消基會房屋委員會表示，目前預售屋推案供過於求，體質不良的建商恐一一現形。30年前，1990年代到2000年初期，台灣也曾有一波「爛尾樓潮」從北到南蔓延開來；專家指出，這現象與政府在1995年前後陸續實施「容積率管制」有關。房市專家何世昌表示，「因為早年是實施建蔽率政策，你只要符合建蔽率，愛蓋多少就蓋多少，可是有容積率之後，就必須受到嚴格的管控。建商擔心政策上路之後，建案的樓地板面積會減少，結果導致建商大量搶建，台灣約略在11年間，總共蓋了170萬到180萬間的房子。」
當時因為倒閉潮、沒蓋完的爛尾樓四散在全台各個角落，遺毒未消，沒想到30年後，隱約又嗅出端倪！消基會房屋委員會委員林旺根指出，「此時此刻的房市氛圍有當年的味道，比如說現在護國神山到哪裡，房市就漲到哪裡，加上開發商跟代銷業者擅長“饑餓行銷”，今天不買明天就會後悔，讓預售屋的銷售狀況被大力推波助瀾。」
由於工料雙漲，許多中小型建商大喊吃不消，台灣是否會因此出現爛尾樓風暴？大家都嚴陣以待。儘管政府已經啟動檢討機制，但消費者與建商之間的糾紛，往往是小蝦米對上大鯨魚，買家永遠是輸的一方。如何避免老百姓被坑殺，恐怕得公權力發揮更強勢的保護力。
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