確定了！潤泰接手市民大道都更　2030年完工單價估上看200萬

財經中心／鄭筑勻、莊柏驊　台北報導

台北市都更案多添一樁！國家住都中心宣布，市民大道三段的「長安段公辦都更案」，將由潤泰新進行公辦都更，興建24層樓高的住商大樓，預計2030年完工，這也是繼潤泰敦峰之後，潤泰新重回市民大道。房仲認為，附近有捷運站、公園綠地和國小，未來單價有望上看200萬元。

台北市屋齡42年的空軍眷村安東新城，聯合周邊基地，將進行整合重建，經過住都中心評選，確定由潤泰新來公辦都更。

住戶說：「房子也40年了，確實也應該要都更，鄰居想法當然有一些不同，但基本上多數都是同意都更。」

國家住都中心組長洪雙臨說：「這個案子因為有安東新城，私地主約95人，所以委員會比較關心私地主權益的維護。」

台北市長安段公辦都更案，位在市民大道和建國北路交叉口附近，基地面積1362坪，將斥資46億元，興建地上24層、地下3層的住商大樓，預計7年後完工。

9成地主同意都更，而都更地點離捷運忠孝復興站不遠，旁邊又有公園綠地和小學，未來建築物還要四面退縮，空出更多人行道，並規劃120坪的公托中心。

潤泰新發言人陳柏宇表示，未來將規劃約20坪至40坪的中小坪數住宅，還沒確定什麼時候推案，要看市場狀況和施工進度而定。

不動產企研室執行總監徐佳馨指出，在住宅價格行情帶動，以及大環境拉抬拉抬下，有裝潢的小宅產品，價格應該可以站上200萬大關。

根據台北市都更處統計，30年以上老房子多達64萬戶，占全市比例72%，如今都更案多添一樁，也是潤泰新繼豪宅潤泰敦峰之後，再次重回市民大道。