財經中心／綜合報導部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅供學生使用，也對周邊居民開放，提供了良好的運動和休閒選擇。永慶房產集團盤點雙北可使用校地面積超過10公頃的國立大學校區，統計近三年周遭房價及漲幅。其中台北藝術大學、台北大學周邊房屋單價最親民僅需4字頭出頭，近一年皆有10%左右漲幅。台灣師範大學周遭則是單價唯一破百的大學！

財經中心／綜合報導全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年Q2，全台21縣市中，唯獨基隆市的房貸負擔率仍保持在合理範圍內，相比台北市70.69%，基隆僅有27.99%，因此也被視為「首購天堂」，不過，其實最近幾年基隆的房價也上漲了不少，由內政部不動產資訊平台揭露，目前基隆的平均房價已達每坪19.91萬元，相較於2022年的每坪16.83萬元，短短3年時間平均房價就上漲了18.3%、接近2成。對此，中

生活中心／綜合報導為慶祝中華隊在12強賽事冠亞軍戰中以4:0擊敗日本，首度在世界12強棒球賽奪金。福容大飯店即日起至11月30日各館同歡推出一系列限時優惠，從住房到餐飲活動不間斷，與全台球迷歡慶榮耀時刻！福容台北一館推出「世界冠軍 台灣棒球No.1」101精緻景觀房2,999元起，加價32元再享升等至價值11,000元的豪華市景房。福容桃園機捷A8店推出現場指定住房專案加1元享房型升等。福容徠旅同

生活中心／張瑋珊報導央行9月祭出第七波信用管制，重拳打炒房，加上連續幾個月來，銀行貸款滿水位，不僅4成民眾降低買房意願，10月房市買氣也降溫，來客數和成交量腰斬。因此便有網友在網路論壇發問「今年買房的各位會不會很冤枉」，原PO表示自己今年6月才剛買房，沒想到馬上就遇到政府「打房」，導致房價大跌，網友們見狀則是點出「1關鍵」勸原PO放寬心，「好好賺錢還房貸」。

生活中心／楊佩怡報導高雄楠梓早期發展主要為加工出口區為主，近年來在市府積極建設下，成功由加工區轉型科技園區，近年因護國神山台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，有人在PTT以「真的有人楠梓買到4字頭嗎？」發問，貼文一出，有不少網友表示「五年後回頭看，你會發現40萬很便宜」。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價逐年上漲，加上近期在中古屋市場上，買方議價空間似乎越來越小，讓不少購屋族大嘆買房真難。對此，房產專家何世昌指出，若是未來有規劃買房的購屋族，接下來在3個時間內，可能會是議價的好時機。

生活中心／杜子心報導新手買房過程中有許多細節需要留意，從房價議價、貸款利率到屋況檢查，每一步都需謹慎評估，稍有不慎就可能誤入陷阱，導致後續出現額外支出。近日，一位第一次買房的網友，發文透露他第一次買房就遇到「新房無電可用」的情況，他表示自己甚至從今年（2024）7月就已交屋完畢了。

財經中心／葉為襄、戴亞倫　台北報導就在央行九月祭出史上最重打炒房的信用管制前，台北市內湖有一筆土地交易引發討論！這片土地有705坪，記者實際走一趟，發現是一片渺無人煙的菜園，雜草叢生，但建商卻以11.8億買下，換算單坪要價167.8萬，附近居民議論紛紛，說這塊地已經閒置超過20年。

生活中心／張瑋珊報導近日，一網友在PTT好奇發問「台灣哪個城市住起來最不舒服排名？」，原PO表示，自己從小到大因為各種原因陸續住過北中南等多個城市，但自己心目中居住體驗最差的非「這1縣市」莫屬，第2名則是「新北市」。貼文一出，立即掀起熱議，而原PO列出的「冠軍縣市」也引發大批網友共鳴，「完全認同，看房價就知道了」。

財經中心／綜合報導近期PTT網友熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。

財經中心／徐詩詠報導一年一度的雙十一光棍節剛過，有房仲業者最新調查發現，全台未婚比例最高的五大縣市分別為嘉義市、新北市、連江縣、基隆市與台東縣。其中，嘉義市與基隆市的房價相對親民，卻仍無法阻止未婚比例居高不下，引發外界對於「高房價導致不婚」的傳統觀念產生質疑。

財經中心／徐詩詠報導長期觀察台灣房價，幾乎是只上不下的趨勢。對此，有網友好奇2001年出身後的年輕購屋族，該怎麼面對買房這件事情。有網友以「九年級的北漂族還能往哪買房？」為題發問，有人就點出「4字」，直言只能從中挑1種住。

生活中心／周希雯報導新竹近年憑藉科技業快速發展，尤其科學園區更是半導體產業重鎮，吸引一票高科技人才入住，雖然每逢上下班路上都會出現「塞車地獄」，依舊擋不住快速飆漲的房價，甚至直逼雙北蛋黃區。對此，最近就有通勤族忍不住抱怨，500公尺的路程都要花半小時，竹北到底好在哪？貼文引起強烈共鳴，也有達人揭開其中關鍵在於「5個差不多」，直言居民的同質性實在太高。

生活中心／徐詩詠報導一名男網友發現女友家中住在精華地段，雖然當地房價高但是她爸媽生活卻相當節省，女友爸更是開著一台10多年的破車。對此，該文引發不少討論，有內行人透露真相，開酸該男：「知道為什麼你父母沒房」。

生活中心／李汶臻報導如今萬物皆漲、唯有薪資凍漲，再加上近年台灣房地產價格不斷飆漲，也讓買房成為不少年輕上班族遙不可及的夢想。不過就有網友認為，當代年輕人買不起房不應該全怪罪「外因」，應該從自身找原因，並總結出3點買不起房的主因，甚至還砲轟年輕人「不會檢討自己，活該買不起房」。貼文曝光後，意外引發兩派網友論戰，其中就有一票人打臉原PO說法，指出年輕人不是買不起房，而是不願買房。

即時中心／高睿鴻報導近年全球接連受到疫情、地緣政治衝突影響，通膨情況嚴重，導致台灣民生物價不免也出現震盪。此外，內政部日前也指出，今（2024）年第2季全國房貸負擔率46.02％，較上季上升1.72％、較去（2023）年同季上升3.93％，原因可能與本季中位數住宅價格上漲有關。但有些人卻用此大作文章、甚至對物價及房價議題大肆抹黑，對此，民進黨前市議員王浩宇分析，總統賴清德的滿意度仍過半，並分析難買

生活中心／陳菡琳報導中央銀行在9月宣布第七波選擇性信用管制上路，嚴格規範房地產買賣，針對個人買房，央行規定「自然人名下第1戶房屋貸款不得有寬限期」、「自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成」、「第3屋（含）以上的購屋貸款最高成數由4成降為3成」。政策實施後，近期有網友發現「新竹房價開始下跌了」。

財經中心／徐詩詠報導隨著房價上漲，不少無力在北市買房的上班族，會改往新北、桃園區域買房。不過，日前有一名網友利用Google map測試，發現住在桃園龜山A7站開車到台北，大約只要30分鐘到1小時左右，他認為開車優點比搭捷運好很多。該貼文引發不少關注，有在地人也選擇公開殘酷真相。

論壇中心／綜合報導央行8、9月接連出招，房市出現降溫跡象，不過內政部昨天公布第二季房市相關指數，台灣全國房屋所得比，再度創下新高，台灣民眾想要買房，必須不吃不喝10.65年才買得到房。營建業者怎麼看目前台灣房市狀況。鍾俊榮認為房地產牽涉所有產業，凡舉政治、經濟、兩岸，甚至國際局勢，都會跟房地產有關係，所以他認為房地產是絕對甲方。鍾俊榮過去在房地產業界，打滾超過25年，他不僅對房市有獨到見解，另一方

即時中心／林捷庭報導內政部今（24）日發布2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%。本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（2023）年同季上升3.93%。本季6都房貸負擔率，以台南市、高雄市及新北市較上季上升2.72%、2.49%、2.09%升幅較大；台中市、台北市、桃園市則分別上升2.07%、1.87%及1.37%。

財經中心／綜合報導台北萬華的西門町每到假日期間總會湧現來自各地顧客，來到當地體驗台北繁華盛景，不少國外旅客也會將西門町列為來到台灣首選目的地，不過近年就有不少討論指出西門町人氣面臨熄燈危機，連其中著名的「萬年大樓」都在網路發文出售。其中8樓曾是知名包廂式電影院「U2電影館萬年館」，兩年前首次出售時開價2.8億元，至今尚未成交。怎料，近日該物件再次現身售屋平台上，價格一舉調高約4千萬元，金額達到3.

生活中心／周希雯報導如果能不考慮荷包預算，相信每個人都想入住高級飯店，不過現實是殘酷的，有時只能在「頂級享受」和「平價住宿」做出選擇。就有網友好奇問，她想入住高級飯店慶祝生日，不過一查發現房價「2萬起跳」馬上滅火，也不免疑惑問大家，「會願意花好幾萬住高級飯店嗎？」貼文引起兩派論戰，有內行則點出1關鍵，「有的話會去住」。

財經中心／吳任瑜、葉晏昇　台北報導央行祭出選擇性信用管制措施，重拳打房，不過在萬華一處指標社區，近期卻出現單坪成交價88萬元，創下社區新高價，住戶表示這裡地點好，大樓附近也沒有太多遮蔽物視野不錯，不過房仲表示，其實這算特殊罕見案例，近期政府的打房政策，還是有些許成效，讓市場冷卻不少！

財經中心／李汶臻報導近年來台灣房價逐年上漲，北市周遭區域的社區式新建案單價也都水漲船高，就連新北市的三重、永和、新店以及林口等區，都驚現單價9字頭的成交紀錄，嚇壞購屋族。不過馨傳不動產智庫執行長何世昌，近日卻在臉書粉專分享，台北市內湖有「1社區」、毗鄰東湖國中，相較於周遭其他新建案每坪價格逼進7字頭的行情，該社區的成交價、單坪最低只要30多萬元，而他也揭露了該社區低價的「致命因素」。

財經中心／李汶臻報導近年來台灣隨著房價逐年上漲，北市周遭區域的新建案單價也水漲船高。如今不僅新北市三重、永和、新店以及林口等區，出現單價9字頭的成交紀錄，嚇壞不少有買房意願的購屋族，日前就有網友發現新北「這2個外圍區」，竟也出現單坪破7字頭的建案，讓他忍不住直呼「會不會太盤？」。貼文曝光後，意外掀起兩派網友論戰。

生活中心／李汶臻報導近年來房價只升不降，讓不少人認為買房穩賺不賠，吸引不少年輕購屋族進場。其中大部分人會在中古屋與預售屋之間糾結，考慮其中的價格落差與風險。日前就有網友透露自己看中一套屋齡20年的中古屋，實地看房後對屋況都很滿意，但是一查實價登錄、看到「這1情況」卻猶豫，並在PTT發文「能買嗎？」。

生活中心／周孟漢報導百元理髮店主打快速、便宜又方便，受到不少民眾喜愛，在大賣場、捷運站等人潮眾多的地區相當常見，不過隨著物價上漲，但百元理髮店的價格卻完全不受影響，直喊「划算到我覺得他們都做慈善的」，但也不禁好奇「這種店的利潤在哪裡？」，文章曝光後引發熱烈討論。

即時中心／高睿鴻報導總統賴清德日前於國慶演說時，再次提及國家應實現「居住正義」、擴大照顧租屋族、同時平衡換屋族的需求。對此，內政部今（13）日做出回應，表示將持續推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」，興辦社會住宅、擴大租金補貼專案、公布租金統計資訊；並發動「預售屋聯合稽查」，盼能減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。

生活中心／李汶臻報導台灣房價已經不比從前，水漲船高的價格讓想靠一己之力、工作存錢買房的年輕人望而卻步；而除了高房價外，不少人還會因「公設比」太高而卻步。近年來台灣的新建案公設比更是越拉越高，讓許多民眾對於室內可用實坪變低相當有感，日前就有網友好奇，大部分選擇買社區大樓的人，是否都更加偏好選擇僅附有簡單的守衛室及必要公設的物件。貼文引發網友熱議，其中一票人指出若配備「這1設施」，不介意公設比偏高。

生活中心／胡志欣報導隨著房價漸漸高漲，不少人把置產視為遙不可及的夢想，有餘裕的人則會依照經濟條件來評估要買全新房，還是要買年齡較高的老屋。日前，一名網友透過知名論壇發文表示，發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬，假設貸款40年，還完款後屋齡都已近90年，讓他好奇發問「真的有人會去買那些房子嗎？」。貼文一出後，話題引發熱議，內行網友更是列出老公寓的優勢，表示這種老公寓相當搶手，「好