寶林茶室中毒監視器弊案大谷翻譯涉賭2024新國會賴蕭新局商魂AI主播看新聞學英語四季線上 2024/03/12 12:18:12北市下修豪宅稅門檻 6千萬房屋交易稅多了4倍財經中心/唐詩晴、嚴文謙 台北報導財政部宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻之後,影響所及是:台北市豪宅門檻將從原本的7千萬降到6千萬,新北從6千萬降到4千萬,採用舊制申報的自然人屋主,恐怕將在今年5月報稅時,要繳更多稅。2022/05/26 14:33:37去年全台房市「炒短線」近2萬件!房仲推1件事減少「低買高賣」財經中心/徐詩詠報導根據財政部統計,2021年課徵45%房地合一稅率的房屋交易件數,高達1萬9188件,課徵稅金近50億元;以45%稅率回推,獲利總金額高達109億元!顯示短期交易狀況相當頻繁,其中恐有不少黑心房仲聯手投機客,短期低買高賣賺價差的案件,不僅消費者遭坑殺,更快速推高房價。對此現象,也有房仲業者主動推出「短期交易熱區地圖」,助買賣方取得完整資訊,做出合理決策。2022/05/17 17:34:12「2.0新制+疫情」全台去年房地合一稅收322億元 年增幅破138%財經中心/王溫鈴報導房地合一稅2.0上路近一年,政府大豐收!台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料,統計房地合一稅收狀況,2021年法人上繳了76.7億元,自然人則納稅245.7億元,總計政府去年共進帳322.4億元稅收,年增113.1%,創下房地合一稅開徵以來新高!值得注意的是,去年法人稅收年增率高達138.2%,比個人的106.3%更可觀,六都當中,以台北市的法人稅收最多,達29.9億元;年增率最2021/06/24 14:45:19投資客湧逃命潮!5月5大銀行房貸金額增逾650億利率1.35%財經中心/李明融報導隨著房地合一稅2.0與實假登錄2.0即將上路,許多投資客搶在7月前將手上房產脫手獲利了結,5月房市湧現逃命潮,5大銀行在5月新增房貸金額達到659.59億元,較4月增加近百億元,創下今年新高,利率則下探1.35%的歷史次低水準。2021/05/11 12:11:40房子過戶給媽媽展孝心竟有高額稅金?賣屋稅暴增40倍!財經中心/綜合報導日前有一對8年級姐弟,將父親過世後遺留下來的房子轉由母親繼承,沒想到日後母親過世後兩人決定將房子給售出,卻剛好遇到房地合一稅制,無法朔及既往,賣房稅額從原本的3萬多元,暴增40倍至143萬,金額差距甚大。2021/04/09 18:55:04三讀通過 房地合一稅2.0來了!7月上路 投資客賣房壓力湧現立法院三讀通過房地合一2.0修法,預計7月1日上路,代表未來房產兩年內出售,就會被課45%的稅、而且追溯到2016年之後買的房產;也因為稅負加重,讓不少投資客開始拋售,專家分析,這波拋售潮會以話題區域,像是台中、台南重劃區最明顯,不過原本要賣房的投資客表示,現在考慮轉為出租,避免稅負加重。2021/03/23 23:55:02「愈晚買愈貴」 逾半民眾預期半年內房價漲3%央行二度出手打炒房,是不是能夠讓房價向下修正?根據國泰金控最新公布的調查,63.8%民眾、預期未來半年房價漲幅將超過3%,比上次調查增加33.1個百分點,顯示政府打房措施無效。因此房地產專家張金鶚表示,這是因為投資客口袋夠深,大家都在比氣長,如果要看到成效,政府必須要展現執行力2021/03/15 18:20:03打炒房奏效?預售紅單急拋售 投資客怕套牢中央打炒房出重手,房地合一稅課重稅,將從持有期間2年拉長到5年,稅率35%~45%,現在已經傳出預售屋紅單拋售潮,尤其是手上握有好幾間的投資客,就怕被套牢,急著降價求售,房產集團業者證實,確實接到不少大戶,想要立即把手邊預售物件快速出清,委託求售。2021/03/12 13:07:09房地合一2.0冒出一堆「農夫」?兩種地不用繳稅記者蔡佩蓉/台北報導2016年房地合一稅上路,稅率為資本利得的45%至15%,自用部分也要10%,資深地政士表示,唯二不課徵房地合一稅的,僅剩公共設施保留地及作農業使用的農地獲利,此兩種土地也成為不動產投資標的。2021/03/12 10:59:58南韓打房21次都失敗!房地合一2.0能救台灣年輕人?記者蔡佩蓉/台北報導去年《台灣銀行家》一篇「連21次打房都失敗!政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心」撰文,與台灣「房價愈打漲愈兇」的現況引起了共鳴。這次從去年12月央行打炒房,到實價登錄2.0、房地合一稅2.0真能讓台灣房市健全嗎?專家剖析了南韓與台灣的房市現況窘境。2021/03/11 18:17:53房地合一2.0股市淘金更快?專家驚曝「會再漲一波」記者蔡佩蓉/台北報導房地合一2.0是房市核彈嗎?恐怕不是。有專家認為,當年奢侈稅是持有2年出售以「交易總價」課徵10至15%稅率,即便賠售,也得被課超重稅金,但房地合一稅不同,賠售不用課稅,2.0版本只是延長高稅率期間,觀測市場動向,賺快錢資金可能會被擠壓到股市,但房價未必會跌。2021/03/11 17:28:30逃命波?房地合一2.0課稅大魔王「6招破解」記者蔡佩蓉/台北報導房地合一稅2.0《所得稅法部分條文修正草案》,最大重點是就是將持有房地期間在2年以內者,稅率調整為45%,持有超過2年、未逾5年者,稅率為35%。業界預料,拍板上路前將有逃命波,不過,針對房地合一稅的「豁免條款」,並沒有改變,有6項是出售持有2年內房屋,仍可適用20%優惠稅率的情形。2021/03/11 17:25:07快新聞/政院房地合一稅修法 蘇貞昌盼遏止炒房賺暴利風氣政府打炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,行政院長蘇貞昌今天表示,這次修法就是針對短買短賣、藉炒作房屋賺取暴利的人,以稅為手段遏止。2021/03/11 16:50:03核彈來了!房地合一稅拍板 2年課45%為了打炒房,政府再出招,行政院通過房地合一稅2.0,修正短期持有定義,原本持有房屋、土地1年要課45%,延長到2年內,2年到5年內則課35%,甚至持有10年出售都還有20%的稅負,超過10年也要15%的稅,修正案一公布,不少房地產業者直呼,核彈真的來了,房市將邁入黑暗期。2021/03/11 16:43:09懶人包/房地合一2.0「賣屋省稅」這樣做記者蔡佩蓉/台北報導行政院拍板房地合一稅2.0《所得稅法部分條文修正草案》,希望以此減少「短進短出、短買短賣」的炒作行為。房地合一2.0有三項範疇,包括第一、拉長課稅閉鎖期,第二、遏止營利事業單位短炒,第三、將預售屋與股權交易視為房地交易,納入課徵。2021/03/11 11:37:22快新聞/打炒房! 政院修正房地合一稅 2年內買賣課稅45%為抑制短期炒房,行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,修正「短期持有」的定義;個人、法人持有2年內賣房將課45%;持有超過2年、未逾5年課35%;施行日期由行政院定之。2021/03/11 11:21:06房地合一稅2年45%下一波換央行?楊金龍:滾動檢討為抑制短期炒房,政府打炒房再出招,財政部修正房地合一稅修正草案,個人持有房屋、土地期間1年內課45%稅率,拉長時間到2年以內,同時將房地合一稅延到五年,行政院11日通過修正案,也成為立法院財委會質詢焦點,外界關注,央行去年12月祭出信用管制貸款成數,被視為是打炒房開第一槍,接下來會不會再進一步,對此央行楊金龍在質詢時強調,會滾動式檢討,最快3月18日第一季央行理監事會議就會知道。2021/03/10 20:14:50快新聞/打炒房! 政院明將通過房地合一稅修法 持有2年內出售課稅45%行政院發言人羅秉成今天說,行政院會明天將處理有關房地合一稅的修法,至於是否訂定「囤房稅」,因涉及修房屋稅條例,明天不會處理。2021/03/09 14:21:55台中人買房狂賺!超愛繳房地合一稅、雙北市也追不上記者蔡佩蓉/台北報導依據財政部資料,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,去年全國個人房地合一稅收共119.1億元、年增幅97%,六都中貢獻最多為台中市,總計27.1億元、年增幅165%。專家分析,去年市場游資充沛、房貸利率一路探低,各地交易百花齊放,台中市擁三多,不僅人多、話題多,且重劃區也多,交易量大幅增加,對稅收挹注也最多。2021/02/26 10:15:03政府擬修房地合一稅 一年課45%延長為兩年內政府為了打炒房多管齊下,包括行政院和立法院計畫將針對房地合一稅進行修法,從現行持有一年內課45%重稅拉長為兩年內。財政部公告「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,不少縣市調高稅率,調幅約2%~5%,其中又以台中市南屯區調高5%為最高。有會計師試算,新制勢必繳更多稅,也建議持有房屋不要太快出售,否則課的稅更重。2021/02/25 17:55:18房東慘了!舊制財產交易稅修法 賣房稅率15%提高到17% 今年報稅適用政府為了打炒房多管齊下,包括行政院和立法院計畫將針對房地合一稅進行修法,包括從現行持有一年內課45%重稅,調整為兩年內,而財政部則是公告「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,不少地方調高個人出售房屋財交所得標準,調整幅度約2%~5%,其中又以台中市南屯區調高5%為最高,等於是從20%調到25%,不過有會計師試算,無論是舊制財交所得還是新制房地合一稅,是公司持有或個人持有也好,建議持有房2021/02/23 16:00:0945%重稅延長?賴正鎰:核彈炸毀房市記者蔡佩蓉/台北報導針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優先修正法案,全國商總主席賴正鎰今(23日)批評,政府去年12月在房市投下震撼原子彈,已經導致去年12月起接連兩個月六都買賣轉移棟數衰退8%至16%,難道還要用房地合一與囤房稅的核彈,將房地產等上下游產業10幾萬家公司行號都「炸毀」,財政部才要停手嗎?2021/02/22 17:45:54大逃殺?兩年內賣房稅45% 專家:當年「這稅」才恐怖記者蔡佩蓉/台北報導財政部20日預告修正「房屋稅條例」主要調整為個人全國僅限3戶免稅,防堵分割房產避稅;另外,外界關注的房地合一稅修法,日前也傳出擬將持有一年內出售房產,課徵45%重稅,調整為兩年。但專家普遍認為,影響不大。2021/02/22 15:15:47夫妻互送房子暴增!跟「一生一次」大減稅有關記者蔡佩蓉/台北報導賣房土增稅最大省稅「絕技」就是使用「一生一次」,這也讓夫妻互贈房產逐年飆高。根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中的「夫妻贈與」已連續五年維持29%比例,等於每10件贈與登記中,就有將近3件屬於夫妻間的贈與。2021/02/01 17:31:49身亡沒繳完房貸!繼承「省稅一招」必用記者蔡佩蓉/台北報導繼承房產不想繳房貸、想賣屋換現金,原本有房地合一稅金陷阱,但財政部在去年7月15日發布解釋令,讓繼承者們未來出售時,無論依舊制或房地合一新制,可將差額自交易所得中減除。國稅局也特別叮嚀,有沒有從交易所得中減除稅差很大。2021/01/28 11:14:02送房給小孩省70萬贈與稅「知識貧乏」變繳315萬記者蔡佩蓉/台北報導現在愈來愈不流行送房給小孩,因為可能會遇到「省了贈與稅、賠了房地合一稅」的狀況。根據內政部資料,2020年贈與棟數為4萬3759棟,較2019年小縮0.4%,為2016年以來贈與首次減少。國稅局也舉出省70萬贈與稅,卻得繳315萬元房地合一稅的案例。2021/01/14 17:20:27政府祭囤房稅?賴正鎰不滿:漲就打、跌就拉記者蔡佩蓉/台北報導針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優先檢討房地合一稅,最快下會期提出修法,之後也不排除要修改房屋稅,祭出囤房稅」的說法,全國商總主席賴正鎰今(14)日指出,財政部五年前打擊短期投資客,而推出房地合一稅,高稅率抑制投資行為已見效,投資客幾乎都退場,何必再出重拳來重傷無辜?2020/10/16 09:45:38她離婚賣房衰繳345萬稅金!又是房地合一稅bug害的記者蔡佩蓉/台北報導離婚了賣房子,恐怕又會碰到得繳房地合一稅的陷阱!專家點出,如果走離婚後的判決,進行房屋移轉,因為移轉時已經沒有婚姻關係,所以除了要繳納契稅隻外,也要繳納土地增值稅,取得判決移轉後的所有權,若再出售,因為屬於房地合一稅新制,還要課徵房地合一稅。2020/08/31 12:42:23房地合一稅忘了報⋯罰3萬!這個最冤記者蔡佩蓉/台北報導2016年1月1日房地合一稅上路,只要在此之後取得房屋、土地,必須在所有權移轉登記日的次日起算30日內申報。不過,許多民眾卻誤判情勢未申報,恐被處3000元以上、3萬元以下罰鍰。2019/04/15 11:37:21賣百萬車位未申報房地合一稅 補繳86萬買賣車位可要注意,要先搞懂房地合一稅!有一位台北市民買進車位140萬,不到一年賣出250萬,但沒有主動申報房地合一稅,被台北國稅局查到,補稅加上罰款就要繳86萬元,買賣獲利的錢幾乎都給國庫了。 1 目前頁數 :1/1 熱門新聞 熱門關鍵字