資金充沛帶動房市活絡，中央銀行總裁楊金龍今天表示，在穩定總體經濟前提下，會在適當時機升息，選擇性信用管制措施實施時間可能會更長，且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。

為了防止建商養地，炒高土地價格，中央銀行祭出新規定，針對金融機構審核購買土地貸款，借款人必須保證，最長在18個月內動工，進行興建工程，否則將會按比例收回貸款，或每一年提高利息來進行控管。

農曆年節即將到來，有銀行業開始發送限量發財金、開運水，並分享招財秘訣，吸引不少民眾踴躍兌換，希望能在新的一年招來財運，此外，央行也宣布，將在1月24日~1月28日開放兌換新鈔，而民眾最愛換的百元新鈔，和去年一樣，一人限兌換100張，不過考量疫情再度升溫，央行也呼籲民眾，多加利用數位紅包，以轉帳方式，避免臨櫃兌換的群聚風險。

農曆年節即將到來，有銀行業開始發送限量發財金、開運水，並分享招財秘訣，吸引不少民眾踴躍兌換，希望能在新的一年招來財運，此外，央行也宣布，將在1/24到1/28開放兌換新鈔，而民眾最愛換的百元新鈔，和去年一樣，一人限兌換100張，不過考量疫情再度升溫，央行也呼籲民眾，多加利用數位紅包，以轉帳方式，避免臨櫃兌換的群聚風險。

農曆春節將至，民眾有換鈔需求，中央銀行今天公告，1月24日至28日，台灣銀行、土地銀行、郵局等8家金融機構454家分行，為指定兌鈔地點。值得注意的是，百元新鈔每人限兌100張，其餘各面額鈔券酌量供應。

最近不少民生物資連連喊漲，通膨也成為大家熱烈討論話題，前財政部長劉憶如出席全球經濟論壇，分析通膨和供應鏈缺料有關，並指出，如果供應鏈的瓶頸不解決，消費者遲早要面對物價大幅上漲的情況，因此半導體的供應鏈將出現去全球化，改為區域化的現象。

通膨危機，不少民眾選擇買房來保值 ，尤其面對史上最低房貸利率1.31%，更讓房市跟著火熱、房價也節節攀高，讓央行不得不祭出四波打炒房的策略，現在就連公股行庫也跟進，針對新增房貸利率提高，包括彰銀調升到1.38%，兆豐也預計農曆年後要調升。低利率的時代，恐怕要跟著反轉了，以一千萬房貸來說，年息將增加三千多塊。

央行第四度出手打炒房，甚至提醒首購族小心明年升息！打房政策中包含自然人購置高價住宅貸款，以及第三戶以上購屋最高貸款降至4成，房產專家認為，這對投資客影響不大，明年房價續漲空間大，這不會是央行最後一次打房！倒是建商跳腳，房價漲不單是炒作，還包含建材漲、缺工，打炒房恐怕打壓到中小型建商。

國際物價飆漲，通膨持續升溫，加上英國已經開出G7、七大工業會員國第一槍，確定升息，但台灣央行卻宣布利率持續凍，明年（2022年）才要升息，也引發外界質疑，民生物資已經漲翻天了，為何還不升息抑制通膨，專家說，美國不升息，台灣不會升。

國內房產熱，央行祭出第4次打房，央行總裁楊金龍提醒首購族，要小心明年升息的影響，提早因應準備！央行年終理事會加碼四大房市管制措施，自然人購置高價住宅及第三戶以上貸款最高成數，從5.5降到4成、購地貸款降至5成、餘屋貸款成數降至4成、工業區閒置土地抵押貸款最高成數也降至4成。房產專家何世昌認為，央行作法對於投資客有一定作用，但影響不大，根據央行總裁楊金龍發表談話，明年房價續漲空間大，這不會是央行最後

國際物價飆漲，通膨持續升溫，加上英國已經開出G7、七大工業會員國第一槍，確定升息，但台灣央行卻宣布利率持續凍，明年才要升息，也引發外界質疑，民生物資已經漲翻天了，為何還不升息抑制通膨，專家說，美國不升息，台灣不會升。

中央銀行今天（16日）舉行第四季理監事會，宣布利率政策「連七凍」，利率維持1.125%，至於外界關心的打炒房政策，央行宣布，從明天（17日）開始，自然人豪宅和第3戶購屋貸款，最高成數一律降為四成，楊金龍也說，明年房價雖然回穩，但不排除還有上漲可能。

中央銀行今天舉行理監事會，預測今年經濟成長率上修為6.03%，明年經濟成長率預測為4.03%，並決議利率連七凍，重貼現率維持在歷史低點1.125%。

房價漲幅驚人，中央銀行今天舉行理監事會，祭出第四波打炒房政策，並且提出四大管制措施，將於12月17日起實施。

央行副總裁陳南光長期關注房市議題，原定今天出席論壇進行專題演講，在活動前幾天臨時通知無法出席。不過根據陳南光演講摘要顯示，他認為央行應積極因應房價大幅波動，有助於維持金融穩定，也是負起對應責任。

墨西哥總統羅培茲歐布拉多今天提名副財政部長羅德里格斯出任墨西哥銀行（Bank of Mexico）首長，如獲國會通過，將成為墨西哥首位中央銀行女性總裁。

面對持續增加的通膨壓力，國內是否升息，央行總裁楊金龍說，主要看三大條件，包含國內通膨情勢、主要國家升息政策，和紓困振興的狀況，另外，他也擔心若台灣率先升息，會助長台幣升值，引發熱錢進入台灣，恐對房市有不好的影響。

台股重回萬七，但接下來會有變數？美國聯準會11月3日宣布，11月起到明年中，逐月縮減購債，短期看來，美股不受影響續創新高，週五台股也在權值股帶動下開高走高，但央行理事建議，若明年美FED啟動升息台灣也得考慮跟進時機，財經專家李淳認為，升息不單影響房市、股市，萬一通膨非季節性，跟進升息只會擴大通膨，必須審慎思考。

美國聯準會啟動縮減購債計畫，這個月起每月縮減150億美元，預計2022年中結束，市場憂心對股市動能造成衝擊，但消息一出美股天天創新高，台股受美股激勵，周五在權值股帶動下，指數最高來到17217點，台積電漲9元，來到596元、聯電漲1.88%、聯發科漲0.97%，前一天威盛宣布旗下子公司Centaur以1.25億美元、約合新台幣35億跟英特爾簽署契約，今股價最高逼近漲停來到73.50元。

國際原物料上漲，已經有不少國家提前升息，要來抑制通膨，也引爆升息潮，美國聯準會即將在本周召開利率決策會議，何時升息、台灣會不會跟進，成為外界關注焦點，專家則說，通膨壓力高漲，升息正在大流行。

比特幣暴漲暴跌風險大，綠營立委認為，比特幣受中國紅色權貴操控，對投資人不利，主管機關金管會應該適度管制，但金管會主委黃天牧強調，虛擬通貨不是金融商品、不受金管會監督，呼籲投資人自己多注意；除此之外，韓劇《魷魚遊戲》爆紅催生「魷魚幣」，上線一週暴漲三千倍，但央行總裁楊金龍對此，一問三不知。

市場預期美國聯準會將提早升息，時間點最快落在明年7月，央行總裁楊金龍今天表示，台灣升息有3條件，但須特別考量資金移動，避免大量資金湧入，暗示台灣不會早於美國等主要國家升息。

對比特幣等虛擬通貨，中央銀行再次定調，性質應屬虛擬資產或商品而非貨幣，且統計全球近9成比特幣交易屬投機或投資，支付商家僅約1%，比特幣用於支付比例極低。

財經中心／王溫鈴報導恒大集團的債務風暴持續發酵，而中國央行（中國人民銀行）行長易綱日前在G30國際銀行研討會上也針對恒大事件作出評論，表示恆大風險是「個案風險」，除了要避免傳染到其他房地產企業外，也要避免傳至金融部門。而易綱的說法也引來各方關注，央視也特別針對此事進行報導。

影音中心／吳靜宜報導受到武漢肺炎影響，全球經濟在近兩年越來越疲弱，許多行業紛紛進入低潮期，首當其衝的人民，不只手上現金減少，連以往保值的資產，也不一定安全。號稱最「地球上最安全資產」的美元，近期由於國債龐大，加上違約問題嚴重，專家示警，若無法盡速處理，美國恐會面臨災難性後果，然這而全球的經濟風波，受影響最大的仍是最底層的民眾。

後疫情時期，大通膨時代來臨了嗎？今天有一場研討會，找來央行副總裁陳南光應邀演講，他表示台灣長期通膨偏低，除了因為過去全球性通膨預期穩定以外，國內政策性因素也很有關，不過民眾通膨預期說變就變，如果鬆動，恐將引發高通膨預期，並透過各種管道，帶動實際通膨上揚，央行不該解釋成短期性現象。

財經中心／徐詩詠報導為打擊國內炒房現象，中央銀行祭出自9/24起，自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，也就是說同1人想持有第2間房產，貸款就不能再使用「寬限期」；這讓部分換屋族大喊「吃不消」，認為在過渡期得負擔2筆房貸會很痛苦。不過，有過來人給出建議，認為若是夫妻想換房，實務上還是有解套方案。

7月房地合一稅2.0，9月央行擴大信用管制，但仍止不住房價走高，專家擔心，年輕人只能轉買屋齡超過30年的老房子，未來人老屋老的狀況恐更嚴重。

政府以稅制增加成本，央行取消寬限期縮緊銀根，房仲業者預估，第4季房市仍靠剛性需求撐腰，遞延性自住購屋族撐起下半年房市。新建案土地及營造成本增加，但貸款成數審核嚴格，換言之，購屋前得先存好第一桶金。

央行副總裁陳南光，參加世界投資者週論壇，和2018年諾貝爾經濟學獎得主，討論政府是否該介入管理加密貨幣，專家認為，虛擬貨幣較難界定歸屬，還可能淪為洗錢工具，應該直接禁止，而目前各國大多是透過反洗錢法，和打擊資助恐怖主義等方式監管。