餘震不斷賴新內閣新國會風雲青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2022/05/17 17:01:15咬牙買房慘遇升息!7年級生1句嘆「苦命史」:所有鳥事都遇到財經中心/徐詩詠報導為抑制台灣炒房亂象,政府紛紛祭出「房地合一稅2.0」、「禁止預售屋合約轉售」等政策打房,,央行也宣布升息,這也讓讓房市逐漸趨緩。不過,這也讓部分背房貸的七年級生叫苦連天,有一名七年級生在網上細數自己的「成長苦命史」,退伍後改募兵制、貸款買房後遇升息,讓他崩潰詢問「七年級是不是台灣衰仔」,引發討論。2022/05/14 14:21:19首購族免驚!未來恐限縮30年房貸 央行表態只鎖定「4大對象」財經中心/徐詩詠報導為抑制國內炒房現象,政府分別祭出房地合一稅2.0、升息等政策打房。如今,傳出央行有意全面性限縮房貸年限,未來30年房貸恐將絕跡,消息一出也引發外界討論,有不少首購族擔心受到衝擊。不過,針對民眾疑問,央行今(14)日也澄清,指出限縮30年房貸將針對4大族群,首購族除非是購入豪宅產品,否則不會受到影響。2022/05/05 21:00:32聯準會升息帶動房貸利率 美國買屋族哀號美國聯準會今天宣布升息2碼,以對抗40年來最熱的通膨,但升息也造成房貸利率升高,影響到美國想要買房、租房的民眾。其實美國房市本來就僧多粥少,一旦升息後,不只推高民眾買房的成本,選擇可能還更少,另外有卡債與車債的民眾,也會背負更多債務。2022/05/04 10:55:27怨余天薪水不夠用!李亞萍「3病纏身」嘆:每個月都在愁錢娛樂中心/陳冠宇報導監察院上月(20)日公布新一期廉政專刊,余天與妻子李亞萍名下沒有不動產,也沒有汽車及有價債券,只申報存款281萬餘元,身上還背了1200多萬元房貸。李亞萍近期被週刊爆出「誤信明牌」股票慘賠,引來外界關注,對此,李亞萍回應了,還透露經濟負擔沉重,造成身體出狀況「3症狀纏身」。2022/04/22 17:25:07買房價低於銀行鑑價怎辦?他曝事件原委 內行揭1點:可貸超過8成財經中心/許沛汶報導在申請房貸時,若發生銀行鑑價高於買房價的情況,到底能貸幾成呢?一名網友日前在臉書PO文詢問,表示自己準備申請房貸,但當初買房價是1000萬元,沒想到現在銀行鑑價卻有1400萬元,讓他超級緊張,就怕無法順利向銀行貸到自己理想中的金額,希望能有內行人提點。在貼文曝光後,立刻吸引大批網友熱議。2022/04/19 21:00:45年薪85萬!27歲老師憂「貸款千萬是否過重」猶豫了 兩派網熱議生活中心/陳冠宇報導一名27歲、擔任教職的網友,去年年底貸款1000萬買房,事後才有些猶豫,認為自己年薪才85萬,身上卻背了一千多萬的貸款,相當於自己年薪的15倍,儘管有兩年的寬限期,他仍憂心「將來若想要有正常的家庭生活(一家四口)會很吃緊嗎?」,引來網友熱烈討論。2022/04/07 13:28:02民營銀行跟進升息! 千萬房貸每月多付逾1200元為了抑制通膨,央行3月升息一碼後,各公股銀行跟進一碼,但現在民營的金融機構也喊出升息,其中國泰世華4月1日房貸利率調升0.28%,富邦銀行4月6日也調升0.26%,都比央行的0.25%還要高,如果以貸款1000萬來算,兩家的房貸戶每個月得多負擔1200多元。2022/04/07 11:38:49調升房貸利率!國泰世華4/1升0.28% 富邦4/6升0.26%繼央行3月宣布升息0.25%,公股銀行和民營銀行也跟著陸續調升,像是彰銀宣布調升一碼,而民銀營行國泰世華在4/1宣布房貸升息0.28%,利率1.65%起,富邦銀行的購屋房貸也在4/6起調升0.26%,利率1.77%起,都比央行的0.25%來得還要高!2022/04/03 11:13:01年輕人買房好難! 晚13年買貴逾500萬還少9坪房價飆漲,偏偏薪水沒漲多少,讓年輕小資族,根本不敢想買房,不過根據內政部不動產資訊平台最新統計,過去13年來全國住宅買賣移轉平均面積減少約9坪、平均屋齡老超過11年,但總價卻加重超過500萬元,房仲業者認為,建材和土地成本不斷攀升,都讓房價走揚,現代人在預算有限的前提下,又想要有好的生活機能,往往會選擇小坪數新房,或是大坪數老房,加上台灣市場新屋供給少,老屋不斷堆疊,造成住宅新陳代謝緩慢。2022/03/28 11:41:27《黃金歲月》黃文星桃園置產扛2房貸 買在低點「入手秒漲價」羨煞網!娛樂中心/張婷瑗報導黃文星在民視八點檔《黃金歲月》飾演情感坎坷的「曾世邦」一角,不僅愛上殺父仇人的女兒,也為了報復而入獄被關五年,讓觀眾相當心疼。日前黃文星在桃園購入第2間房產,含車位總共65.2坪,他透露房子剛好買在低點,而且是一買完就立刻就漲,羨煞不少網友。2022/03/26 15:29:4040年房貸只需還20年?他曝「1做法」內行慌了:財富秘密被發現!生活中心/周希雯報導對不少人來說,買房是人生中最大的規劃之一;不過近年房價狂漲,動輒都到上千萬,許多銀行也因此推出40年房貸期限,但房貸一背就是數十年,不免也會感到壓力。對此,有網友分析,其實40年房貸只需還20年就好,當中的理由引發網友熱議,更有人驚呼:「財富秘密被你發現了啦!」。2022/03/21 16:08:31預售屋禁換約醞釀逃命潮 專家:上路後房價恐暴漲暴跌內政部祭出的預售屋禁止換約新政策,最快在今年七月上路,目前預售屋市場已經開始醞釀逃命潮,事實上,從去年七月實施禁止紅單轉讓、房地何一稅2.0預售屋納入課稅範圍之後,預售屋轉售量已經大幅減少超過七成,近兩三個月來又較去年底增加兩成左右,住展雜誌研發長何世昌認為,這次的預售屋禁轉售修法通過後,預售熱潮可望比去年的禁紅單政策,更有效讓短期投資客出場。2022/03/21 12:15:15央行宣布升息1碼 國內各銀行利率連帶調升央行升息之後,各家銀行紛紛宣布調升利率,以台銀一年期定存為例,調高0.25%,等於每100萬元存款可增加2500元利息,另外未來建商的土建融利率,可能從1.8%調升到2.05%,不過有業者認為,調升土建融利率,對大型建商影響不大,反倒會讓房價墊高。2022/03/19 17:28:51升息1碼房貸族每月要繳多少?神人特製計算機「打數字就有解答」財經中心/徐詩詠報導央行17日決議跟隨美國FED升息一碼,這也是自2011年後央行首度啟動升息;出乎市場預期的決定,也連帶影響房市。升息消息釋出後,未來房貸族恐得繳更多錢,但有不少房貸族對於自己未來要「繳多少錢」仍一頭霧水,有神就在社群上,分享自製的「房貸升息計算機」,方便房貸試算未來每個月要多繳多少房貸費用,可說是相當實用,該文也引發不少房貸族前來留言。2022/03/19 13:35:02升息房東立刻漲租金! 律師:不能說漲就漲央行跟進美國腳步決定升息1碼,不只讓許多房貸族壓力變大,也讓不少租屋族憂心,房東會將利息轉嫁在自己身上!就有房客爆料,央行才剛宣布升息,房東就通知1個月租金要漲200元,電費也調到1度5元,但律師說,房租不能說漲就漲。2022/03/19 11:10:02 升息後房東要求漲200元租金!房仲:說法多不合理台灣央行跟進美國腳步決定升息一碼,這不只讓許多房貸族猶如溫水煮青蛙,也讓不少房客憂心「養房」房東會將利息轉嫁在自己身上,臉書上爆廢公社公開版就有網友截圖房東訊息,內容告知房客,因銀行利息提高,維持房屋成本也提高,預計從4/1一個月漲200元,電費從一度4.5元調到五塊錢,更提出因為五月要報稅,要求重新簽約,不過這也讓房仲陳泰源提出不合理之處。2022/03/18 23:45:02升息後開首槍 台銀下週一定儲利率升破1%為了抑制通膨,央行升息一碼,不僅是10年來首次啟動升息,更創下15年來最大升息幅度,現在國銀龍頭、台銀開出第一槍,從下周一(21日)起,調升各天期存款利率及房貸利率,合庫、一銀等也跟進,定儲利率升破1%,存款族開心,但房貸族卻笑不出來,因為每個月得多繳利息,負擔又更重了。2022/03/18 18:35:0310年來首度啟動升息 帶動金融股大迎利差為了抑制通膨,央行宣布升息一碼,不僅是10年來首次啟動升息,更創下15年來最大升息幅度,消息一出,不少房貸族很憂心,現在起每個月得多繳利息,負擔又增加了,不過在股匯市場上,因為升息受惠,金融股強強滾,也讓台股尾盤爆出761億大量,終場收在17456點,漲幅0.048%,成交值3612億。2022/03/18 17:46:19長輩狂勸房貸還完才自由 2派吵翻「關鍵曝光」:時代不同財經中心/徐詩詠報導購買中古屋除了要自備充足頭期款,通常還得背負數十年的房貸,多數購屋族會選澤20、30年左右的房貸,甚至有銀行提供40年房貸,讓貸款者在資金上能有更多運用空間;不過,部分長輩會勸年輕人「可以的話盡快還完貸款」,認為無債一身輕。有網友以此為題進行發問,不少人看法兩極,有內行人直言是世代不同緣故,認為「貸款利潤高低差很多」。2022/03/18 13:35:03升息1碼房貸年增1.3萬 專家:猶如溫水煮青蛙 央行17號理監事會議上,意外宣布升息一碼,雖然主要是為了抑制通膨,但若進入升息循環,房貸戶猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,至於升息是否抑制投機炒作,專家認為,初期升息幅度不大,對投資客來說,仍有喘息空間,也難擋房價漲勢,但若升息到3~4碼,對於房市表現,可能就會有間接影響。2022/03/18 13:15:03央行升息1碼抗通膨 房貸利息增恐「溫水煮青蛙」央行昨天(17日)宣布升息1碼,即便央行總裁楊金龍昨天說,這次升息是為了抑制通膨,不是打房,不過房貸戶平均一年還是增加了1萬9千多的利息負擔,有人形容這是「溫水煮青蛙」,加深了民眾負擔。楊金龍今天在立法院,回應升息的提問,他僅僅回應「報紙都有報了」,不願再多做回應。2022/03/18 10:44:48升息決策超出預期? 專家1句話曝「正面影響」:房地產開價將趨向合理財經中心/徐詩詠報導央行昨(17)日決議跟隨美國FED升息一碼,也就是0.25%,調整後重貼現率變成1.375%,擔保放款利率1.75%,短期融通利率來到3.625%,這也是自2011年後央行首度啟動升息;出乎市場預期的決定,也連帶影響房市。不過,有房產專家認為,央行優先處理通膨問題,對各行業皆有正面的影響,宣布升息,也有將房地產開價,導回合理交易價的意味。2022/03/17 20:05:02睽違10年 央行宣布跟進美FED升息1碼央行今天下午召開理監事會議,出乎市場預期,最終決議跟隨美國FED升息一碼,也就是0.25%,調整後重貼現率變成1.375%,擔保放款利率1.75%,短期融通利率來到3.625%,而這也是2011年後央行首度啟動升息。2022/03/15 11:18:59央行理監事會議17日登場 房貸族緊盯利率動向央行今年首次的理監事會議預定於17日召開,眾所矚目的話題,都聚焦在是否升息與升息幅度多寡。房仲業表示,去年房貸族有25%比例房貸逾千萬元,一旦升息壓力將超越過往。2022/03/13 17:49:31每4人就有1人房貸千萬 通膨加升息壓力大受疫情影響,加上國際原物料以及建材上漲,房價不斷攀升創新高,根據聯徵中心統計,近5年來,平均房貸多出將近125萬,在房貸族中,每4人就有1人貸款千萬,業者分析,預估在央行啟動升息後,每個月光利息至少多出幾百塊,加上通膨壓力,將增加房貸族的負擔。2022/03/13 13:47:21夫妻年薪200萬她想信貸「買1400萬房」 網見存款數字:有點抖財經中心/李明融報導現今要買一間屬於自己的房子越來越不容易,有網友表示她和老公年薪合計約200萬,不過存款只有100萬,近期想買一間1400萬的檬子,因此決定像銀行信貸170萬,利息2.1%,並詢問廣大鄉民,「如果這樣安排,會有房貸無法下來的風險嗎?」。2022/03/02 17:19:32爸媽幫出200萬頭期款!她月薪4萬見「1萬5房貸」超猶豫:該買嗎?生活中心/周希雯報導對許多人而言,買房是人生中最大的規劃之一,不過許多人看到頭期款後往往都會止步。近日有位女網友透露,爸媽因為想要搬新家,因此表態願意付頭期款與一半房貸,原PO每月只需付1.5萬房貸,且房子登記在原PO名下。不過讓原PO猶豫的是,她目前的職業只是月薪4萬的行政工作,加上自己也有出國夢,擔心人生規劃就此被房貸綁住,因此PO上網詢問大家意見。貼文一出掀起熱議,網友也分成兩派展開討論。2022/03/01 17:30:04買27年中古屋「房貸能分30年」?內行曝光2條件:與屋齡無關財經中心/徐詩詠報導購買中古屋時,購屋族必須針對自身財力與還款能力進行審慎評估,也得把銀行針對銷售物件,所能提供的貸款成數與利率因素考量進去,避免鑑價結果出爐後,買家面臨貸款成數不足,還得額外湊頭期款的窘境。針對房貸年限問題,有名買家就在社群上詢問「27年的中古屋,是否還能貸到30年」,對此,有不少內行人也點出關鍵。2022/02/27 18:02:24日本難炒房主因稅金重!台灣買房付出不及6% 網嘆:稅制不改房價不會跌影音中心/吳靜宜報導台灣人到了一定年齡時,總會開始考慮買房結婚生小孩,但偏偏炒房投資客一堆,導致真正需要買房的年輕人,再努力也難買的起。婚後定居東京的Gaku媽表示,在日本從來沒人會將買房視為投資,重點就在於稅金相較於台灣高出許多,以購買一棟5千萬的房屋為例,在日本需要的付出的一次性稅金就要222萬元新台幣,但在台灣僅需要58萬元,而接著每年須繳交的資產稅與計畫稅,加總起來高達77.5萬元,而台灣2022/02/24 09:11:351月新承做房貸大減百億終止連4升 央行:應與打炒房有關中央銀行公布1月5大銀行新承做房貸金額為新台幣688.61億元,月減逾百億元,且終止連續4個月的上升態勢。央行官員分析,除了比較基期因素,新承做房貸金額下降應與打炒房政策發酵有關。 34567 目前頁數 :5/9 熱門新聞 熱門關鍵字