住展雜誌研發長何世昌分析，去年Q4政府打炒房餘威仍在，以及房市進入傳統淡季的影響，北台灣市況呈現人氣、買氣倒退嚕，預期市況最快3月才有機會回溫。
該調查揭露，看屋組數與成交1月皆下滑，指標案平均來人組數月減幅約4％，指標案成交組數續降至每週2.8組，月減幅約12.5％。
何世昌分析，打炒房議題未褪去，想要趁機撿便宜的購屋族持續出籠，唯賣方價格防線牢不可破，議價率也沒有鬆動的跡象，抱著撿便宜心態的購屋族變成無效客，成交量無法放大。
他表示，目前市況北北桃一線都會區最穩定，來人與成交量大多維持在高檔水位，呈現淡季不淡的態勢；甚至有建案「做四休三」一週僅四天開放給過路客賞屋，另外三天閉門接待預約客。但桃園外圍郊區和竹、基、宜等地買氣則同步下滑。
不過，多數業者認為打炒房的風頭過了，市況仍樂觀。何世昌認為，在1、2月淡季過後，隨著房市旺季的到來，以及打炒房導致的觀望氛圍慢慢轉淡後，市況走強的機率偏高，假如今年沒有其他的重大突發事件，住展風向球可望見到睽違已久的綠燈。
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