財經中心／周孟漢報導在台灣被譽為「護國神山」的台積電，在全球晶片產業扮演龍頭角色，每年也提供優渥的薪資、獎金、福利等，成為人人都想進的公司。不過，近日就有位台積電員工發文，表示即便自己年薪百萬，但卻依舊買不起竹北的房子，文章曝光後，立刻引來許多同行感嘆「100萬頂多只能算貧民」。

財經中心／郭嘉柔報導不少銀行都在近期陸續推動「限貸令」，讓部分房貸新戶感到無力又害怕。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透過社群平台發文表示，這項禁令將對房市帶來顯著影響，包含央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲。他直言各國趨勢皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族恐怕要迎來「痛苦的日子」。

即時中心／高睿鴻報導今（15）日，內政部於行政院院會，報告「300億中央擴大租金補貼專案計畫」執行情形。內政部長劉世芳表示，為了如期、如數達成總統賴清德宣示的「8年百萬戶租屋家庭支持計畫」目標，原本為期4年的「300億元中央擴大租金補貼」專案，將延長至2026年。據悉，今（2024）年提出申請且符合資格者，中央將全數補貼；並於明（2025）年起擴大租金補貼戶數，由現行50萬戶提升至75萬。

（記者陳奕廷／綜合報導）桃園的青埔特區受惠於高鐵及機捷雙軌經濟，多年來持續屬於房市討論熱區，且重大建設陸續完工到位，供給及買氣都頗為穩定；觀察國泰房地產2024年第二季調查分析，青埔特區購屋總價2千萬以上預售案有增加趨勢，最受歡迎的主力交易坪數也出爐，新建案客群以自住與換屋客為主。永慶不動產青埔IKEA加盟店許昊衡店長表示，確實隨著發展持續看好，青埔近年房市也走熱，房價也因此被帶動上去。

財經中心／陳妍霖  吳俊德   台北報導囤房稅2.0明年五月開徵，財政部統計全台持有「非自住房屋」者，高達56萬3100人，年增超過1.7萬人，其中，持有7戶以上，將近3500人，將會被課徵最高稅率4.8%。

財經中心／綜合報導為了落實居住正義，內政部2月底喊出「虛坪改革」方案，希望將公設比降低到25%至30%，不過外界反彈聲浪不斷，擔心在總價不變的狀況下，單坪的售價可能變相上漲，產生哄抬效應，傳出內政部推的虛坪改革要喊卡，不過內政部回應，將持續與各界溝通審慎評估。

財經中心／李汶臻報導沿著「軌道」買房早有跡可循，早年台北、高雄、台中的捷運站點開發、通車，為周遭的房市帶來增值利多，而近年來這股「軌道經濟」已延伸至高鐵沿線。最新數據顯示，全台高鐵房市近年快速發展，近3年來「高鐵新竹站」的成屋房價漲幅超過6成、居全台之冠，平均單價也從3年前的「3字頭」，一路飆到接近6字頭。而南台灣「潛力最大」的兩站則是台南站及左營站，近3年來的漲幅落在51.2%、44.2%。而「

南部中心／莊舒婷、陳凱茂　高雄市報導高雄演唱會經濟大爆發，展現城市魅力，接下來又有Energy、火星人等重量級藝人，陸續在高雄舉辦演唱會，卻傳出，不肖旅宿業者哄抬房價，高雄市觀光局稽查開鍘，果真有業者哄抬價格，備查房價4800元，售價卻超收40%以上；目前查獲三家違規，裁罰一到五萬元不等。

生活中心／簡叔萱報導隨著科技迅速發展，科技行業的工作愈來愈多，日前輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳特地來台演講，透露將在台設廠招攬大批人才，近年來「工程師高薪情」也在求職者之間傳開，不過工作相對操勞，日前一名在傳產工作的男子下班發現，回家路上經過新大樓有一堆30歲到50歲的人在健身、打球，讓他非常困惑「竹科人怎麼有精神搞這些活動？」，發文上傳後也吸引大票網友回應，沒想到竟然釣出科技業員工親自解答。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市火熱，而逐年上漲的房價，更是勸退不少想要買房的年輕人。日前就有網友分享一位牛排館老闆的創業經歷，老闆當年砸下600萬元買下透天店面創業，而讓他狂賺3千萬元似乎不是這些年來、買牛排的獲利。老闆大方分析自己的致富關鍵，其實是房產增值，他透露當年的店面如今已翻漲整整6倍，相當於原地賺進3000萬元；此外，老闆也對年輕人表示同情、並直言「現在年輕人很可憐」。

影音中心／鍾如婷報導近年來房價居高不下，讓不少民眾的買房夢遲遲無法圓夢，選擇長期租屋的方式代替買屋。本身是室內裝修設計師的YouTuber豪哥，最近也提及此事，並表示許多年輕人，會覺得買房買不起，是因為有「買房迷思」，他認為買房子不只有新成屋的選擇，亦有中古屋、預售屋，建議無殼族應「先求有，再求好」。

財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導在台北市信義區房價一坪破百萬不稀奇，不過在國產署的標售案中，就有一間屋齡超過40年的老公寓，每坪單價不到41萬標售，這間位在捷運站和公園旁，因為沒有繼承人而被國產署收回，以1101萬6000元起標，引起外界關注！

影音中心／陳則元報導擁有258萬粉絲訂閱的百萬網紅 Joeman，以開箱各類3C、汽車品牌，拍攝「對決系列」影片打開知名度，日前他受特斯拉邀請，前往美國參加新車發布會，並把握機會在當地旅遊，近日他上傳美國旅遊Vlog，突然有感而發，表示他剛來美國時，覺得世界超不公平，台灣房價、車價輸人家，成就夢想的機會也比美國少，甚至開玩笑抱怨：「我們連大薯size都輸人家。」

民視新聞／綜合報導受到高房貸利率、高房價與高通膨等因素影響，美國房產近來也受到衝擊，價格不斷往上飆，首購族想買房簡直難如登天。根據最新調查數據，全美現有237座城市，買房至少得準備100萬美元，相當於台幣3200萬，才能有一套入門房，就是房市中，1/3價格偏低的房屋。

專題組／王馨曼、呂炯緯 台北報導財政部在2023年8月推動新青安房貸，以利息補貼等優惠方式，讓民眾圓夢買房。但政府的一樁美意，怎麼會被批評是炒房幫凶?事實上，新青安房貸原名叫做「青年安心成家購屋優惠貸款」，早在2010年12月就開始實施，上路13年後，政府為了因應全球通膨、房價及升息趨勢，於2023年8月推動「新青安」精進方案。貸款額度從800萬提高至1,000萬元；利息補貼加碼至1.5碼；更吸引

即時中心／高睿鴻報導近年台灣房價持續上漲，許多家庭買房必須依賴借貸，內政部昨（19）晚公布，今（2024）年第1季台灣全國房貸負擔率達44.3％，較上季升高1.64％。「房貸負擔率」為計算中位數所得家庭購買住宅時，「每月支付房貸額」佔「家戶可支配所得」之比率。台北市、新北市房貸負擔全國最高，負擔率已分別達到68.8％、57.2％，相當驚人；至於台中也有52.8％，僅次於雙北。

即時中心／高睿鴻報導近年，台灣房價頻頻飆漲，迫使政府不斷推陳新政策，盼能抑制漲勢；中央銀行自2020年後，已連續祭出5波信用管制；期間，內政部還修改過《平均地權條例》部分條文；財政部也推出房地兩稅合一2.0、實價登錄2.0等，但都還是無法阻止房價繼續漲。據內政部公布的最新資訊，今（2024）年第1季全國住宅價格指數140.82，較前一季又上漲3.4％；以6都而言，桃園本季房價漲最多、台南次之。

體育中心／丁泰祥、蘇郁森報導巴黎奧運即將開幕，全世界的觀光客將湧入，也讓地的物價飛漲，其中包括住宿在內，不但漲價而且一房難求，因此有巴黎市民在奧運期間收拾行李離開，把公寓租給觀光客，有人賺到租金比平常高3倍，發一筆奧運財。

生活中心／陳堯棋　林大帷　台北報導北士科話題不斷！近期有民眾陳情，北士科周邊的人行道竟然遭到雜草淹沒，議員痛批新工處每年1500萬除草預算，竟然人行道變成都市叢林，影響行人通行，甚至得走上馬路與車爭道，對此新工處澄清，根據雨季不同，定期都會巡視將雜草清除，原本北市科7月初已排定除草，但因廠商期程問題，延後到七月底前完成除草作業。

生活中心／綜合報導不少人努力賺錢的目標就是能擁有自己的房子，然而台灣的房價卻讓許多人遲遲不敢下手。一名網友日前在社群論壇發文表示，有朋友告訴他，一些在台工作的越南女子已經在台灣置產，買下南部1600萬的透天厝。貼文一出，立即掀起網友們熱議，直言「真的別小看她們」。

影音中心／陳則元報導中國經濟低靡連帶房市持續泡沫化，首都北京也難逃房價慘跌的命運。嫁來台灣的東北人妻，近日回到故鄉吉林，透過當地房仲介紹，見識到新房、二手房價和屋況，並拍片紀錄放到YouTube頻道，最後更勸台灣網友「不要急著買房」，如果買到不好的房屋，到時要脫手又是個麻煩。

生活中心／陳致帆報導近年房價只漲不跌，不過近十年全台各縣市漲幅，最多其實不在六都！房仲平台「我家網」房產研究中心，統計內政部不動產資訊平台的全台平均單價， 2023年平均單價最高的縣市為「台北69.2萬」，而「嘉義縣和雲林縣」以16.1萬並列單價「最低縣市」，不過要論「漲幅」，則是以「嘉義縣」從2014年的8.9萬，每坪漲價7.2萬，十年間增幅80.6%，成為全台十年增幅之冠，居次的台東縣更從10

生活中心／陳致帆報導近年來房價、物價皆漲，唯有薪水不漲，讓不少民眾都哀怨「買不起房」，而根據地段、屋齡等不同，房價也會有所高低，近日就有網友抱怨，時常聽到別人喊自己買不起房，讓她覺得很煩，她指出，如果房子不是為了要投資用，「真的有心要買，怎麼可能買不起？」她也接著分享自家買房的經驗，不禁疑惑「不明白大多數抱怨的人，到底是真的想要有個家，還是只想抱怨？」貼文曝光後，也引發網友熱烈討論。

財經中心／巫旻璇報導今年房價大漲、房市成交量大增，不只預售屋出現排隊，連中古屋也整批帶看，當場收斡旋金競價。日前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，還出現「整批帶看、現場競價」等現象，這也讓人好奇，「爲什麼有人笨到在場出價，想當盤子也不是這樣當的，不是白白爽到屋主嗎？」。對此，房產專家何世昌曝光這原因，不成鰈魚就變鯊魚。

財經中心／郭嘉柔報導台灣的高房價讓許多人不敢買房，尤其是台積電設廠的周圍房價更是高不可攀，只剩下平均年薪較高的工程師有能力一間接著一間買，而這種情況似乎也出現在美國輝達（Nvidia）的員工身上。近期，臉書粉專「半路工程師在矽谷」發文分享，美國房仲透露輝達在矽谷工作的員工可能4分之1至3分之1有1000萬美元以上的資產，過去幾個月輝達總部所在地周遭房子也幾乎都被輝達員工掃光，讓他直呼「老黃和Nvi

生活中心／李汶臻報導政府推出的「新青安」優惠政策上路後，吸引不少無自有住宅的年輕首購族買房，不過青年借款人的還款能力、近來也成為熱議話題；日前就有位月薪35K的網友表示，自己考慮以「新青安」貸款8成、入手總價約1700萬的房子。儘管原PO補充透露，自己頭期款已準備好，但還是擔心貸不過，因此發文求助網友、怎麼做才好；貼文曝光後，掀起網友圍觀熱議。

財經中心／楊思敏、吳培嘉　台北報導這幾年，房價居高不下，就連租房子的租金也一直漲。主計總處公布最新統計，過去一年半以來，房租類漲幅年增率就位在2%以上，六月更是直接飆上2.59%，創28年來新高，租屋族壓力實在好大。

生活中心／李汶臻報導台灣房價逐年上漲，居高不下的房價讓不少年輕人擔心，越晚下手、房越貴；日前就有位年薪只有90萬新台幣（月薪約7.5萬）的男網友透露，他原以為自己有能力買房，並趁著近來的這波買房熱潮、入手了一套1千多萬的小宅，怎料之後卻後悔了；他在貼文中曝光後悔買房的背後真相，甚至哀嘆「寧可租一個月2萬5的房」。貼文釣出一票過來人熱議，不過全場幾乎搖頭，更有內行試算出「買房繳房貸」與「花2萬5租房

即時中心／高睿鴻報導今（2024）年4月3日，台灣花蓮發生7.2規模大地震、之後又頻繁出現大型餘震，不僅重創當地基礎建設，更嚴重打擊花東觀光業；為此，政府頻頻祭出振興措施，例如住房每晚最多補助1000元、提供「花蓮振興農粉幣」、推出2人同行1人免費的「Taiwan PASS台鐵版—花蓮振興方案」等。今（2）日，台糖公司也表示，將加碼「遊花東住台糖」優惠方案，指出旗下兩大花東住宿據點，每

財經中心／周孟漢報導買房時看到喜歡的物件，務必趕緊做好決定！近日高雄一對租房超過10年的夫妻，至今已繳了快200萬的租金，直到今年才終於開始看房，不過從2月看到現在，房價漲的速度遠不及2人看房的速度，從市中心一路退到蛋白區，無奈感嘆「什麼少子化、什麼打房，攏系假的！（全是假的）」。