財經中心／綜合報導保德信投信表示，陸股投資氣氛轉佳，股市價量齊揚，滬深300指數整週上漲1%，收至3978.44點；人民幣小幅升值0.1%，並收在7.2523。

財經中心／綜合報導信義房屋表示，統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房價漲幅在37%~78%，不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。

財經中心／綜合報導根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價，除了單價全數突破5字頭，漲幅也發生驚人變化，明星產品2、3房價漲幅僅有近1成；反因是1房產品，以往因面積較小，受限貸款、轉手不易等因素，表現並無太過亮眼，沒想到今年全台單價直逼8字頭，較前年同期大漲16.7%，各縣市也紛紛寫下新高，高雄更是狂漲26%，遙遙領先其他地區。

生活中心／杜子心報導台灣房價持續飆漲，許多民眾因無法負擔昂貴的蛋黃區房價，選擇轉向相對便宜的蛋白區購屋，這些區域雖距市中心較遠，但房價較親民，吸引首購族與年輕家庭購買。近日，一位網友列出4點蛋白區房屋的優點，發文表示「真有必要花3倍5倍的錢去擠市區嗎？」。貼文曝光，引發大票網友討論。

地方中心／吳任瑜、胡崇恩　台北報導信義區超級豪宅「陶朱隱園」完工8年，如今宣布開賣，只是2019年傳出每坪售價高達600萬元，一戶要價18億，對照現在開賣直接腰斬，但一坪300萬的價格，被認為是合乎市場價格。只不過有網友說，完工八年才開賣，這算不算中古屋啊？

生活中心／綜合報導又快要到了農曆新年的圍爐時刻，一家老小聚在一起，長輩不免俗要追問年輕人的婚姻、工作、生兒育女等話題。就有身為7年級生的網友發文表示，自己至今仍在租房，但回家過年時卻發現，其他親戚長輩都在誇讚表弟妹全都買房了。但原PO對此不以為意，甚至感嘆8年級的年輕人太衝動，還搖頭感嘆「房價將跌10年」。貼文曝光後，讓全場笑翻。

政治中心／王嘉琳、林大帷　台北報導新北交通再升級！攸關土城交通，國道3號增設金城交流道工程，預計2027年5月完工；另外永寧微型轉運站工程，今年2月啟用。新北長侯友宜農曆年前特別前往視察、慰問施工團隊，看到金城交流道工程進度提前，侯友宜相當欣慰。

生活中心／杜子心報導現代年輕人面臨低薪、高物價且房價不斷攀升的時代，存錢買台北市的房子，對於年輕人來說已是難以達成的夢想，所以不少購屋族會選擇買在台北市周圍房價略低的新北地區。然而，近日一位網友在網路論壇《PTT》好奇發文詢問其他網友，「新北市三重適合居住嗎？」，沒想到貼文一出，立刻引發兩派網友熱烈討論。

財經中心／杜子心報導科技園區的設立常帶動地方房市熱潮，由於就業機會增加，吸引人口與資金湧入，進一步帶動周邊生活機能與房價。不過，此現象卻未出現在「醫院」附近，一位網友發文好奇「醫學中心旁的房價怎不起來？」。貼文曝光，引來內行網友解答。

財經中心／綜合報導新北市三重區六張街發生建案「莘聖沐光居」7日嚴重鄰損坍塌事件，由於工地開挖地下室造成周邊2棟鄰宅傾斜龜裂，即便新北市府以灌水及灌漿的方式進行補救，但建物仍持續傾斜，其中1棟公寓突然倒下，讓5樓的房子瞬間剩下2樓，工務局也立刻將瀕危鄰房預防性拆除，許多受災戶看到自己住了好幾十年的家園，一瞬間全沒了，難過哽咽。事發後，外界傳出三重水位偏高、全區都是液化區的消息。對此新北市建築師公會表

南部中心／洪明生、陳芷萍   屏東報導距離農曆春節只剩下三個星期，民眾想國旅大都已經訂房，但觀光署公佈最新國旅春節訂房率，擁有小琉球和墾丁兩大熱門觀光勝地的屏東，住房率卻只有兩成七，是全台倒數第二，僅次於地震頻繁的花蓮。有人認為是房價太貴，飯店業者則是希望縣府公開所有旅宿房價，讓消費者評斷。

財經中心／陳妍霖  戴亞倫  台北報導台北房價驚驚漲，尤其大安區堪稱寸土寸金，位在信義路二段有一棟15年的大樓，其中一戶掛出售，10坪開價2238萬，這個價格沒有車位，而且還要扣掉公設，等於實際建物坪數只有6.46坪，出售文一出，引發熱烈討論。

財經中心／李汶臻報導無論是投資客還是自住族，大多數購屋族必然會考慮到物件的保值和增值問題。 日前就有網友好奇詢問透天厝和大樓的房價漲幅差異，原PO認為透天厝相較大樓跌價相對不明顯 ，但漲幅也有限；貼文一出立刻引起熱議，其中就有人抖出透天厝的致命缺陷。此外，也有房產專家直接公開透天厝的保值關鍵。

財經中心/綜合報導台北市民觀看跨年煙火有不少選擇，近期受惠於網路社群傳播，於大安區、信義區興起不少私房景點，住商機構觀察實價登錄，各大跨年私房景點中，以大安區福州山公園漲幅最高，另以安和路一段141巷房價最為驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，能近距離觀賞到跨年煙火地點，不泛為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域，此類地點位處北市蛋黃區，自然房價頗具支撐力道。

財經中心／杜子心報導面對有限的購屋預算，買房地點成為許多人的難題。在新北購買新成屋，雖然能享受較高的生活品質，但通勤時間和便利性可能成為挑戰；相反，同樣的價格，選擇台北的老舊中古屋，儘管屋況較差，卻能擁有便捷的交通與生活機能。兩種選擇各有優缺點。近日，就有一名網友發文煩惱是否該從「新北新古屋換到台北中古屋？」，貼文曝光引發網友熱烈討論。

財經中心／綜合報導根據永慶房屋2025年第一季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的55%大幅下降，本季為32%，較上季大減23個百分點，而看跌比例則增至33%，看跌比例超越看漲。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，自今年7、8月開始銀行房貸緊縮，加上9月央行祭出第七波選擇性信用管制，已逐漸扭轉消費者對房價持續上漲的預期，看漲比例大幅下降，而看跌比例則大增19個百分點至33%，看跌比例超越看漲，顯

政治中心／陳堯棋 嚴凱 吳志恆 台北報導以往只租不賣的北市聯開宅，北市府現在打算只要一戶低於1億元，或租金報酬率低於借貸利率，未來不需議會同意就能直接標售，引來議員痛批成為炒房元凶、罔顧居住正義。市長蔣萬安強調，兜售聯開宅是是考量捷運興建財務永續，現階段只是提案，未來會再和跨黨派議員研議。

財經中心／綜合報導房價向來為北部都會區相對親民的桃園，如今也難逃「蝸居」？台灣房屋集團根據內政部不動產資訊平台最新數據，桃園各坪數住宅交易量變化，2024年交易量大宗仍集中在15～25坪，占前三季交易的三成，不過若和十年前同期相比，15坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯，十年間量增幅度達29.4%，桃園房屋坪數從2015年的32.7坪，縮減到31.9坪，縮水1.8坪。

生活中心／李汶臻報導台灣物價近年來有感飆升，雖然基本工資有調漲，但增速卻不及物價上漲的速度。不少人都在勒緊褲帶省錢，國人尤其對「吃」的物價漲幅有感。近日就有網友發文抱怨，近期萬物齊漲，股市、房價都漲到有不少專家覺得不太合理的程度，原PO因此好奇，如今到底什麼東西漲價最有感？貼文曝光後，立刻引發討論。

財經中心／綜合報導央行將在12月19日召開今年最後一場理監事會議，會不會跟著美國聯準會降息，不僅引發關注，另一個焦點，就是第八波房市管制要來了嗎？持續掀起討論話題，不過根據中信房屋觀察，銀行房貸警報未解，房市買氣瞬間降溫，在交易量萎縮下，預售市場表現明顯受到衝擊，第三季預售屋房價漲勢收斂。

南部中心／陳家祥　曾依翔高雄報導高鐵左營站一處預售建案，因施工中的地下室連續壁有處破損，13日下午傳出導致鄰近路面下陷，電桿傾斜，鐵皮圍欄變形，建商緊急灌漿持穩，好在沒造成人員傷亡，附近居民說，家中的地面也出現裂痕，擔心會不會造成家也倒塌，直呼真的好可怕。

財經中心／許嘉惠報導新竹近年的房價不斷飆漲，尤其竹北一帶更是驚人。財信傳媒董事長謝金河日前到訪新竹，直呼「一條馬路隔出兩個世界」，隔一條馬路，一邊被劃為農地的區域，另一邊卻是竹北豪宅集中地，每坪單價喊到7、80萬，難怪許多政治人物都前仆後繼，因為背後利益太大了！

生活中心／陳奕薰報導近年來許多地區的房價開始大幅上漲，特別是在大都市和一些熱門地區，導致想買房的人通常都需要依賴房屋貸款，來降低資金壓力。近日有一名網友好奇發問，如果自己的小孩看上了一間房，但湊不出頭期款，現代的父母會不會選擇直接將頭期款付清呢？貼文一出引來許多網友留言討論，接連表示身邊的朋友，有八成都是靠父母才成功買到房。

生活中心／郭嘉柔報導房價逐年攀升，越來越多人認為把置產視為遙不可及的夢想，待存到了頭期款，又會因坪數大小、格局、地區位置、周邊設施等因素，感到猶豫不決。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，他經常在荒郊野外看到社區型透天厝，且裡面都還住滿了人，雖然知道透天有空間大、舒適的優勢，但也有交通不便、生活機能不好的缺點。對此，他好奇的問「會為了住透天跑去荒郊野外？」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／杜子心報導現代年輕人面臨低薪、高物價且房價不斷攀升的時代，存錢買房對於年輕人來說已是難以達成的夢想，於是許多北部年輕首購族逐漸將買房目標，轉向房價較親民的「桃園市」。日前一位網友發文詢問網友，桃園哪裡有投資價值高、到雙北交通方便且價格便宜的地段。貼文曝光後，許多內行網友建議，可以買在機場捷運體育大學（A7）站或是楊梅區一帶。

論壇中心／綜合報導最新第三季成屋房市季報顯示，房市呈現南北分流態勢，北部地區抗跌微漲，中南部則已轉為空頭，呈現小幅下跌。房市趨勢專家 李同榮在《財經週末趴》節目中指出明年上半年房市將出現關鍵性調整。面對央行持續緊縮的調控政策，中南部地區尤其是台南，可能成為此波房市調整的風向球。房市趨勢專家李同榮指出，目前房市已呈現降溫趨勢。第三季七都房價數據顯示，北三都小漲，南三都則出現小跌。其中台南此波漲幅高達

生活中心／張瑋珊報導隨著物價不斷上漲，房價也居高不下，但擁有一間「自己的房子」仍是許多人打拼一輩子的目標之一。不過，如今就連大眾心目中高收入族群的「竹科工程師」，都忍不住感嘆房價真的太貴了，原PO在Dcard表示，自己目前年薪大約120萬，如今也到了適婚年齡，不過看完新竹跟竹北的房子之後，原PO覺得「如果買下去綁30年真的會很難受」，文章發佈後引發網友熱烈討論。

生活中心／李汶臻報導靠山區的建案因空氣清新、環境優美，再加上人口較不稠密、相對遠離繁華的都會區，而受到不少民眾青睞。不過日前就有網友指出，山區住宅的價格相較於市區的物件便宜許多，但「交通不便利」是硬傷，因此好奇詢問大家「山上的房子適合投資嗎？」。對此全場一面倒、搖頭勸退，並列出山區物件的各種痛點。

財經中心／綜合報導你家陽台坪數有登記進權狀嗎？因建築法規有調整，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！永慶房屋陳秉豐經紀人曾與客戶接洽時，察覺屋主的房屋權狀中未登記陽台坪數，因此主動向屋主告知，並協助屋主完成陽台補登程序，出售時成功挽回百萬元房價。

社會中心／吳玟誼　李奕翰　台北報導台灣隊勇奪世界12強冠軍，全民掀起棒球熱，也帶動新球場附近的房價，跟著水漲船高！指標性的球場"台北大巨蛋"，周邊房價每坪來到98.7萬，比信義區平均90萬高出9.7%。另外，還有台南安南區的"亞太國際棒球訓練中心"，以及"屏東縣立國際棒球場"，也相當受矚目，專家指出：機能完善、加上人潮帶來錢潮，未來發展可