屋齡超過30年的老房子，目前全台灣超過400多萬戶，從這個數字來看，都市更新其實和許多人息息相關，但絕大多數住在老舊房子裡的民眾，都不太清楚自己是否符合資格，又要如何啟動都更，其實最簡單的第一步，家裡的土地謄本就有答案，一起來看看。

面對都市衰老，近年來政府積極推動都市更新，然而在實行的過程中，必須面對住戶的正反意見。

台中市的13處社會住宅「全面啟動」！除了已經完工的豐原、大里、太平、梧棲、北屯之外，位在台中公園對面的「東區尚武段」也在10日動土，預計2022年10月完工，規劃1到3房型共802戶，內政部次長花敬群說，社會住宅是進步城市的象徵，也非常迫切需要的基礎建設。

都市更新是目前政府重要的政策，但卻往往好事多磨。為了順利推展都市更新計劃，擁有土地以及資金的公股銀行，陸續積極投入都更，希望能扮演都更領頭羊，帶動台灣都更的進度。

今年（2018年）1月，立院初審通過《都更條例修正草案》，未來老舊房屋要都更，不但程序透明完整，還有政府提供的協商平台。過去要推動都更，可說難上加難，像台北市水源路1棟大樓，靠著住戶自行協商，程序走了12年，房子終於蓋好，讓住戶感嘆總算等到這一天。

根據內政部調查，全台平均屋齡高達29.6年，其中台北市平均屋齡高達33.1年，老舊建物磁磚掉落，如果砸傷人恐怕事情很嚴重，現在就有北市南京東路的大廈，因為大樓沒達成修繕共識，現在只能用鋁格網覆蓋住，避免發生意外。

台北市長柯文哲，日前喊出要撤除前市長陳水扁的「違建特赦令」，大力掃蕩違建，引發譁然。議員批評，北市有近10萬戶的違建，真要整頓，得花35億才拆得完，而且還不知要拆到何時，質疑為了拼連任出險招「捅馬蜂窩」，加上民進黨關係生變，也讓他2018將格外艱困。