,紛紛認為原PO可以買下去,「可以試試看貸40年」、「快出手!房子真的要趕快買」。但也有網友擔心原PO有信貸、房貸問題,再加上有小孩要養,可能會負擔的很辛苦。


對此,根據《Ettoday新聞雲》報導,第一建經研究中心副理張菱育表示,銀行對於房貸的把關及限制越趨嚴格,且即便原po符合了相關條件,最多也只能貸到8成換句話說若要照原PO買下650萬的房子,至少手上要有130萬的自備款,張菱育進一步指出,信用貸款需針對每個人的還款狀況負債額度、好的信用評分等來判定,正常來說有穩定工作加上無不良借貸往來紀錄,往往信貸利率都落在2%至5%。


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