即時中心／林捷庭報導內政部今（24）日發布2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%。本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（2023）年同季上升3.93%。本季6都房貸負擔率，以台南市、高雄市及新北市較上季上升2.72%、2.49%、2.09%升幅較大；台中市、台北市、桃園市則分別上升2.07%、1.87%及1.37%。

即時中心／林耿郁報導近期全球經濟局勢詭譎多變，外有美國降息潮、日本升息潮動向不明；內有央行針對房市的管制措施忽緊忽鬆，引發市場高度關注；央行總裁楊金龍今（17）天前往立法院備詢時就表示，台灣「不一定」要跟進美國降息，至於房市的管制措施「還要再觀察」。

8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款，放寬貸款年限等各項條件，並由內政部住宅基金提供利息補貼。根據財政部業務報告揭露的最新統計數據，實施以來，截至113年9月底，累計協助8萬餘戶成家，核貸金額新台幣6,421億餘元。

即時中心／高睿鴻報導總統賴清德日前於國慶演說時，再次提及國家應實現「居住正義」、擴大照顧租屋族、同時平衡換屋族的需求。對此，內政部今（13）日做出回應，表示將持續推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」，興辦社會住宅、擴大租金補貼專案、公布租金統計資訊；並發動「預售屋聯合稽查」，盼能減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。

生活中心／李汶臻報導2024年僅剩下3個多月就要結束，就算有轉職打算的上班族，也會等到領完年終獎金，或是找好下家再離職，以免面對裸辭後、久久找不到工作的窘境。不過日前就有一名網友指出，自己公司有位剛到職不久的年輕同事，只因做得不開心，跟主管說「不想幹了」，接著就立馬去辦手續、裸辭了，讓原PO感到相當震驚，同時也好奇為何現在年輕人都這麼敢裸辭？貼文曝光後，釣出一票人共鳴，並揪出職場老鳥不敢像新人一樣

即時中心／林耿郁報導為抑制新青安政策上路以來的房貸亂象，央行9月20日實施第七波信用管制，包括名下有房屋者，第1戶貸款不得有寬限期、第二戶貸款最高成數，從6成下降至5成等，對此投資客哀號為「金龍海嘯」；但經過短短3個星期，央行今（9）日宣布放寬相關規定。

生活中心／李汶臻報導政府推出的「新青安」優惠政策上路後，吸引不少無自有住宅的年輕首購族買房，不過青年借款人的還款能力，近來也成為熱議話題；日前就有一位月薪3萬多的網友透露，自己自備款200萬元，並考慮用「新青安」貸款8成、入手一套自住房。但他跟家人不打算考慮海線地區的物件，因此發文請問大家還推薦買哪區的房子？

生活中心／李汶臻報導不少情侶會選擇同居分攤租金、以節省開銷。不過如果另一半在婚前買房，另一個人搬進去同住、需要一起幫忙償還房貸嗎？日前一位女網友就遇到這樣的困擾，她的男友有一套房，由於目前仍在付房貸，且存款所剩不多，所以就請她每月負擔9000元房租，貼文曝光後，引發網友討論。

根據聯徵中心統計，同時有房貸、信貸的雙貸族，今年7月底人數為37.4萬人、創新高紀錄，雙貸總金額為新台幣2.6兆元，其中，信貸月增率今年起逐步走高，6月信貸金額月增率更高達1.97%。

財經中心／吳任瑜、吳俊德　台北報導房屋買氣熱，新青安房貸讓今年的房貸量超乎預期，央行擔心會引發金融危機，祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，宣示要教訓投機客與炒房族的決心，銀行可以放款的金額緊縮，房貸市占前二名的兩大指標"臺銀"及"土銀"，第二戶房貸利率已經衝破3%。

財經中心／陳守溱、胡崇恩　台北報導央行祭出第七波房市管制，號稱史上最嚴格措施，不僅針對有屋者，第一棟房子不能有寬限期、第二間的房貸成數降到5成、第三棟甚至只能貸3成，也就是說自備款高達七成！重拳一出，讓貸款千萬的民眾，沒寬限期的話，每個月得多付兩萬貸款！

中央銀行今天舉行第3季理監事會議，決議利率「連2凍」，但調升存準率1碼，祭出第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，房市管制措施自明（20）日起實施。

即時中心／林耿郁報導美國聯準會台灣時間今（19）日宣布降息2碼，各國央行紛紛跟進反映；我國中央銀行今日也召開理監事會議，會後宣布維持基準利率2%不變，但再次調升存款準備率1碼（0.25%），持續緩慢收緊銀行端的資金水龍頭。

財經中心／楊思敏、莊柏驊　台北報導銀行放款滿水位，核貸時間拉長到3個月，貸款成數也受影響。就怕民眾交屋有違約風險，銀行和壽險公會從九月開始，定期公告業者審核房貸狀況，不少銀行就強調，優先辦理自住和新青安貸款，也有人直接加上警語，說：作業時間長，請客戶預先評估。

財經中心／陳妍霖、吳俊德　台北報導全台房市熱度爆表，也因為房貸申請量爆增，各大行庫不動產放貸比例逼近滿水位，讓想要申貸的民眾苦等，甚至貸不到，種種亂象引發民怨，現在銀行公會專設「銀行房貸資訊平台」，9號正式上線，包括有沒有額度可以承接、排隊撥款的是哪一家銀行，通通查得到，像是遠東銀行明確表態說，排隊等撥款，至少要等到明年1月。

財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導全台房市交易熱，房價只漲不跌，讓年輕人壓力好大，依據聯徵信中心統計，今年第二季新增房貸件數達6.5萬件，平均房貸金額高達1016萬，房貸族平均揹貸破千萬，創下歷史新高，和10年前同期相比，足足增加近340萬，成長幅度超過5成。

生活中心／郭嘉柔報導許多人對於「工程師」的職業第一印象不外乎是，在知名大公司上班、科技業、薪水優渥等，不過近期有一名網友透過知名論壇發文表示，他看見有人哀怨雖然年薪有150萬，但扣掉自己、家人的生活支出後，就差不多見底，要離「生活很爽」還有一段距離，而他也非常有感，更列出自己平時的花費，直呼「這收入真的不敢生小孩…」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／吳任瑜、嚴凱　台北報導為了解決房貸爭議，金管會週三上午，找了8大公股行庫，及5家民營銀行「喝咖啡」，除了宣導無自用住宅的首購族房貸不能擋以外，同時要將各金融機構的資金狀況上網，建立房貸資訊平台，讓民眾要貸款前、可以上網查到各銀行可用房貸額度。

即時中心／梁博超報導針對近期「限貸」問題引起民眾熱議，央行總裁楊金龍日前也要求銀行要滿足首購民眾的貸款需求。民進黨立委郭國文今（3）日也提出解方，就是將國銀海外分行的不動產放款排除於《銀行法》第72-2條的限制，且多出來的額度優先提供給首購族，為兩全其美的方案。

8大公股銀行尚可承作不動產放款的空間，若將「已核貸、未動撥」部分納入考量，據悉實際上已低於新台幣5000億元。對此，財政部表示不予置評，但重申會持續督導公股銀避免影響首購族群，要優先滿足其自住需求，並確保核貸戶權益。

財經中心／陳妍霖  曾宸洛  台北報導「新青安」帶動全台房市熱，也讓銀行不動產放貸幾近滿水位，不僅民眾申請貸款要排隊苦等，現在連帶裝潢產業也受到衝擊，台北市室內設計裝修公會坦言，包括房貸下不來，拿不出錢、要取消裝潢的，甚至面臨違約，已經有2-3成受到影響。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導限貸令亂象，不斷浮出檯面，就連總統賴清德也很關心，昨天接受專訪時再次幫央行澄清，沒有限貸令，認為是金融行庫因應過當了，回應總統的關切，周一一早，央行再次找來國銀喝咖啡，針對首購族和客訴，展開討論。

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導現在房貸真的不容易，一名房貸戶、朱小姐抱怨，明明是銀行VIP，但跑了4家銀行，還是貸不到款項，卡在交屋時間緊迫，最後全額現金付清，不過，行政院長卓榮泰卻強調，政府沒有、也不會有限貸令，還說央行為了穩定金融市場，才會要求銀行緊縮貸款總量，絕不會影響到民眾權益。

即時中心／林耿郁報導在去（2023）年新青安房貸上路後，房市一路高歌猛進，讓全台各地房價再創新高；不過央行為阻止投機炒房風氣，邀請國內銀行「喝咖啡」要求管制房貸總量，讓投機客風聲鶴唳；對此央行今（27）日重申，此政策不影響民眾自住購房需求，僅是避免囤房、炒房現象。

政治中心／綜合報導民眾黨主席柯文哲，買房風波延燒，被網友封為"三宅醫生"，他說他跟陳佩琪都是台大醫生，要買1億元房子不困難，不用裝窮，本來就買得起！但回顧他過去跟爸爸借1000萬買房、貸款2000萬打選戰，財經專家直言，柯文哲以前何必裝窮？這樣的反差恐怕讓他人設破滅。

財經中心／李汶臻報導央行21日發布的房貸限貸令，也波及到公股行庫承作的「新青安房貸」。不過央行已強調，銀行控管房貸業務集中度，盡量不影響首購族。實際上，針對「首購族房貸怎麼選？」、「選新青安真的比較划算嗎？」等話題，全網早就議論多時；日前就有年薪290萬的網友透露，自己入手總價約3000萬的物件，目前有兩種貸款方案可選，但考慮到「新青安補助」只到2026年7月31日，之後利息就會比一般房貸高，讓他

財經中心／唐詩晴、梁駿樂　台北報導房市景氣出現過熱的紅燈，銀行新增房貸更是屢創新高，央行最新公布，7月五大銀行新增房貸金額，超過1217億元，創30年來單月新高紀錄，但史上最大限貸令，導致交屋拉長，就連房仲也怕後續出現糾紛，交易過程中，就會特別提醒首購族，備足自備款。

即時中心／林捷庭報導中央銀行昨（21）日發布新聞稿明確表態，已要求銀行管制不動產貸款總量。央行今（22）日再補充說明，籲請銀行自主管理房貸總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流入不動產市場，尤其非自住投資客或投機客。央行強調，將不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，及都更危老重建、社會住宅及企業建構自用廠辦所需資金。

財經中心／綜合報導近期買房成為不少民眾的話題之一，不僅是總價與頭期款問題，近期傳出多家銀行貸款水位已滿，連貸多少、能否貸的到也成為購屋族憂心問題。有專家透露，購屋族除了多找幾間銀行以外，可以洽詢農漁會、信用合作社。事實上，不少壽險業者也有提供房貸型產品，先前一度在2020年退出房貸市場的富邦人壽，傳出將重回房貸市場搶客，最低年利率也隨之曝光。

今（21）天有媒體報導，財政部向8大公股銀行下指令，全面清查是否有「限貸令」。對此，財政部官員指出，央行已籲請銀行業者自主管理不動產貸款總量，財政部並未下達相關指示，後續會配合央行、金管會相關政策，督導公股行庫。