影音中心／鍾如婷報導近年來房價居高不下，讓不少民眾的買房夢遲遲無法圓夢，選擇長期租屋的方式代替買屋。本身是室內裝修設計師的YouTuber豪哥，最近也提及此事，並表示許多年輕人，會覺得買房買不起，是因為有「買房迷思」，他認為買房子不只有新成屋的選擇，亦有中古屋、預售屋，建議無殼族應「先求有，再求好」。

財經中心／葉為襄、郭文海　台北報導在台北市信義區房價一坪破百萬不稀奇，不過在國產署的標售案中，就有一間屋齡超過40年的老公寓，每坪單價不到41萬標售，這間位在捷運站和公園旁，因為沒有繼承人而被國產署收回，以1101萬6000元起標，引起外界關注！

影音中心／陳則元報導擁有258萬粉絲訂閱的百萬網紅 Joeman，以開箱各類3C、汽車品牌，拍攝「對決系列」影片打開知名度，日前他受特斯拉邀請，前往美國參加新車發布會，並把握機會在當地旅遊，近日他上傳美國旅遊Vlog，突然有感而發，表示他剛來美國時，覺得世界超不公平，台灣房價、車價輸人家，成就夢想的機會也比美國少，甚至開玩笑抱怨：「我們連大薯size都輸人家。」

民視新聞／綜合報導受到高房貸利率、高房價與高通膨等因素影響，美國房產近來也受到衝擊，價格不斷往上飆，首購族想買房簡直難如登天。根據最新調查數據，全美現有237座城市，買房至少得準備100萬美元，相當於台幣3200萬，才能有一套入門房，就是房市中，1/3價格偏低的房屋。

專題組／王馨曼、呂炯緯 台北報導財政部在2023年8月推動新青安房貸，以利息補貼等優惠方式，讓民眾圓夢買房。但政府的一樁美意，怎麼會被批評是炒房幫凶?事實上，新青安房貸原名叫做「青年安心成家購屋優惠貸款」，早在2010年12月就開始實施，上路13年後，政府為了因應全球通膨、房價及升息趨勢，於2023年8月推動「新青安」精進方案。貸款額度從800萬提高至1,000萬元；利息補貼加碼至1.5碼；更吸引

即時中心／高睿鴻報導近年台灣房價持續上漲，許多家庭買房必須依賴借貸，內政部昨（19）晚公布，今（2024）年第1季台灣全國房貸負擔率達44.3％，較上季升高1.64％。「房貸負擔率」為計算中位數所得家庭購買住宅時，「每月支付房貸額」佔「家戶可支配所得」之比率。台北市、新北市房貸負擔全國最高，負擔率已分別達到68.8％、57.2％，相當驚人；至於台中也有52.8％，僅次於雙北。

即時中心／高睿鴻報導近年，台灣房價頻頻飆漲，迫使政府不斷推陳新政策，盼能抑制漲勢；中央銀行自2020年後，已連續祭出5波信用管制；期間，內政部還修改過《平均地權條例》部分條文；財政部也推出房地兩稅合一2.0、實價登錄2.0等，但都還是無法阻止房價繼續漲。據內政部公布的最新資訊，今（2024）年第1季全國住宅價格指數140.82，較前一季又上漲3.4％；以6都而言，桃園本季房價漲最多、台南次之。

體育中心／丁泰祥、蘇郁森報導巴黎奧運即將開幕，全世界的觀光客將湧入，也讓地的物價飛漲，其中包括住宿在內，不但漲價而且一房難求，因此有巴黎市民在奧運期間收拾行李離開，把公寓租給觀光客，有人賺到租金比平常高3倍，發一筆奧運財。

生活中心／陳堯棋　林大帷　台北報導北士科話題不斷！近期有民眾陳情，北士科周邊的人行道竟然遭到雜草淹沒，議員痛批新工處每年1500萬除草預算，竟然人行道變成都市叢林，影響行人通行，甚至得走上馬路與車爭道，對此新工處澄清，根據雨季不同，定期都會巡視將雜草清除，原本北市科7月初已排定除草，但因廠商期程問題，延後到七月底前完成除草作業。

生活中心／綜合報導不少人努力賺錢的目標就是能擁有自己的房子，然而台灣的房價卻讓許多人遲遲不敢下手。一名網友日前在社群論壇發文表示，有朋友告訴他，一些在台工作的越南女子已經在台灣置產，買下南部1600萬的透天厝。貼文一出，立即掀起網友們熱議，直言「真的別小看她們」。

影音中心／陳則元報導中國經濟低靡連帶房市持續泡沫化，首都北京也難逃房價慘跌的命運。嫁來台灣的東北人妻，近日回到故鄉吉林，透過當地房仲介紹，見識到新房、二手房價和屋況，並拍片紀錄放到YouTube頻道，最後更勸台灣網友「不要急著買房」，如果買到不好的房屋，到時要脫手又是個麻煩。

生活中心／陳致帆報導近年房價只漲不跌，不過近十年全台各縣市漲幅，最多其實不在六都！房仲平台「我家網」房產研究中心，統計內政部不動產資訊平台的全台平均單價， 2023年平均單價最高的縣市為「台北69.2萬」，而「嘉義縣和雲林縣」以16.1萬並列單價「最低縣市」，不過要論「漲幅」，則是以「嘉義縣」從2014年的8.9萬，每坪漲價7.2萬，十年間增幅80.6%，成為全台十年增幅之冠，居次的台東縣更從10

生活中心／陳致帆報導近年來房價、物價皆漲，唯有薪水不漲，讓不少民眾都哀怨「買不起房」，而根據地段、屋齡等不同，房價也會有所高低，近日就有網友抱怨，時常聽到別人喊自己買不起房，讓她覺得很煩，她指出，如果房子不是為了要投資用，「真的有心要買，怎麼可能買不起？」她也接著分享自家買房的經驗，不禁疑惑「不明白大多數抱怨的人，到底是真的想要有個家，還是只想抱怨？」貼文曝光後，也引發網友熱烈討論。

財經中心／巫旻璇報導今年房價大漲、房市成交量大增，不只預售屋出現排隊，連中古屋也整批帶看，當場收斡旋金競價。日前還有網友分享桃園某建案會館外見到大批民眾「排隊買房」，還出現「整批帶看、現場競價」等現象，這也讓人好奇，「爲什麼有人笨到在場出價，想當盤子也不是這樣當的，不是白白爽到屋主嗎？」。對此，房產專家何世昌曝光這原因，不成鰈魚就變鯊魚。

財經中心／郭嘉柔報導台灣的高房價讓許多人不敢買房，尤其是台積電設廠的周圍房價更是高不可攀，只剩下平均年薪較高的工程師有能力一間接著一間買，而這種情況似乎也出現在美國輝達（Nvidia）的員工身上。近期，臉書粉專「半路工程師在矽谷」發文分享，美國房仲透露輝達在矽谷工作的員工可能4分之1至3分之1有1000萬美元以上的資產，過去幾個月輝達總部所在地周遭房子也幾乎都被輝達員工掃光，讓他直呼「老黃和Nvi

生活中心／李汶臻報導政府推出的「新青安」優惠政策上路後，吸引不少無自有住宅的年輕首購族買房，不過青年借款人的還款能力、近來也成為熱議話題；日前就有位月薪35K的網友表示，自己考慮以「新青安」貸款8成、入手總價約1700萬的房子。儘管原PO補充透露，自己頭期款已準備好，但還是擔心貸不過，因此發文求助網友、怎麼做才好；貼文曝光後，掀起網友圍觀熱議。

財經中心／楊思敏、吳培嘉　台北報導這幾年，房價居高不下，就連租房子的租金也一直漲。主計總處公布最新統計，過去一年半以來，房租類漲幅年增率就位在2%以上，六月更是直接飆上2.59%，創28年來新高，租屋族壓力實在好大。

生活中心／李汶臻報導台灣房價逐年上漲，居高不下的房價讓不少年輕人擔心，越晚下手、房越貴；日前就有位年薪只有90萬新台幣（月薪約7.5萬）的男網友透露，他原以為自己有能力買房，並趁著近來的這波買房熱潮、入手了一套1千多萬的小宅，怎料之後卻後悔了；他在貼文中曝光後悔買房的背後真相，甚至哀嘆「寧可租一個月2萬5的房」。貼文釣出一票過來人熱議，不過全場幾乎搖頭，更有內行試算出「買房繳房貸」與「花2萬5租房

即時中心／高睿鴻報導今（2024）年4月3日，台灣花蓮發生7.2規模大地震、之後又頻繁出現大型餘震，不僅重創當地基礎建設，更嚴重打擊花東觀光業；為此，政府頻頻祭出振興措施，例如住房每晚最多補助1000元、提供「花蓮振興農粉幣」、推出2人同行1人免費的「Taiwan PASS台鐵版—花蓮振興方案」等。今（2）日，台糖公司也表示，將加碼「遊花東住台糖」優惠方案，指出旗下兩大花東住宿據點，每

財經中心／周孟漢報導買房時看到喜歡的物件，務必趕緊做好決定！近日高雄一對租房超過10年的夫妻，至今已繳了快200萬的租金，直到今年才終於開始看房，不過從2月看到現在，房價漲的速度遠不及2人看房的速度，從市中心一路退到蛋白區，無奈感嘆「什麼少子化、什麼打房，攏系假的！（全是假的）」。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　新北報導囤房稅2.0七月上路，對多屋族和包租公影響最大！因為改採全國歸戶、累進稅率，若在全國持有超過3戶，最高恐怕被課到4.8%，是自用住宅的4倍。不過，明年5月才開始課徵，專家建議，在9月下旬前，先盤點設籍狀況，可將精華地段的房子，優先列為自住宅。

影音中心／鍾如婷報導台灣房價居高不下，讓不少人轉向投資國外房市，在越南工作及生活近10年的台灣YouTuber強尼，日前秀出代表含土地的權狀「紅皮書」，喜曝在胡志明買下4層樓透天厝，一一介紹房子內部未來的規劃，不過由於外國人在國外投資限制很多，強尼也在影片中透露，自己能買下含土地的房產原因是「掛在越南友人名下」，讓不少網友驚訝。

生活中心／李汶臻報導購入一套屬於自己的房子，已然成為不少人的人生一大目標；隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷，也讓全台預售屋市場熱度有增無減。而日前就有網友發現預售屋市場的這一現象，表示原價700萬元的預售屋，等到蓋好後轉售、竟可賣到1000萬元，最高甚至飆到原價的2倍。這也讓不少人好奇「買預售屋真的賺嗎？」、「價差背後的真相啥？」。對此就有房屋專家點出「這1關鍵」是價差的主要原因，但也曝

生活中心／周希雯報導新竹近年憑藉科技業快速發展，尤其科學園區更是半導體產業重鎮，連帶當地薪資水平、加薪幅度超越首都台北，吸引一票高科技人才入住，房價也快速飆漲直逼雙北蛋黃區。看到新竹近年迅速發展的成果，就有網友好奇，「竹北市有沒有可能超越台北市？」掀起兩派人熱議，直喊「亞洲矽谷不是叫假的」。

財經中心／呂中漁、李奇　台北報導近年來房價只升不降，讓不少人認為買房穩賺不賠，但有名屋主卻是持有台北大安區、台大旁豪宅，持有10年後轉手，竟然是以慘賠1854萬、跌幅16%來收場。

地方中心／黃兆康　新竹報導新竹冬季季風強盛，加上南寮靠近海邊，讓房屋容易出現返潮銹蝕情況，日前一名在新竹南寮住了8年的網友，就在社群上PO文分享「那些房仲不會告訴你的事」，一一列舉潮濕引起的問題，引起在地居民共鳴，紛紛大讚「我也是新竹人，就你最老實」！不過也有人出面緩頰，說這也是南寮房價便宜的主因。

國際中心／簡叔萱報導近年來台灣買房成為許多人的投資項目之一，但是房價也連年上漲，我國房價居高不下，也讓許多人認為，如今的房價已經「貴到買不起」，轉而放棄買房。不過根據外媒每年「國際買房負擔能力」統計報告指出，全球「貴到買不起房TOP 10」的城市中，多數出現在北美洲，加拿大和美國的大城市都榜上有名，第1名則是唯一上榜的亞洲國家「香港」，台灣則沒有上榜。

生活中心／施天擇報導買房或賣房時，不少民眾都會委由房仲代為處理，增進效率、減少麻煩，但可能會衍生「資訊不對稱­」等問題。就有民眾以「那些房仲不會告訴你的事」為題，分享住在新竹南寮八年的心得與感受、引起一大票在地人共鳴，更有人大讚「我也是新竹人，就你最老實」！

生活中心／李汶臻報導每年5月報稅季，是不少民眾荷包大失血的時候，因為不只要繳綜合所得稅，有房一族還會收到房屋稅單；日前就有網友PO文抱怨，表示自己先前「北漂」、換新屋，但明明新屋坪數與原本的住處一樣，怎料收到稅單卻傻眼了，過去僅約3000至4000元的房屋稅，如今竟飆到了3.4萬元；讓他直呼「貴到快哭出來」。

即時中心／高睿鴻報導近日，「新青安」貸款屢傳亂象，因此八大行庫傳聞將全面出擊、調查新青安相關貸款案。土銀預計將在下週三，召開八大行庫集會，為青安貸款查核作業預做行前準備；據悉，未來買房若想申請新青安貸款，得先簽下「切結書」。不僅如此，之前已申請此專案買房的貸款戶，也同樣必須回來簽切結書。