賴清德勝選「2024房市」穩當當？這地區「掀瘋買潮」交易年增1倍

財經中心／李汶臻報導

2024總統大選後的第1個月，已進入尾聲，台灣房地產市場充滿活力；台灣房屋集團統計內部成交行情顯示，今年1月、六都以及新竹縣市的平均成交量較去年同期，年增約1倍；其中新竹掀起瘋買潮，房屋成交量月增16.9%、年增率甚至高達152.4%。

台灣房屋集團日前統計內部成交狀況，觀察2024年1月、六都和新竹縣市的交易量變化，數據顯示，平均房屋交易量較上個月增加10.1%，其中新竹縣買氣最旺，月增16.9%，年增高達152.4%；此外，由於去年1月正好適逢春節假期，因此從平均交易量來看，與去年同期相比，年增98.8%、將近一倍。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，產業利多和區域建設，對於經濟和區域發展有明顯帶動效應，兔年封關前，台股受半導體和AI概念股帶動，重新站回萬八行情，再加上台積電評估在嘉義設廠的消息，以及中捷藍線拍板，也掀起一波討論，種種利多對於2024年整體景氣和房市信心頗有助益。

國立中央大學台灣經濟發展研究中心消費者信心指數調查中，1月份「購買房地產時機」指標為106.13點，較前月微升0.52點， 指標仍於100點以上樂觀區。且台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發布的台灣房屋市場景氣燈號也呈現黃紅燈，預測今年上半年房市仍呈現「景氣熱絡」。

張旭嵐還分析，大選期間多少干擾部分選民購屋規劃，不過選後政權趨向穩定，新任總統賴清德版本的房市政策跟現行做法比較接近，就是延續社宅的推動和新青安優惠，務實且有感。加上執政黨連任，在施政方向及人事交接上幾乎可以說無縫接軌，整體將會和去年下半年的格局相近，2024年將會延續政策的助力，小資仍為市場主力、小宅仍是市場常勝軍。

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