影音中心／曹華芳報導央行今年3月宣布升息一碼，銀行緊隨其後調升利率，讓許多房貸族叫苦連天，從事工業營造多年的「阿仔師」分享，日前他因萌生買房念頭，與多家銀行聯繫，意外發現工業人士的貸款條件都相當嚴苛，要不是貸款額度低、時間短，就是利率比其他人高，再加上升息消息傳出，讓他對「做工的人」買房的嚴苛處境感到相當灰心，有網友見狀分享，他的帶教老師傅就曾說過「蓋的房子沒有一幢是自已的」，讓人想起十分心酸。

財經中心／周孟漢報導實價揭露，位於台北市士林區中山北路六段35巷豪宅「筑丰天母」最頂層樓中樓，於今年4月成交，總價1億9808萬元，每坪約112萬元，該名買家為僑外資「勇春公司」，代表人為陳清治，為萬海航運陳家成員之一，並採無貸款方式買進；除此之外，今年天母億級豪宅目前的3筆交易，都一致以無貸款入手，可見買家資產相當豐厚。

生活中心／周孟漢報導買房子是不少人的畢生夢想，不過現在房價飆漲，讓許多年輕人都無力負擔，就算背上房貸，也可能要一路繳到老。不過，近日就有1名網友發文，表示為了買房，自己從原本年薪40萬元的工作，換成了另1份年薪320萬元的工作，就在一切看似美好的當下，過了短短3個月房價竟漲了1500萬，業務還一副買不買隨便你的態度，讓他大嘆「去國外買透天都比在台灣當盤子好」。

財經中心／徐詩詠報導買房一定得買車位嗎？一名男買家在網路上詢問，自己在桃園中壢區看中一間1+小1宅，但物件位於非鬧區地段，車位則要價140萬元，讓他詢問「一定要買車位嗎」。不少人一看紛紛認為若是平面車位「一定要買」。

詐騙手法百百種，其中假貸款真詐財的伎倆相當常見，但還是有人上當。桃園1名婦人收到貸款簡訊，加LINE諮詢，沒想到對方叫他輸入帳號後，告訴她帳號輸錯，貸款凍結，要匯2萬元才能解除，還恐嚇她，不匯錢就會涉嫌詐欺。還好到銀行匯錢時，行員察覺異狀馬上通報，最後成功守住婦人荷包。

生活中心／林庭蕷報導房價水漲船高，不少八年級生紛紛哀號買不起房只想「躺平」，卻有一名九年級生已經想買房，不斷爬文、積極請教過來人。該名網友在《PTT》上發文，透露自己是九年級的大學生，在板上潛水2年多，近期有想買房投資的想法、列出問題，想請前輩幫忙解答，卻引起網友正反兩極的看法，鄉民揪出2點猛轟。

財經中心／徐詩詠報導近年來台灣房價緩漲，讓不少年輕人離買房目標越來越遠，不過，有一名網友擬定了小資買房計畫，表示自己年收50萬、存款60萬，一年能存30萬，希望後能買下新北市三重區30年內的公寓。不過，有過來人一看條件，就認為實務面不可能，除了追不上房價以外，銀行對於老公寓的可貸款成數也是風險之一。

生活中心／徐詩詠報導近期房價不斷攀升，也打亂不少人買房置產的計畫，只能退回當租屋族。不過，有一名網友分享自己朋友超狂的「租房故事」，先是做足功課，花了4個月才找到物件，長租了5年後，還順利取到老婆，名下更直接多了筆房產，不少網友看見這樣的「神操作」，紛紛稱讚這麼做真的是「精打細算」。

疫情指揮中心規定，國旅團一定要打滿三劑才出團，造成團體旅遊紛紛取消，在觀光業十分興盛的南投縣，團旅取消大約8成，但是，政府紓困和信用貸款寬限期已到，業者資金壓力龐大，希望政府盡快展延紓困條例，並提供員工薪資補助，觀光業才能撐下去。

影音中心／曹華芳報導各國物價飛漲，房價更是高居不下，在南韓工作的中國留學生「素欣」畢業後原本住在江南又小又舊的套房內，如今工作收入穩定，靠著韓國的「全稅貸款」機制，搬到保證金兩億韓元（約新台幣465萬元）的兩房一廳公寓，羨煞一樣留韓工作的中國好友。

財經中心／陳冠宇報導最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易，今年2月成交總價2億7880萬元、每坪約171萬元，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。

生活中心／林庭蕷報導近幾年越來越多人使用網路銀行，只要透過手機就能轉帳、查看消費紀錄等，大大提升便利性，因此也有不少人許久未補登存摺，一名網友就好奇大家多久補登一次存摺，對此，過來人苦勸「留存備查」相當重要，要定期刷本子，否則遇上「1情況」會想哭，引起熱議。

財經中心／許沛汶報導在申請房貸時，若發生銀行鑑價高於買房價的情況，到底能貸幾成呢？一名網友日前在臉書PO文詢問，表示自己準備申請房貸，但當初買房價是1000萬元，沒想到現在銀行鑑價卻有1400萬元，讓他超級緊張，就怕無法順利向銀行貸到自己理想中的金額，希望能有內行人提點。在貼文曝光後，立刻吸引大批網友熱議。

生活中心／陳冠宇報導一名27歲、擔任教職的網友，去年年底貸款1000萬買房，事後才有些猶豫，認為自己年薪才85萬，身上卻背了一千多萬的貸款，相當於自己年薪的15倍，儘管有兩年的寬限期，他仍憂心「將來若想要有正常的家庭生活（一家四口）會很吃緊嗎？」，引來網友熱烈討論。

為了抑制通膨，央行3月升息一碼後，各公股銀行跟進一碼，但現在民營的金融機構也喊出升息，其中國泰世華4月1日房貸利率調升0.28%，富邦銀行4月6日也調升0.26%，都比央行的0.25%還要高，如果以貸款1000萬來算，兩家的房貸戶每個月得多負擔1200多元。

近期央行頻頻出手設限買房的貸款成數，但捧現金買房的富豪卻不受影響！光是今年以來、12件總價超過1億的交易中，就有7件沒有貸款，有會計師分析，有錢人為了對抗通膨和資產配置，又不想付利息給銀行，因此用現金購買，不用將房產設定抵押，更安心！

央行10年來首度升息，時隔一周，中華郵政也宣布23號開始調整存款利率，對存款族而言，無疑是件好事，但青年貸款、學貸族可能壓力要變大了，因為這次升息，影響公教員工購屋、青年成家等4大優惠貸款同步調升，而以往被視為低利息的學貸，也要突破1%大關。

央行昨天（17日）宣布升息1碼，即便央行總裁楊金龍昨天說，這次升息是為了抑制通膨，不是打房，不過房貸戶平均一年還是增加了1萬9千多的利息負擔，有人形容這是「溫水煮青蛙」，加深了民眾負擔。楊金龍今天在立法院，回應升息的提問，他僅僅回應「報紙都有報了」，不願再多做回應。

繼中央銀行祭出四波打炒房政策，金管會也出重手，提高銀行不動產授信風險權數，未來民眾要買第三房，貸款難度變高，要從銀行端斬斷投機客的金流，避免過多資金湧入房地產市場，另外，面對原物料價格漲，和政府新政策，建商的成本增加，因此用限賣令因應，來控制售價和利潤。

財經中心／徐詩詠報導不少人會將買房列為目標之一，再存夠頭其買下房子後，通常必須揹負至少數十年的房貸；對此，有網友發問自家雖屬「貧戶」，但擁有一棟屋齡50年的老屋，這樣是否能少奮鬥30年？該文引發討論，有網友認為有房子就已經「算是很勝利了」。

財經中心／徐詩詠報導備足頭期款是許多購屋族在購買中古屋前的基本門檻，不過，有一名月領7萬4，存款有3百萬的買家，擔憂自己在買房貸款9百萬之後，會影響到生活品質，他進一步試算後，發現扣除必須開銷，一個月僅剩7000元，讓他相當猶豫該不該買房。不少網友看見他的條件，紛紛點出關鍵，直言車子的保養開銷佔據太多，更有人認為「問題是你不買房，先買了車」。

生活中心／陳冠宇報導公務員收入穩定，是不少人心目中的「鐵飯碗」！不過近日有網友透露，朋友夫妻兩人都是公務員，貸了1500萬在高雄買房後，卻告訴他「我們不生小孩了，養不起」，讓他聽了超納悶，不解「公務員在南部是不是跟路人一樣了？」，引來網友熱議。

財經中心／徐詩詠報導民眾在透過房仲購買中古屋時，必須先完成簽約，才能後續交由銀行來做鑑價，最後決定核貸成數；但由於近期房價飛漲，導致銀行鑑價跟不上房價，有一名網友在看屋時，被房仲提醒5年中古屋「現在只能貸款7成」，讓她相當傻眼，有內行人也分享實際情況。

財經中心／徐詩詠報導大直指標豪宅「西華富邦」再現「無貸款」交易！ 11月一口氣成交40樓兩戶，總價共6億8387萬元、單價233萬元，共331.81坪，兩戶均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦集團大樓中，推測買家應為富邦集團蔡氏家族成員。

尼加拉瓜宣布與台灣斷交，有媒體引述英國《金融時報》內幕報導，尼加拉瓜總統奧蒂嘉在總統大選時曾向台灣借貸1億美元，總統蔡英文已同意，但遭台灣的銀行拒絕。外交部今天澄清，相關報導與事實不符，我國政府從未在尼加拉瓜大選前允諾任何貸款，此項2019年同意的人道援助貸款是用於重建尼國的基礎建設，與尼國大選毫無關聯。

財經中心／徐詩詠報導央行為抑制炒房亂象，祭出打房政策，針對六都及新竹縣市，自然人的第2戶房貸不得使用寬限期；但有部分民眾仍擔會影響自身「換屋」的權益；就有網友發文提問，提到先生在持有不動產的情況下，太太若購買預售屋，會不會影響到後續貸款與寬限期。不少人一看也給出答案，認為是不影響的。

財經中心／徐詩詠報導近期預售新成屋房價頻創高，位於桃園的中古老宅也不遑多讓。根據實價登錄顯示，大溪區和平路有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月買家以總價2800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易。有房仲業者分析，該案目前尚未對外營業，不過內部已開始整修，推估買家應有進駐規劃。

影音中心／鍾如婷報導能夠開上名車是不少人心中的夢想，但是要做到這件事，對於一般民眾來說，可能需要花上一點努力，「月薪多少適合買車」也是網友時常拿出來討論的話題之一，YouTube頻道「阿慈車庫-Dream garage」近日分享估車影片，片中是月薪3萬8的年輕人貸款買名車，卻因無力負擔貸款要將車賣了，沒想到最後估完，竟還要倒賠40萬元台幣。

教育部今公告，為協助學生安心就學，教育部已於109年修正「高級中等以上學校學生就學貸款辦法」，放寬申貸生活費條件。學生只要提出受疫情影響家庭月收入相關證明文件，即可貸款生活費，額度比照低收入戶學生，一學期最高4萬元，可以利用就學貸款以協助減輕就學的壓力。

台中市25日深夜11點發生鬥毆事件，洪姓男子和陳姓男子，幫忙黃姓女子洽辦貸款，但事後只有洪男拿到紅包謝禮，引發黃姓男子不滿，兩人相約談判，一言不合，不但鬥毆還濺血，警方獲報趕往將兩人送醫，幸好沒有大礙，目前雙方都沒有提告，只是多年好友，也因此反目成仇。