財經中心／陳致帆、李澤民　台北報導全台房價居高不下，近年北台灣出現不少超迷你基地新案，有建商在台北市大同區一處僅僅38坪的基地上，要蓋出11層樓高的"紙片屋"。基地面積小，還要公設42%，真的考驗消費者的接受度。

圖、文／上報台積電旺股又旺房，除帶領台股往上衝，也扮演房市領頭羊，過去幾年台積電設廠所到之處，皆掀起房市紅利，但隨著央行祭出限貸令打炒房，台積宅交易不再火熱，已呈「利多鈍化」。不過與此同時，由AI帶動的台股狂飆行情，使資金紛紛「棄房投股」、「貸房入股」。

財經中心／陳孟暄　嚴文謙　台北報導陶朱隱園賣出第二戶!富豪在去年8月，出手買下共346.92坪、總價7.5億元的3樓戶，換算下來，每坪約242萬元，與第一筆成交的17樓戶別，每坪約346萬元相比，單價相差快100萬元，專家分析，確實現在買是比過去便宜，但以信義區周邊豪宅行情來說，算是合理價。

財經中心／綜合報導房市趨勢專家 李同榮 表示，近兩年在央行嚴格控管不動產放款集中度下，銀行持續收緊購屋房貸與建商融資，但另一方面，卻積極推動「理財型房貸」與各類信用貸款，形成「限制買房、鼓勵貸款投資」的特殊現象。

財經中心／王駿凱 報導六都公布今年4月建物買賣移轉棟數，整體市況持續降溫。六都合計僅15,685棟，不僅月減14.2%、年減7.1%，更創下近8年同期新低；累計今年前4月為62,688棟，也寫下近9年同期最低紀錄，顯示房市買氣明顯轉弱。

圖、文／CTWANT中東美伊戰爭僵持超過60天，去年高漲的中東投資置產熱潮也跟著退燒。根據統計，3月上旬阿聯酋房產交易腰斬，市場一度凍結；台灣方面，每半年一次的房地產博覽會，銷售中東地產的業者也從「搶進」變「急退」。專家表示，中東地產雖尚未出現全面崩盤，但戰火確實帶來「局部斷頭」與「拋售潮」的跡象。

財經中心／徐詩詠報導全台購屋族對新屋的喜愛，展現在數據之上。住商機構彙整聯徵中心數據，2025年全台購買屋齡0~3年新成屋的貸款占比達50.3%，相較2021年32.4%顯著成長，象徵全台每兩筆房貸中，就有一筆是買新屋；不過，觀察六都，台北市是唯一以屋齡大於36年老屋穩居貸款主力的城市，2025年占比達46.2%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年全台適逢完工交屋潮，同時購屋主力較青睞新屋

財經中心／王駿凱報導被視為北海岸交通關鍵建設的淡江大橋預計今年5月完工通車，隨著交通條件改善預期升溫，帶動周邊房市與人口成長，淡水與八里近年表現明顯轉強。

財經中心／綜合報導房市是否如央行預期「軟著陸」？根據台灣房屋彙整實價登錄資料，今年第一季六都成屋市場出現明顯分歧走勢，整體呈現北穩南修格局。

2026年，國際油價大幅攀升，成為今年經濟最沉重的負擔，油價上漲帶動連鎖性通膨，推升物價與營造成本全面飛漲，股市震盪加劇，投資人面對「雙重夾擊」壓力，有資產持有現金者反而遭遇資產縮水風險。在此財富大重組的關鍵時刻，專家呼籲投資者應採取行動，尋找真正的避險防線。

財經中心／吳瑞霖、嚴凱　台北報導房市交易量急凍，但建商預售案卻沒有暫停，不少台北市的建商鎖定小豪宅開案，根據統計，今年（2026年）第一季的預售交易件數15件，鎖定豪宅標準的單價「200萬元俱樂部」推案，不過主要都集中在40坪以下的小豪宅。

生活中心／綜合報導淡江大橋預計在下個月12號就要通車，預計將帶動附近旅遊熱度，有飯店業者早就準備好，把主題房型全面翻新，也增加用餐時段，為通車帶來的人潮做足準備。另外也連帶影響房市狀況，'淡水區成為去年新北市成屋交易量冠軍。

CNEWS匯流新聞網、記者許哲綱／台北報導六都會區2026年3月建物買賣移轉棟數出爐，六都交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。

財經中心／唐詩晴、賴文軒　台北報導買房不僅是年輕人的難題，現在連長輩也得「活到老、背到老」，根據統計，全台60歲以上的「花甲房貸族」已經突破25萬人，等於每8.9名房貸族，就有1人超過花甲之年，本該退休享福的年紀，卻有越來越多人還在為房貸奔波，銀行針對高齡申貸，設下的嚴格門檻，也讓高齡房貸族，面臨更多挑戰。

財經中心／綜合報導國內景氣出現轉折訊號！台經院最新公布2月景氣調查指出，在農曆春節工作天數減少，以及中東地緣政治升溫影響下，製造業、服務業與營建業三大產業景氣同步下滑，正式結束先前連續上升的走勢。

財經中心／王駿凱報導隨著央行針對換屋族放寬貸款成數至六成，房市政策再現調整訊號。不過，現行由財政部推動的「青年安心成家貸款」（新青安）將於今年7月到期，市場盛傳新版「新青安2.0」將大幅收緊條件，引發關注。

財經中心／王駿凱報導美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%不變；我國中央銀行今（20）日召開第一季理監事會議，市場關注利率政策與選擇性信用管制是否調整。

民視新聞／吳彔瑾 綜合報導台灣受到全球AI及半導體需求激勵，去年（2025年）經濟成長率創下近15年來新高，其中許多因此富裕的人士，紛紛選擇遠赴海外購屋，做為自住或投資之用，其中日本就是一大目標，而據統計光去年（2025年）上半年，選擇在東京購買新建公寓的外國人中，就有超過六成是台灣人，成為日本房市不可忽視的趨勢。

即時中心／梁博超報導房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，市調機構統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，落至約1,435.1億元，創下15年以來新低。上次低檔為2011年的1,369億元，較去年同期已為低迷衰況再減少208.1億元，年減12.7％。

影音中心／許喬菱報導2026年初，南韓房市出現明顯兩極化，「首爾熱、全國冷」的結構愈發鮮明。即使政府接連祭出高強度限貸與金融管制，首爾精華區房價仍連續走揚，與地方市場形成強烈對比。對此，YouTube頻道「裝修小武郎」主持人武哥，與房市投資專家朱哥分析指出，台灣近年已歷經7波打房政策，中央銀行總裁楊金龍曾強調要「打價不打量」，但實際結果卻是交易量急縮、價格卻未明顯修正。朱哥則進一步點名「新青安」政

財經中心／吳瑞霖、賴文軒　台北報導台灣金聯的平價宅，比市價便宜約8%，每年都會吸引許多人登記購買，今年（2026）也再釋出100戶，更配合政府婚育政策，首次推出「婚育宅」；董事長宮文萍表示，響應政府政策，除了要讓年輕人敢婚敢生，更要落實居住正義。

通膨時代下，聰明置產族首選捷運A7特定區AI科技廊道核心，打造抗跌增值堡壘。隨著通膨持續升溫，您的每一分錢似乎正在逐漸縮水，尤其是房市成本的攀升已成不變的趨勢。土地及營建成本穩定推高房價，形成了堅實的「鋼鐵地板價」，同時房租指數年年上升。在這樣的時代背景下，與其每月幫房東繳房貸，聰明的置產族更懂得「租不如買」，將每月支出轉化為未來可觀的增值紅利。

財經中心／陳孟暄　張智凱　台北報導2025年央行打炒房，讓房市交易量急凍，但房貸壓力卻不減反增，根據統計，30到40歲購屋主力客群，平均房貸來到1003萬元，比起10年前增加350萬元，其中，台北市平均房貸金額，更是高達1720萬元，10年來增加462萬，另外桃園的房貸壓力也增加400萬元。

財經中心／綜合報導中東局勢升溫，不僅震動全球金融，連台灣社群平台也掀起另類討論！有網友發現，百萬網紅"愛莉莎莎"近年海外置產，從兩年前泰國到近期杜拜，發現似乎"買哪裡、當地局勢就陷入動盪"，忍不住笑稱她是「房產界反指標」，掀起熱議。

民視新聞／吳彔瑾 綜合報導過去每逢新春期間，都是中國民眾的旅遊旺季，但近幾年來由於中國經濟持續衰退、景氣低迷，各地也開始興起一股「降級觀光」風潮，從入住日式滑雪度假村感受「偽出國」氛圍，或是農村出現如北京天安門、萬里長城等彩繪外牆，成為許多民眾省錢觀光的熱門景點。

財經中心／李汶臻報導擅長投資理財的網紅電商團購達人486先生（陳延昶）過去曾公開身家，透露自己光是3筆分散投資就超過10億元新台幣。長期關注金融動態與房市的他，近日發文透露自己原本有意將40年老房換成更防震的台北新建案，但卻被2025年的出生率嚇到卻步。他示警台灣20年後恐出現「這一場景」，並直言未來房價不一定崩到不值錢，但台灣人的兩大風險要遠高於現在。

圖、文／上報2026開年不到1個月，台股指數就從2萬9千點向上突破3萬2千點，開出好兆頭，隨後金蛇年更以3萬3605點的歷史新高點封關。專家預期，台股表現亮眼，房市卻交易低迷，呈現股房背離現象，2026年仍將持續，整體房市呈「價緩跌、量盤整」格局，但「區域分化」現象明顯，即市場供給量大的區域，房價跌價空間會更加明顯。

財經中心／葉為襄、張智凱　台北報導2024年9月，台灣央行祭出史上最重第七波信用管制打房策略，過了一年多，六都房市交易量出現單年最大跌幅，以往靠著看房子、買房子的40歲年輕包租公顏博志，身價千萬，但他嗅到房市不如以往，近兩年鎖定台股大型權值股，分批佈局，帳面獲利已經衝上500萬，報酬超過5成。

娛樂中心／陳妍霖  李健成  胡崇恩  新北報導不少人喜歡在新春期間到各大廟宇走春，祈求好運，竹林山觀音寺特別舉辦新春嘉年華，從初一到十五，天天熱鬧非凡，不僅有電音三太子、川劇變臉、魔術秀等，甚至還有藝人梁佑南、王瞳、林道遠等藝人壓軸獻藝，梁佑南搶先參拜，也預告接下來的精彩活動，要民眾不要錯過。

娛樂中心／周孟漢報導在剛出生僅10個月就出演電影《最佳拍檔》系列，飾演麥嘉與張艾嘉兒子「光頭仔」的香港男星王嘉明，過去憑藉稚氣的模樣紅遍港台，但隨著時光飛逝，一度轉行去做水果生意，近期則改做起「房屋仲介」，透過社群提醒香港人小心「中國買房陷阱」，並揭露不法業者的3大騙錢手法。