總統大選網紅旅遊立委 搜尋『陳泰源』關鍵字 ,總筆數 : 128 筆 東區防火巷店面租金驚人 3坪月租9萬元 月租高達9萬元,相當於一坪就要3萬元,和周邊正規店面相比,單坪租金1萬到1萬5千元,竟超出行情。房仲陳泰源表示:「單坪的月租金它一定是坪數越小,可以拉的單坪月租金是越高,到哪都是這樣子,只能夠說今天它畢竟是享有,一樣的(東區)人流,在這樣的情況之下,當然單坪月租金可以拉到這麼高。」實際走訪發現,光是大安路一段,短短350公尺有小吃店、手機、服飾等,5家防火巷店面,周邊佔用不計其數,只是租金誰來收款 2019/04/16 18:37:49 北士科住宅爆轉賣賺千萬!承購戶未入住就轉手 不了多少。而事實上,過去政府為了防範社會住宅或是公宅遭高價轉售,往往都有訂定兩年內不得轉售規定。房仲陳泰源表示,「但是它可能都會有一些變相操作方式,就是說我們先簽約,先約定好一個賣價,等到過了閉鎖期,過了兩年或五年之後我們再辦過戶。」記者向市府查證,北士科專案宅則沒有規定移轉年限,也傳有居民是不想背沉重貸款,只好脫手。但畢竟社會觀感不佳,市府說內部會再討論,預計4月開公聽會,再決定未來是否會訂禁止 2019/03/01 12:47:19 台北東區掀倒店潮!柯文哲拋徵「空店稅」 自己是包租婆,羅霈穎連忙說柯文哲高估她了,不過想光靠對房東課「空店税」復甦東區,真能奏效嗎?房仲業者陳泰源認為,「可行性好像不是那樣高,東區的房東他們口袋比較深,對於租金比較堅持,不太願意降價的原因,倒不是為了那每一個月的租金,而是怕將來賣的時候賣價並不好看。」房仲業者坦言,東區商店屋主大多口袋深,不會輕易降租、自貶身價,政策有創意,但只怕實質功效有限。(民視新聞/綜合報導) 2019/02/22 18:37:50 房市低迷資金卡死 木柵8戶預售遭法拍 每坪63萬,時隔1年,現在卻傳出有8戶被法拍,總底價超過2.93億,遭法拍原因就是價格太硬。房仲業者陳泰源表示:「登價實錄的成交行情,約落在1坪50萬上下,如果屋齡新一點的話,或本身是一個不錯的建案,過去最高紀錄,也有將近1坪60萬,但是現在房市下修,房市不景氣,現在蠻多出現單價4字頭。」房市低迷,就算建商主打環境安靜,但距離捷運站將近2公里,交通不便利,每坪開價63萬,硬生生高於市場行情,又沒有 2019/01/09 18:27:58 豪宅法拍 「工研酢」許家二代爆財務危機 一戶名下豪宅「縱橫天廈」,是知名設計師吳季剛所設計,當初1.2億買進,如今也被信託出去。不動產分析師陳泰源表示:「過往實價登錄平均,每坪120、130都是有的,甚至曾經最高有到140萬以上的行情,我們可以從他這兩戶豪宅,不論是縱橫天廈被信託,還是他自住的揚昇君臨,自住的房子也面臨這個法拍的一個情況,我們就看得出來,這個住戶確實在資金上的周轉,財務上確實是出現了危機。」「揚昇君臨」法拍屋釋出,不僅打 2019/01/06 18:57:36 一根柱子月租8萬元!黃金地段騎樓攤商搶租 分別租給4個攤商,中間的飲料主店面,每坪租金要價2萬元,柱子加上店面一個月能收的租金就超過百萬。房仲陳泰源表示,「一來是因為高坪效,可能一坪可以產生的實質業績進帳收入比較高,再來就是說所謂的一日三市,可能上午其實就已經有人潮,可以做生意了」。攤商正在為晚上的開店做準備,台北市士林夜市同樣是寸土寸金,像是文林路上的陽明戲院門口,一個1.5坪大小的攤位,月租金也要4萬5千元。戲院前空出的5個攤位都被租 2018/09/30 18:07:27 防堵虛坪灌水 雨遮不登記新制元旦上路 2018年房地產也有新制。業界俗稱,只能給鳥站、無法站人的雨遮、屋簷,「不登記不計價新制」正式上路,希望打破以往灌水炒作的房市陋習。但問題來了,新制不溯及既往,老房子交易得視「建照年份」論價,新舊制不只一般民眾霧煞煞,恐怕也成為投資客牟利的管道。 2018/01/01 18:09:39 最狂景觀房! 陽台裝冷氣變雅房 0公分,雙手張不開,連要轉身都很困難,超克難房型連房仲看了也說,租3000元都嫌貴。 房仲陳泰源:「想這種陽台外推,人家都是增加,室內原本多出來的使用空間,這一次的案例,真的很少見,坦白說,我也是沒見過。」在附近地段,4坪雅房,大約7~8千元,如果是套房至少12000元起跳,而實際來「超狂雅房」外,還可以隱約看到裝設冷氣機的機體,整個外推,夾在2個房子的中間,就這樣懸在半空中。不過,房東 2017/07/20 18:24:29 12345 目前頁數 :5/5