財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　新北報導囤房稅2.0七月上路，對多屋族和包租公影響最大！因為改採全國歸戶、累進稅率，若在全國持有超過3戶，最高恐怕被課到4.8%，是自用住宅的4倍。不過，明年5月才開始課徵，專家建議，在9月下旬前，先盤點設籍狀況，可將精華地段的房子，優先列為自住宅。

影音中心／鍾如婷報導台灣房價居高不下，讓不少人轉向投資國外房市，在越南工作及生活近10年的台灣YouTuber強尼，日前秀出代表含土地的權狀「紅皮書」，喜曝在胡志明買下4層樓透天厝，一一介紹房子內部未來的規劃，不過由於外國人在國外投資限制很多，強尼也在影片中透露，自己能買下含土地的房產原因是「掛在越南友人名下」，讓不少網友驚訝。

生活中心／李汶臻報導購入一套屬於自己的房子，已然成為不少人的人生一大目標；隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷，也讓全台預售屋市場熱度有增無減。而日前就有網友發現預售屋市場的這一現象，表示原價700萬元的預售屋，等到蓋好後轉售、竟可賣到1000萬元，最高甚至飆到原價的2倍。這也讓不少人好奇「買預售屋真的賺嗎？」、「價差背後的真相啥？」。對此就有房屋專家點出「這1關鍵」是價差的主要原因，但也曝

生活中心／周希雯報導新竹近年憑藉科技業快速發展，尤其科學園區更是半導體產業重鎮，連帶當地薪資水平、加薪幅度超越首都台北，吸引一票高科技人才入住，房價也快速飆漲直逼雙北蛋黃區。看到新竹近年迅速發展的成果，就有網友好奇，「竹北市有沒有可能超越台北市？」掀起兩派人熱議，直喊「亞洲矽谷不是叫假的」。

財經中心／呂中漁、李奇　台北報導近年來房價只升不降，讓不少人認為買房穩賺不賠，但有名屋主卻是持有台北大安區、台大旁豪宅，持有10年後轉手，竟然是以慘賠1854萬、跌幅16%來收場。

地方中心／黃兆康　新竹報導新竹冬季季風強盛，加上南寮靠近海邊，讓房屋容易出現返潮銹蝕情況，日前一名在新竹南寮住了8年的網友，就在社群上PO文分享「那些房仲不會告訴你的事」，一一列舉潮濕引起的問題，引起在地居民共鳴，紛紛大讚「我也是新竹人，就你最老實」！不過也有人出面緩頰，說這也是南寮房價便宜的主因。

國際中心／簡叔萱報導近年來台灣買房成為許多人的投資項目之一，但是房價也連年上漲，我國房價居高不下，也讓許多人認為，如今的房價已經「貴到買不起」，轉而放棄買房。不過根據外媒每年「國際買房負擔能力」統計報告指出，全球「貴到買不起房TOP 10」的城市中，多數出現在北美洲，加拿大和美國的大城市都榜上有名，第1名則是唯一上榜的亞洲國家「香港」，台灣則沒有上榜。

生活中心／施天擇報導買房或賣房時，不少民眾都會委由房仲代為處理，增進效率、減少麻煩，但可能會衍生「資訊不對稱­」等問題。就有民眾以「那些房仲不會告訴你的事」為題，分享住在新竹南寮八年的心得與感受、引起一大票在地人共鳴，更有人大讚「我也是新竹人，就你最老實」！

生活中心／李汶臻報導每年5月報稅季，是不少民眾荷包大失血的時候，因為不只要繳綜合所得稅，有房一族還會收到房屋稅單；日前就有網友PO文抱怨，表示自己先前「北漂」、換新屋，但明明新屋坪數與原本的住處一樣，怎料收到稅單卻傻眼了，過去僅約3000至4000元的房屋稅，如今竟飆到了3.4萬元；讓他直呼「貴到快哭出來」。

即時中心／高睿鴻報導近日，「新青安」貸款屢傳亂象，因此八大行庫傳聞將全面出擊、調查新青安相關貸款案。土銀預計將在下週三，召開八大行庫集會，為青安貸款查核作業預做行前準備；據悉，未來買房若想申請新青安貸款，得先簽下「切結書」。不僅如此，之前已申請此專案買房的貸款戶，也同樣必須回來簽切結書。

影音中心／王雅瑜報導近年來，加拿大陸續面臨許多問題，而其中房價、物價、治安等，更是時常被談起的議題。香港籍YouTuber Kyle提到，近年來加拿大的移民人口日漸趨少，而他認為首先最主要的原因就是錢，並舉例，在溫哥華，租一間簡單的房子，一個月大約就要1800元加幣（約新台幣42351元），再加上其他生活支出費用，很難儲蓄金錢，進而讓很多人變成了「窮忙族」，另外，還分析了許多問題，而網友們對於他的

財經中心／黃兆康 新竹報導儘管政府近年來祭出鐵腕打房，但新竹房市依舊繼續上漲，有一名房仲，就在社群平台上PO出，大批民眾搶著要看同一間房的影片，而令人意外的是，這間房位在香山區、而且屬於30年的老房，沒想到竟然以，1400多萬的價格，一夕之間被秒殺。

即時中心／高睿鴻報導近年，全世界皆面臨高通膨問題，民眾能否應對物價上漲、生活成本墊高，時刻牽動各國政經局勢。而台灣也面臨類似困境，據行政院主計總處提供之報告，我國去（2023）年每人每月實質經常性薪資為4萬1334元，較前一年縮水0.05％，寫下連3年負成長紀錄；實質總薪資5萬3189元，年減1.04％，更是近7年首次負成長。為此，民進黨立委郭國文今（7）質詢行政院長卓榮泰時，表示政府應要求企業，

即時中心／高睿鴻報導近年，台灣房價不斷暴漲，「居住正義」如何落實成為國人關注焦點。民進黨立委郭國文今（7）日再為此議題，質詢行政院長卓榮泰。郭國文直言，中央銀行自2020年後，已連續祭出5波信用管制；期間，內政部還修改過《平均地權條例》部分條文；財政部也推出房地兩稅合一2.0、實價登錄2.0，卻都無法阻擋房價上漲趨勢。因此，郭國文向卓榮泰提問，政府還有沒有新招？卓則回應，將繼續努力興建社會住宅、將

生活中心／陳致帆報導在2008年1月20日，彰化社頭發生一起家暴案件，劉姓婦人與丈夫張男吵架後，便帶著4歲女兒走到員林財經大樓頂樓，從此「人間蒸發」，母女最後身影是出現在離家7公里外的大樓電梯內，這起案件至今已過了16年，真正原因仍成謎，而該案重要關係人、劉姓婦人的丈夫張男也於日前意外死亡，使案件可能成為永遠的懸案，這起事件也被稱為「台版藍可兒案」，該案不僅影響了大樓聲譽，更使其房價進入「平行時空

南部中心／陳姵妡、呂彥頡　高雄報導受惠於台積電設廠議題，高雄房市大漲，房價持續飆升，比前兩年大漲三成以上，被認為是蛋殼區的橋頭、岡山等地，房價更是三級跳，根據資料統計，今年度的台南跟高雄，買房移轉量都突破40%，高雄總移轉量突破五千棟大關，創下歷史新高，如今鴻海也攜手輝達進駐高雄，房價恐怕再襲來新一波高潮。

財經中心／郭嘉柔報導在輝達的帶動下，台積電股價數度飆高破紀錄，讓股民荷包賺滿滿。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，大盤小跌後，就會立刻噴魂回漲，要看到大跌情況發生，根本難上加難。眼看會玩股票的人，本金都已經翻了好幾倍，就連不會玩的同事也都賺了近20%，原PO感嘆「買房的要賺一倍就很難，還要被政府課稅、繳利息、管理費等雜支。」，看到錢被鎖在房產裡令他感到不是滋味。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

生活中心／張宇汮報導這幾年房價漲得快又高，買房對許多人來說成了難以達成的目標。有網友指出，幾年前有很多人剛出社會就被爸媽逼當房奴，父母出頭期款，叫兒女繳貸款，稱買房是強迫儲蓄，「那麼幾年過去了，這些父母強迫的房奴抱怨仔，他們現在還後悔嗎」，貼文發出後吸引許多網友共鳴。

生活中心／郭嘉柔報導不少人因工作需求在外地租房，但從薪水裡扣掉租金、生活費後，通常所剩的錢寥寥無幾，想存錢並不是件容易的事。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己在台中就讀大學，畢業後想要繼續待在台中發展，於是開始找房租屋，沒想到價格都出乎意料的貴，讓他覺得太誇張，也好奇是否乾脆到雙北工作還比較好？貼文曝光後，隨即吸引大票網友熱議。

生活中心／李汶臻報導台灣房價逐年上漲，近來的房市更是火熱，日前還有網友分享桃園一處案場的接待會館內，人群大爆滿的畫面；而居高不下的房價，也讓不少年輕人擔心「越晚下手、房越貴」；如今又網友發現，一處鄰近捷運的社區物件，並非處於新北市蛋黃區，但房價的飆漲幅度卻十分驚人，短短半年內房價就飆漲400萬元，讓原PO傻眼詢問：「這樣還要買房嗎？」；對此就有不少過來人指出3現象建議，「有能力買就先買」。

財經中心／徐詩詠報導不少人的夢想就是在年輕階段退休，不過隨著物價上揚、通膨加上薪水漲幅緩慢，要退休恐怕身邊得有一大筆現金才夠。對此，有網友以「35歲資產2800萬可以躺平嗎」為題發問，不少人看完後直言年齡距離死亡還有一大段時間，2800萬的資產真的不夠，勸他應該要繼續上班。

財經中心／徐詩詠報導位於新竹市的社區大樓「豐邑晴空匯」，日前釀火警意外，造成2名消防人員不幸殉職。在火勢被撲滅後，住戶也終於可以返家拿取重要物品，根據初步勘驗結果，研判為地下1樓電纜線短路造成本次意外主因。如今該社區內部畫面也曝光，公設區域幾乎是一片黑的情況，是否會影響該社區房價也引發網友論戰。

影音中心／甘政國報導房價不斷飆升的時代，許多人鎖定「老房」等都更，想藉此賺一波，不過投資客「帥過頭」直言，買老舊公寓等都更「完全不要談」。原本也想賺都更財的他，列舉都更要件，需要符合「巷子大、臨路大」，原本樓層低的舊公寓蓋成大樓，建商才「有肉吃」，直言「很難」，最後也放棄，他也說「等都更不如等地震」。「帥過頭」也說，老舊公寓越來越難賣，另外一個原因，是因為現在年輕人都「不愛爬樓梯」。

影音中心／甘政國報導在這個薪水追不上房價上漲的年代，想要成為有殼一族，除了需要有勇氣，更要有計畫性的規劃財務，過去專家總會建議，每月房貸負擔，最好不要超過薪資的三分之一，YouTuber安娜日前拍片，整理出向銀行借錢極限的對照表，並教小資族可以善用2招購屋術，月薪3萬也能擺脫房東。

生活中心／周希雯報導新竹近年憑藉科技業快速發展，尤其科學園區更是半導體產業重鎮，吸引大票高科技人才入住，連帶讓附近房價快速飆漲，甚至直逼雙北蛋黃區。不過，新竹的生活機能並沒跟著提高，甚至常被戲稱是全台最無聊的城市，就有網友發現，新竹火車站商圈幾乎全滅，好奇原因為何？結果釣出內行現身點出2關鍵，「看一次就知道了」。

生活中心／周希雯報導買房是許多民眾人生一大目標，然而隨著房價年年升高，卻成了年輕人遙不可及的夢想，尤其在寸土寸金的雙北，動輒上千萬的金額實在難以負擔。就有網友透露，最近抱怨房價高時被長輩訓斥「沒錢買的人才會靠北」，更直言台灣有錢人很多，讓他好奇PO文問「是真的嗎？」不過貼文一出，許多人搖頭表示「不是很正常嗎？」

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導這幾年台灣經濟好、股市熱，加上對通膨預期，造成房居高不下，許多年輕人買房，連想都不敢想。根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力是越來越大。

民視新聞／林昀嫻 綜合報導中國近年經濟成長趨緩，其中最為低迷的房地產市場，包括新建和中古屋的價格幾乎都下跌。統計局今天公布數據，4月中國70個城市中，包括北京、廣州，以及深圳等多達64個城市的新建房屋價格，都比前一個月下降，其中廣州跌幅最大，達到1.3%。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價近幾年來逐漸緩漲，讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠，雖然新青安房貸推出後，不少首購族選擇「上車」買房置產，但在社群版面上，仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此，有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待，直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」，加上上一代灌輸2觀念，才讓不少人有此心態。

國際中心／林孟蓉報導許多人都喜歡出國度假，享受異國風情，其中，鄰近台灣的日本就是不少民眾的出國首選，而有些人為了享受國外的美食，可能會在機票或是住宿上省錢，尋找便宜的旅館。1名日本網友就分享他住到的超便宜旅館，1個晚上僅要日幣1100元（約新台幣230元），不過他一進到房間，裡面情況簡直慘不忍睹，超恐怖房間也引發網友熱議。