財經中心／陳孟暄　嚴文謙　台北報導陶朱隱園賣出第二戶!富豪在去年8月，出手買下共346.92坪、總價7.5億元的3樓戶，換算下來，每坪約242萬元，與第一筆成交的17樓戶別，每坪約346萬元相比，單價相差快100萬元，專家分析，確實現在買是比過去便宜，但以信義區周邊豪宅行情來說，算是合理價。

財經中心／吳瑞霖、賴文軒　台北報導曾以破億國片《海角七號》中的水蛙一角爆紅的藝人小應，退出演藝圈後，先是轉戰房仲，但碰上房市冷，入行1年多生意都沒開張，讓他又投身法律界，不過他近期終於迎來人生第一筆成交訂單！而房仲業因為肯拚就有報酬，也成了不少藝人的副業選項，包含演員劉至翰、黃少谷及林道遠都曾跨足房仲。

圖、文 ／財訊雙週刊繼今年1月、央行宣布銀貸資金回歸銀行端自主管理；3月央行再宣布第二屋貸款金額放寬至6成，市場預估此舉將有助成交量逐步回暖。根據《財訊》雙週刊報導，房地產業者分析，今年仍將是大量交屋潮的高峰，全年移轉棟數預估在26萬至28萬棟之間，房市也許有機會在上半年築底。

財經中心／楊佩怡報導號稱全台最貴、台北信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」，在2018年完工後，一戶開價18億，始終沒成交紀錄。就在昨（23）日傳出好消息，以每坪近400萬、四個大車位、總價12億成交，賣出第一戶，「中華工程」也證實此消息，不過對於購買者身分則是保密到家。然而，就有知情人士爆料指出，陶朱隱園的購買者就是先前因加密貨幣大爆倉，在短短20多天內慘虧16.7億新台幣的「麻吉大哥」黃立成。

娛樂中心／周希雯報導 男星林道遠當年從《超級星光大道》出道，憑藉好歌喉打開知名度，後來在軍教劇《新兵日記》中飾演「賴虎」一角暴紅，近年則以溫暖又討喜的螢幕形象深受觀眾喜愛。不過演藝圈工作不穩定，令他最慘時月薪僅有1萬元，不得不斜槓當起房仲，脫下明星包袱在街頭派傳單；近期他在社群公佈這半年的業績，金額足足有7位數，而且平均每個月就成交一筆，亮眼成績震撼許多人，也打臉了先前批評他的酸民。

生活中心／周希雯報導房仲近年被列為高薪職業之一，只要成交就能拿到一筆可觀的獎金，甚至比得上幾個月的本薪，吸引不少年輕人加入，業者更是不斷擴張版圖，辦公室越開越多。最近內政部公佈最新資料，目前全台擁有多達快8萬名房仲，也令網友開始好奇，「是有這麼賺嗎？」貼文引起熱烈討論，也釣出一票人曝光內幕，直言「賺爛的一堆」。

財經中心／周希雯報導光輝十月，房市卻一片黯淡！受到房貸緊縮以及央行管制衝擊，近期台灣房市買氣不振、交易大降溫。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，在六都和新竹縣市中，僅有「桃園」交易量增5.3%，其餘都是呈現量縮，其中又以「高雄」27.1%減幅最大，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。

生活中心／周希雯報導許多人出社會後不願只領死薪水過活，會選擇做業務類型的工作，其中「房仲」更是不少人首選，只要成交就能拿到一筆可觀的獎金，甚至比得上幾個月的本薪。不過有網友抱怨，「台灣仲介費是不是貴的太離譜了？」認為菜鳥一旦成交，很容易被收滿最高的6%，引起不小討論，也有資深房仲現身說法，坦言有很多隱形成本，「大多數都是業務自己要掏錢」。

體育中心／李明融報導美國職業籃球聯盟（NBA）已故球星「黑曼巴」布萊恩（Kobe Bryant）至今已經離世超過4年時間，他在許多球迷的心中仍然佔有一席之地，關於他的相關物品價格也都水漲船高，近期他生涯首枚冠軍戒指就已經被公開拋售，且成交價高達92.7萬美元（逾3000萬新台幣），打破「NBA冠軍戒指」史上最高拍賣紀錄，且賣家就是自己的父親（Joe Bryant）。

娛樂中心／黃笙報導知名棒球YouTuber「台南Josh」年初遭前妻Amber家暴，不但剛裝潢好的新房擺設全被砸爛，屋內多處還被用紅筆寫上「死！」、「死媽寶^U^」等字眼，消息曝光後引起外界的熱烈討論，而2人也於5月中旬簽字離婚。事隔多月後，台南Josh日前才剛宣布把這間實坪16坪的房子賣掉，沒想到近日他突在IG限時動態發文透露，新屋主進門後竟發現門上還藏有「彩蛋」，讓台南Josh直喊「可怕」之餘

國際中心／徐詩詠報導中國近期因爛尾樓風波、買家停貸潮讓房市進入「冰河期」，7月份第3周新成屋成交量僅有2萬間，對比6月瞬間減少一半，這也讓地方政府收入短少許多。對此，野村證券首席中國經濟學家陸挺預估，今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣（約新台幣15.7兆元），中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣（約新台幣27兆元）。

國際中心／周希雯報導以「突襲街頭」走紅的英國塗鴉藝術家班克西（Banksy），經常在意想不到的地方留下富有意味的作品，卻從不現身，因此被稱為「最神秘的藝術家」。而他最有名的作品，莫過於在2018年拍賣會上「自毀」的《氣球女孩》；如今事隔3年，《氣球女孩》更名後二度在拍賣會上出售，成交價格竟飆至1850萬英鎊（約新台幣7.28億元），是首次成交價18倍。

財經中心／周孟漢報導受本土疫情衝擊，國內房市日漸低迷，豪宅市場更是幾乎「零成交」。大師房屋董事長陳建慶表示，豪宅房市可以說比一般房市還要慘，有錢人比一般人還怕確診，加上豪宅金額較高，也不可能線上看屋，不少社區更是公告「禁止帶看」，幾乎呈現零成交的狀態，陳建慶也坦言，即使未來疫情解封，豪宅市場會和疫情前一樣，依舊呈現低迷的狀態。

記者蔡佩蓉／台北報導央行打炒房將至2個月，房市也出現了變化。2021年改版、代表北台灣新建案市況的住展風向球，1月分數續降至36.7分，較去年12月風向球減少0.8分，分數為連二個月下滑，為「黃藍燈」。

台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收28.402元，升2.2分，成交金額22.26億美元。

台北市豪宅交易明顯回溫了！因為根據實價揭露顯示，超過億元的豪宅交易量，2018年高達230筆，創下六年來新高，而房市專家分析，豪宅買氣回溫，除了過去幾年累積的遞延買盤之外，加上台股創下史上最長的萬點行情，也讓大股東資產大增，成了豪宅買房主力。

台中逢甲夜市商店林立，房屋市場的買賣價格也備受矚目，去年的成交數不多，而在文華路的巷子一棟透天，出現每坪單價破百萬的買賣，屋主花了4200萬買下透天，目前租給娃娃機業者，每個月租金約收12萬左右。專家說，換算成坪效來看，這樣的投報表現來說算是不錯。

有錢就是霸氣，根據實價登錄資料，不少企業老闆買豪宅不囉嗦，直接付現金，最近包括台北市豪宅「敦南寓邸」，和藝人周杰倫居住的「和平大苑」，分別以2.12億和4.7億成交，但完全沒有貸款紀錄！專家表示，有錢人不想負擔額外房貸支出，而且直接捧現金買，議價空間至少一到兩成。

連續8個交易日走揚的台股，週三（24日）打回原形，在台積電、大立光及鴻海領跌下，盤中重挫超過140點，終場收在11152點，下跌百點，成交金額為1443億元，外資法人持續買超台股，也讓新台幣匯率，收在29.302元，升值1角，創下5年新高！