林右昌指出，這次《都更條例》修正，主要考量容積實施管制前的建築容積，多大於管制後的法定容積；且此類建築多為1999年的921大地震前建造，以現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮。
因此本次《都更條例》修法將擴大適用原建築容積更新重建的對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用。內政部表示，期盼透過增加改建誘因，來提高建築物所有權人參與都更意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標。
林右昌補充，為確保符合前項條件民眾的權益，本次修法也明定《都更條例》修正實施前，已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件，亦得適用原建築容積計算。林右昌強調，台灣歷經多次地震災害，居住安全攸關國人生命財產保障，都市更新工作必須持續推動。修正草案將儘速陳報行政院審查後，送請立法院審議，以強化國內居住品質及國人安全。
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