中部中心  / 中部綜合報導刑事局中打偵六大隊破獲，詐騙集團勾結地政士，以投資股票的模式騙取被害人，投入資金後，再誘騙向特定的融資代辦人員，申辦房產抵押貸款，以求加碼獲利。貸款掮客騙取不法資金後，還會向詐騙集團收取10%的回扣，警方調查已有10人受害，損失金額1.2億元。

社會中心／李豫翰、黃啓豪　台北報導台北市一名科技業經理，遭到詐騙，還二度被坑殺！他先砸了3千萬買虛擬貨幣，沒想到資料又被詐團轉給〝假代書集團〞，一名假代書突然找上門，說可以提供抵押貸款，還找來假金主簽約，最後連價值2千萬的房子也被騙走，總計損失高達近六千萬。

中部中心／張喬羿、林進龍　刑事局中打查獲，有黑幫成員，勾結境外詐欺機房，以假檢警、投資手法來詐騙民眾，若被害人資金不足，便會介紹他到二手車行申辦貸款，車行再介紹被害人向配合的地政士，辦理不動產抵押貸款，從中收取高額服務費，以此手法騙了47人，財損超過2億元。

南部中心／洪明生　屏東報導屏東有詐騙集團竟然和地政士勾結，誘騙民眾投資，將房產拿去低價抵押，害的民眾財產幾乎被掏空，事後竟然還有不肖律師，替詐團串證脫罪。屏東警方近日積極打詐，短短12天內，一口氣瓦解48個詐騙集團，累計查扣高達上億不法財產。

生活中心／楊佩怡報導前台北市議員童仲彥，因涉嫌詐領助理費被法院判3年10月徒刑定讞，並在2022年3月入監服刑；不過他在2023年10月便獲得假釋，而童仲彥6月21日凌晨突然在臉書發文表示「假釋期滿，準備復出」，引發網友們熱議。昨（31日）他在臉書曬出「這證書」，並嗨喊：「下週回故鄉申請開業」。

圖、文／引新聞（記者洪承恩／綜合報導）曾因涉入助理費詐領案入獄的前北市議員童仲彥，在服刑期滿後沒閒著，不只考上不動產經紀人證照，近日更成功取得地政士資格，堪稱人生第二春。他早在6月就預告要復出，如今以新身份重新出發，讓不少網友驚呼「這效率太猛」，更有鄉民封他為「文武狀元」、「最強更生人」，掀起一波「了不起造句大賽」。

社會中心／李豫翰、劉毓琦　台北報導詐騙集團一條龍，宛如日劇「地面師」！刑事局警方偵破，集團以投資詐騙，騙取民眾現金後，繼續設計他們用不動產抵押借款，另一邊則是找來融資公司和地政士配合，這些人全都知道被害人是被詐騙，還是帶被害人辦抵押，集團甚至大玩心理戰，故意帶民眾報警自清，卻是讓被害人越陷越深。

圖、文／鏡週刊刑事局分析近期千萬財損假投資案件，向上溯源發現台南一家知名資產管理公司，疑利用特殊管道取得大量假投資被害人名單，待被害人遭假投資詐騙集團詐取一空後，再由境外話務機房以「快速過件、高額借貸」話術，誘騙被害人設定抵押名下不動產，至該資產管理公司借貸。刑事局著手清查，發現其中近6千萬元財損，均由柯姓主嫌經手，18日於全台18處據點同步執行搜索，拘提主嫌等17人到案。

中部中心／李坤錫、林賢明報導刑事局中部打擊犯罪中心，偵破一起假冒檢警人員，騙取被害人銀行帳號和密碼，然後勾結地政士、貸款經銷商和金主，將被害人的不動產設定抵押，放款圖利。騙取被害人2200萬元，情節有如台版「地面師」。

即時中心／林耿郁報導2023年5月，台中賴姓高中生獲贈5億元遺產，之後與夏姓男子辦理同婚，婚後2小時墜樓不幸身亡，引發社會高度關注；涉嫌重大的夏姓男子，一審被認定「假結婚」判處1年半有期徒刑；夏男提出上訴，今（8）日高分院召開二審準備程序庭，夏男在庭審結束後接受媒體採訪，掩面痛哭。

即時中心／林捷庭報導新北檢調偵辦某建設公司勾結代書事務所、代銷公司及房仲業這墊高建案買賣價金向銀行詐貸6.6億餘元，將許姓業者等17人依詐欺取財、使公務員登載不實、違反商業會計法等罪嫌，提起公訴；至於人頭買方或實際買方等90人，檢方給予緩起訴，分別諭知3萬元至5萬元不等處分與法治教育課程。

影音中心／曹華芳報導香港人民受到中共政治迫害，引發大規模移民潮，到其他國家落地生根，港籍YouTuber「木木」移民來台後，為了能在此展開新生活，花了半年時間苦讀，想通過台灣地政士國考，近日他在頻道分享考試結果，透露自己雖然沒有上榜，但和及格分數只差了0.42分，讓不少台灣網友嘆為觀止，驚呼「完全陌生的法規，只準備半年就只差那麼一點點，你根本是讀書奇才」。

影音中心／曾子馨報導5月4日台中發生一起18歲賴姓高中生墜樓案，但其在死前2小時前，才與夏姓地政士助理登記結婚，卻突然意外身亡，再加上死者複雜的身世，還擁有價值五億的房地產曝光後，更是引起社會關注。近期瑩真律師透過YouTube頻道解析，其結婚以及身份對遺產分配影響，讓許多網友看了直呼好複雜，還有人嘆「好燒腦」。

即時中心／林柏安報導台中「5億高中生」命案死因疑點重重，家屬還特別委託法醫高大成，協助相驗遺體。台中地檢署今（22）日上午召開偵查庭，夏姓士地政士與其助理兒子出庭說明，兩人進入地檢署前，面對媒體詢問，僅說了「謝謝」。

社會中心／曾郁雅報導台中市日前發生一則離奇命案，一位18歲賴姓高中生收到來自父親的5億房地產，處理房產繼承的工作全交由一位夏姓地政士處理，沒想到4日該名18歲高中生突然跟夏姓地政士的兒子（同時是地政助理）登記結婚，接著在2小時之內，18歲高中生從高樓墜下身亡，面對兒子突然逝世，高中生的母親出面痛訴「案情不單純」，案件曝光之後，曲折離奇的發展引發大批網友關注，無論是高中生的家庭關係、情史，甚至墜樓狀

即時中心／林柏安報導台中一名男子4月底過世，生前將價值5億元的房地產過戶給18歲的兒子，並委由一位地政士處理。5月4日18歲的賴姓男高中生，卻突然和地政士的兒子登記結婚且2小時後墜樓身亡，死者母親無法接受。該名地政士今（19）日被問到資產是否過戶給兒子，他表示「沒有」，而雙方兒子登記結婚是否知情？他則說「事後才得知」，不過被問到墜樓地點，他則不願再回應。

記者蔡佩蓉／新北報導實價登錄新制從2020年7月1日上路，從過往申報有誤地政士受罰，到新制登錄責任回到「買賣雙方」，交易申報的成交價格有誤時，便是直接向雙方開罰，減少作價可能性。新北市汐止地政事務所指出，已經出現5類常見錯誤申報，裁罰金額在3萬至15萬元。

記者蔡佩蓉／台北報導房子「贈與」跟「買賣」稅金不同，「真贈與、假買賣」為的就是省土增稅金，不過，資深地政士就分享一個案例，癌末姑姑想過戶一間房子給侄子，理當用「贈與」過戶，但為了省40萬元土增稅而登記「買賣」，姑姑過世後，侄子卻吃上官司。

記者蔡佩蓉／台北報導許多人羨慕擁有富爸媽，就有機會繼承房產，達到「不想努力了」的階段，只是未必每個人繼承房產都能開心。資深地政士就分享最近的案例，老爸往生，留下五間房子給兒子，結果老爸生前負債，其中兩間被銀行查封，兒子還得想辦法湊現金清償欠款，才能撤銷查封。

記者蔡佩蓉／台北報導租約到期，房東卻得慘賠搬家費？資深地政士舉出一個近期案例，租約到期雙方「口頭約定」續約，沒想到房東去年底賣了房子，原本同意隨時搬走的房客，到今年初卻開口索取100萬元才願意搬家，真的是「請神容易送神難」。

很多民眾買房都會參考實價登錄價格，但真實性一再引發外界質疑，甚至有最新判決出爐，竟有地政士利用造假的買賣契約，刻意拉高成交價格，向銀行高額貸款，遭判1年8個月，成為類似案件中最重判決，而被抓包的地政事務所追查之下發現，早就多次因為買賣房屋糾紛遭到起訴。

實價登錄從101年上路後，一再傳出造假、不實等爭議，不過在今年9月底的最新案例中，一名朱姓地政士被抓包，2016年在事務所陳姓負責人指示下，利用林姓員工名義買下北市一間價值1340萬元房子，由朱姓地政士製作不實的不動產買賣契約，刻意將買賣價金拉高到2150萬元，一方面向北市地政局申報不實的實價登錄價格，另一頭又偽刻蘇姓賣方印章，順利向銀行申請抵押貸款1700萬，事隔不久，再用同樣手段，以1400萬

最近賣屋的民眾碰上詐騙集團的不少，尤其是這次「中華地政士事務所」的代書和假買家聯合詐騙，用類似官方單位的名稱，魚目混珠，要如何防範賣房碰到詐騙集團，專業代書說，最好在簽約時提出「履約保證」專戶，如果對方不同意，這恐怕就是詐騙了。