國會大衝突520總統就職柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 首頁 房地產 2022/01/05 09:44:29顏炳立估算陶朱隱園開價 一坪約592萬元「陶朱隱園」估今年首季完工,戴德梁行董事總經理顏炳立分析,陶朱隱園位於信義區,物件是「珍貴、稀有、絕版」,依照土地、建造以及管銷成本計算,推估單坪開價約新台幣592萬元。2022/01/04 14:17:30顏炳立:打炒房下剛性買盤撐場 今年房市持穩戴德梁行董事總經理顏炳立表示,市場預期央行今年可能升息,但利率仍處相對低點,又有打炒房政策。不過,房市如同雲中月圓,雖身處雲中,並不暗淡,主要以剛性買盤撐場,房市持穩,估計全年移轉棟數略減至約31萬棟。2022/01/03 10:25:05房貸族注意 央行2022年擬升息民眾該知道的5件事房市熱烘烘,眼看房價高漲,有自住需求民眾愈看愈焦急,決定咬緊牙關買房,以免再等下去就高攀不起;不過央行已表明2022年預計升息,當貨幣政策方向改變,房貸族荷包恐縮水,投資理財又該如何操作,盤點5件你該知道的事。2021/12/27 17:53:16他手握25坪土地問「自己蓋或買新大樓?」 內行推這選項:爽度破表生活中心/林孟蓉報導擁有自己的房子是不少人的畢生夢想,假如手頭上有一小塊土地和資金,你會選擇自建房子還是改買全新的建案呢?有名住在高雄的網友表示,家中有塊約25坪的土地在高雄捷運站附近,讓他陷入兩難的情況,於是上網詢問廣大網友「應該自建還是買新大樓」,文章一出,也引發網友熱烈討論。2021/12/27 11:35:18買房殺價2成已成往事?調查:全台預售議價率不到1成過往買房出價一度可以殺價2、3成的時代已過去,591房屋交易網今天公布資料顯示,目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到一成。2021/12/22 15:15:12仲介全國聯合會建議 囤房稅課徵對象應針對5戶以上者多縣市研議實施囤房稅,不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會建議,地方政府應維持現狀,不應實施囤房稅,避免房東稅負增加,並將成本轉嫁給房客,導致房屋租金走揚;若要實施囤房稅,建議針對5戶以上者列為課徵對象。2021/12/21 12:50:21《哈利波特》系列20周年16位主演現況 他淡出演藝圈「投資房產大成功」影音中心/劉又瑋報導由英國作家JK羅琳撰寫的暢銷小說《哈利波特》,2001年改編成系列電影登上大銀幕,片中除了老牌演員助陣,主要出演的是萬中選一兒童演員,離首部曲播出已過去20年,這批童星都已長大成人,也各自有了不同發展,YouTuber「阿秋」近日整理出電影中16位演員現況,其中談及「哈利、妙麗、榮恩三人組」,飾演哈利的丹尼爾‧雷德克里夫為了不想被定型,系列電影結束後開始嘗試多元戲路,演出妙麗的2021/12/20 17:06:56央行第四波打炒房 緊盯購地貸款將邀銀行共商細節中央銀行上週理監事會祭出第四波選擇性信用管制,為了避免建商囤地,對購地貸款限制趨嚴。中央銀行為了強化政策力道,也正緊鑼密鼓開會,近日將邀銀行共商執行細節。2021/12/18 17:37:00預售屋禁止換約 加速《平均地權條例》修法不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配,政府雖陸續祭出打房政策,但熱錢湧入房市,房價仍持續飆漲。為健全房市,產官學合力催生政大不動產研究中心,促進居住正義並打造公平交易環境。2021/12/17 09:50:21楊金龍:明年房價可能續漲 房市管制不會到此為止央行四度出手打房,且瞄準囤房、囤地族,祭出史上最嚴貸款成數限制。央行總裁楊金龍坦言,明年房價可能續漲,但他也強調,選擇性信用管制還有空間,不是到此為止。2021/12/16 19:05:02土地現值每坪630萬!台北101連9年穩居地王寶座台北市地政局公告110年土地現值與公告地價,平均上漲3.41%,其中台北101大樓穩居地王寶座,土地現值每坪約630萬元,另外站前新光摩天大樓則是以每坪608萬,位居地后!而住宅區的地王則仍由仁愛帝寶以每坪456萬,連續11年穩坐冠軍。2021/12/16 14:17:50房屋買賣移轉棟數7年新高 業者:打炒政策發酵 近期預售屋帶看量減少1成從疫情趨緩後,國內房市爆量成長,全台買賣移轉棟數達到34.5萬件,刷新7年紀錄,不過業者指出,中央打炒政策已經發酵,近期預售屋帶看量減少10%,而明年(2022年)房市表現也將持續受到政策、通膨,和營建成本等因素影響。2021/12/16 10:04:19金管會打炒房最快年底再出2招 擬調高風險權數房市熱絡,金管會主委黃天牧證實最快年底前再出招控管銀行不動產曝險,金管會高層透露,目前正朝要求集團整體性控管不動產曝險及調高不動產風險權數研議。2021/12/10 19:05:03中央擬修法打炒房 最重可判3年或罰5千萬炒房歪風不斷湧現,從今年7月到現在,全台就有9.5萬多筆預售屋銷售資料,其中約2成被放到網路平台銷售,為了遏止炒房歪風,內政部研擬修法打炒房,包含預售屋限制換約轉售、影響市場價格嚴重者、恐涉及3年以下有期徒刑等,對此學者認為,重點是執法要從嚴,對於法條是否能完整通過審議不太樂觀。2021/12/10 18:25:03促居住正義!永慶房產集團聯手政大成立不動產研究中心近年台灣房價飆漲,政府祭出房地合一稅和實價登錄2.0政策,希望能阻絕不肖業者和投機客干擾房市的交易環境,因此政大和永慶房產集團攜手合作,成立不動產研究中心,希望透過產官學,三方一同努力,實現居住正義。2021/12/10 13:55:02開鍘炒房出重手!可處3年以下徒刑或最高5000萬元罰金 預售屋限制換約轉售近期中南部出現大批民眾排隊搶買預售屋,讓炒房歪風持續湧現,因此內政部宣告將祭出5大修法方向,包含預售屋限制換約轉售、炒房嚴重者恐涉及3年以下有期徒刑等,對此房地產學者張金鶚呼籲,接下來修法跟執法都要從嚴看待,但對於法條是否能完整通過立院審議不太樂觀。2021/12/10 11:44:35中國恒大地產成死犀牛?謝金河曝:「這兩家」地產公司正排隊等待爆雷財經中心/李明融報導中國房地產商恒大集團債務危機延燒至今,仍然有許多問題陸續浮上檯面,對於中國房地產商債務危機的擴大,和無法解決的問題,對此,財信傳媒董事長謝金河昨天(9日)在臉書發文指出,恒大集團的債務危機連帶影響其他房地產公司「資不抵債」的問題爆發出來。2021/12/09 11:33:16地方研議推囤房稅 房仲:房東恐轉嫁稅負成本多個地方政府研議實施囤房稅,房仲業者指出,在租屋市場需求較大的區域,房東可能將稅負轉嫁給房客,導致租金上漲。因此,政府必須審慎規劃,端出配套措施。2021/12/02 16:18:59陳南光:房價大漲威脅金融穩定 央行應負起對應責任央行副總裁陳南光長期關注房市議題,原定今天出席論壇進行專題演講,在活動前幾天臨時通知無法出席。不過根據陳南光演講摘要顯示,他認為央行應積極因應房價大幅波動,有助於維持金融穩定,也是負起對應責任。2021/12/01 17:54:36台積電設廠加持 高雄11月買賣移轉棟數創近6年新高六都今天公告11月買賣移轉棟數,其中,新北市、高雄市單月房屋買賣移轉創房地合一稅實施、近6年來新高。業者分析,南部受惠科技園區、台積電設廠等議題加持,且房價較北部、中部便宜,投資置產買盤持續湧入。2021/11/30 17:17:15五大房仲11月業績續揚 購屋買氣估旺到農曆年前五大房仲業績11月續揚,業者回顧今年房市,本土COVID-19(2019冠狀病毒疾病)一度衝擊房市,不過買氣自8月明顯回籠,市場低利環境與通膨議題發酵,帶動買盤積極進場,年底旺季買氣有望延續至明年農曆年前。2021/11/30 12:52:22台灣金聯推66戶平價屋 最便宜不到百萬元協助平抑房價,台灣金聯推出66戶平價住宅,12月開放登記,採抽籤免競價,逾4成物件售價介於新台幣501萬至千萬元,大多低於市價;今年最便宜物件,是位於宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房,面積12.8坪,總價只要99萬元。2021/11/29 19:11:45房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲新變種病毒Omicron來勢洶洶,加上通膨壓力升溫,引發市場恐慌,不少人瘋買黃金、買房避險抗跌,房地產業者顏炳立說,尤其今年下半年特別明顯,蛋白區很火熱,買房可避險,但不適合投資,他也預測,未來3年房市還會溫和上漲,呼籲民眾要睜大眼睛看這個市場。2021/11/29 17:50:41全球第3季豪宅指數台北排名第7 年增幅近2成根據第3季全球豪宅指數顯示,全球主要城市豪宅房價走揚,平均年增率9.5%。其中,台北市豪宅價格年增幅達18.9%,排名全球第7,較第2季前進3名。2021/11/29 17:48:43顏炳立:房市不會漲到雞犬升天 自用仍要趁早買今年以來房市熱度不減,香港戴德梁行(台灣)董事總經理顏炳立認為,雖然目前市場開價群魔亂舞,真正成交還是謹慎保守,房市有熱度但不會漲到雞犬升天,有自用需求可盡早進場,但不適合投資。2021/11/28 17:30:00通貨膨脹下 年輕人為什麼該買房?疫情下,全球央行貨幣大放水,在各國引發了不同程度的通貨膨脹,其中,影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價,不懂得應變,只會讓自己愈來愈窮,而買進資產則是對抗通脹的不二法門。而資產最主要的四大類別,包括股票(公司股票、股權)、固定收益(債券與其他債權證券)、現金(定期存款)以及不動產。2021/11/27 17:27:00全國平均上漲4% 房市過熱可能失控央行總裁楊金龍22日在立法院財委會進行專案報告,國民黨立委李貴敏質詢拿出房價飆漲統計,全國房價平均上漲4%,其中高雄7%、中南部最多漲91%,央行先前鎖定都會區,出爐幾波信用管制措施,結果最近變成北中南的房價都淪陷,屏東、花蓮是重災區。2021/11/25 13:28:04台經院展望房市有5支柱1變數 房價續處高原期房市交易熱絡,價格也跟著水漲船高,台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真分析,展望明年上半年,房市有5支柱、1變數,不動產市場將續處高原期,價量緩步上揚。2021/11/25 10:46:57晶華潘思亮:酒店搭豪宅 延伸品牌優勢針對酒店搭豪宅的營運模式,晶華酒店集團董事長潘思亮在記者會表示,晶華在台就是要拓展這種經營模式,延伸市場品牌優勢,朝豪宅服務、加值服務努力。2021/11/24 09:47:57房價未來半年走勢 合庫金:3因素撐盤難下跌展望房市,合庫金表示,目前六都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」,預估在市場資金充沛,建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下,房市半年內難有下跌空間。 2627282930 目前頁數 :29/30 熱門新聞 熱門關鍵字 入手「戶數少社區大樓」1年後崩潰想賣!黃大米揭2內幕:當砲灰的笨蛋不多 民視新聞