老公寓為何越來越難賣？年輕人因2原因偏愛新大樓　他籲「等都更不如等地震」

影音中心／甘政國報導

房價不斷飆升的時代，許多人鎖定「老房」等都更，想藉此賺一波，不過投資客「帥過頭」直言，買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他，列舉都更要件，需要符合「巷子大、臨路大」，原本樓層低的舊公寓蓋成大樓，建商才「有肉吃」，直言「很難」，最後也放棄，他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說，老舊公寓越來越難賣，另外一個原因，是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。

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買舊公寓等都更，到底可不可行？原本也想藉都更賺一波的投資客「帥過頭」直言，「完全不要談」，他也列舉都更要件，第一「巷子要大、臨路要大」，若原本4樓的舊公寓，巷子夠寬，都更可蓋到30多樓，建商「就有肉吃」；若是6米窄巷，都更後頂多蓋7、8樓，沒有經濟效益，所以他直言「這輩子不會都更」，要大家不要肖想，「等都更不如等地震」。