娛樂中心／綜合報導網紅館長（陳之漢）憑藉直爽敢言的個性狂，每每開起直播，都有大批網友湧入圍觀，體格健壯的他，開設成吉思汗健身房多年也時常在直播分享重訓經驗和觀念；不過近日卻被486先生發文暗示，說他面臨財務困難，讓他相當不滿，在直播中怒轟，但今（21）日486先生再度發文，並貼出照片佐證，透露館長資金斷鏈，且與銀行貸款都貸不出錢來。

財經中心／郭嘉柔報導不少銀行都在近期陸續推動「限貸令」，讓部分房貸新戶感到無力又害怕。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透過社群平台發文表示，這項禁令將對房市帶來顯著影響，包含央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲。他直言各國趨勢皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族恐怕要迎來「痛苦的日子」。

社會中心／黃富溢　宜蘭報導宜蘭一名朱姓男子，佯稱護照可以辦貸款，夥同朋友設局，要被害人蒐集護照，還要求先支付相關手續費，陸續騙了21本護照，還有將近四百萬元，警方獲報，攻堅抓人，逮捕詐騙集團22名嫌犯，其中，朱姓主嫌還涉犯其它案件，被檢方求刑22年。

財經中心／陳妍霖　吳俊德　台北報導房市買氣太旺，加上房價飆漲，傳出現在銀行房貸水位幾近滿位，銀行已經緊縮放款，導致想買房的民眾是一貸難求，甚至還傳出，有銀行已經不收件，要貸款得排到明年，而不少貸不到款的民眾，只好轉向農漁會、信用合作社申請，因此房市專家說，現在不只搶買房，還''搶貸款''，要小心資金沒到位，面臨解約糾紛。

生活中心／郭嘉柔報導大部分的民眾聽到「買房」2字都感到遙不可及，為了鼓勵、幫助需要的人成家，政府推出「新青安貸款」，只要借款人、配偶、未成年子女名下無自有住宅，並符合其他項規定就能向各大銀行提出申請，也因此吸引不少人購屋。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，手頭上剛好有一筆資金可以把預售屋的尾款結清，但考慮到自己能申請新青安條件，有開始猶豫是否應該利用。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／郭嘉柔報導近幾年有不少人在償還完房貸後，都會再拿房子去貸款，並將其投入股市投資，希望能夠靠錢滾錢的方式增加被動收入。近期有一名網友透過知名論壇發文表示，他打算利用房屋貸款的方式，借出1000萬元拿去買美債與投到市值型ETF賺差價，等到第二年再將買債賣掉，轉買高股息ETF，並到第四年開始償還本金後，再賣掉市值型ETF換成高股息ETF。原PO好奇自己的計劃是否可行，因此希望大家給予意見。貼文

財經中心／徐詩詠報導為鼓勵年輕族群與首購族買房，內政部過去推出新青安貸款，包括提高貸款總額、延長貸款年限、寬限期與補貼利率等優惠；不過，此政策上路後卻被有心人士利用，想私下違規轉租並等待房價上漲賺取利潤等非自用問題，財政部首波查出1502件違規，前桃園市議員王浩宇也貼出一段對話，指出有人原想藉此賺一波卻被發現，被取消優惠後得每月多付3萬，讓他笑稱準備讓房子被法拍吧。

生活中心／陳致帆報導台灣房市轉熱，房價不斷上漲，預售房價也屢創新高，因此買賣房子之前，應審慎思考做好評估，日前就有男網友表示，家人最近買了一間預售屋，總價約兩千多萬元，每月房貸需繳6萬元，交屋後，房子計畫拿去出租，租金每月4.2萬元，預計原PO拿到碩士學位，找到工作後，每月再貼2萬多元就好，不過他卻連自己能不能順利畢業都不知道，認為家人此舉太冒險，哭喊「家人壓身家買房」，貼文曝光後，也引發網友熱議

財經中心／王嘉琳、林大帷　台北報導新青安微幅降溫，6月核貸戶7244戶、月減12.44%，但各界質疑政策助漲炒房，現在財政部抓投資客來真的！初步查到1502件違規個案，其中1332件涉及出租、還有170件人頭戶。甚至有人被查出違法貸款、必須繳回貸款補助，還要增加一百萬自備款、得不償失。

財經中心／鄭筑勻　台北報導新青安貸款大清查後，首波結果出爐！財政部表示，針對近期外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，公股銀行業篩選查證疑似人頭戶及貸後出租之高風險態樣案件，並輔以與政府資料勾稽情形比對查核，確認借款人有未符購屋自住政策目的情事。依各銀行目前初步清查結果，涉有出租情事計1,332件，人頭戶計170件。

財經中心／呂中漁、梁駿樂 台北報導新青安房貸實施以來，放貸爆量，背負不少壓力！現在銀行全力防止投資客闖關，而近期就出現首位民眾，被認定是炒房，遭到取消資格，不僅要還回利息價差，還要多補百萬的自備款。

影音中心／王子璇報導近年來，政府推出新青安優惠，降低購屋門檻，加上股市創新高，在許多社群軟體上，都可以看見年輕人分享他們的買房經歷，可見許多人將資金轉頭向房地產。然而，還是有許多人對房貸是一知半解的，想透過超貸和全額貸，來做到0元買房；對此，經常探討房地產、房貸議題的YouTuber安娜提醒，千萬不要這樣做，這樣根本是違法亂紀。

影音中心／張珉甄報導自2024年新青安房貸推出，引發許多討論，對於其是否真的比較優惠、穩賺不賠，分為對立兩派激烈爭吵，更有網友曾控訴新青安房貸，是政府「提油救火」之下的產物。針對此議題，台灣綠裝修發展協會理事長武哥，邀請來自不同領域專家，分別為五泰房屋總經理李政哲，和金融業10年工作者蔡松生，透過YouTube拍攝影片，切入解析新青安房貸，金融專家更實際計算「收租總收入比利息多」，也傳授買房心態，

民視新聞／曾若琦 綜合報導中國三中全會前夕，經濟一片蕭條，就連北京都會區也深陷房產泡沫化危機。雖然北京政府日前出手，調低房貸利率和首付比例，喊出舊房換新房等優惠，但短時間之內，難以判定成效。天津武清一處建案，房價血崩式暴跌，短短七年成交價就只剩四分之一。

生活中心／李汶臻報導近來台灣房市大熱，部分物件甚至出現「一屋難求」的超夯景象；對於部分現金在手的民眾來說，買房除了滿足住房需求，投資出租也是增加收入的一種方法，但對於首購族而言，貸款當房東似乎就要三思了。

影音中心／王雅瑜報導當購買到理想中的房屋後，對於貸款買房的民眾而言，持續定期繳交房貸，同時進行正常生活，也是一大挑戰。YouTuber克里斯日前在網上分享，他近期無法順利繳出房貸，最終只好決定變賣他的房屋，再請搬家公司清理完所有物品後，他與住了5年房子到別，而也坦言已經想開了，認為「你本來就是來體驗這個世界的，終究其實什麼都帶不走」，讓網友們看到後，都為他感到不捨。

生活中心／李汶臻報導自新青安優惠房貸政策上路後，全台掀起一陣購房熱潮，甚至有不少年輕人爭相購屋。日前就有位癡情男網友自爆，自己靠著新青安貸款，買一套價值千萬的市區房，怎料竟被女友嫌棄說「像坐牢」；貼文一出，掀起網友熱議，全場看完男方的自身條件以及所買物件的條件後，幾乎一面倒勸分手。

財經中心／唐詩晴、胡崇恩　台北報導趕在政府打房前，5月掀起新青安搶貸潮，有超過6萬戶申請，五大銀行所承作的房貸金額超過1162億元，創下歷史新高紀錄，但用新青安貸款買房，真的比較划算嗎？就有房仲算出，以40年期貸款千萬來說，光是利息總支出，就高達550萬元。

財經中心／鄭筑勻、胡崇恩　台北報導央行幾波打房措施，越打越漲！受到通膨壓力下，不少民眾買房求保值，加上新青安貸款助攻，今年4月的預售屋交易量達1.38萬件，創下單月新高，累計今年前4個月，總銷售金額達7900億元，年增率近1倍。房市熱度依舊居高不下！

財經中心／陳妍霖　郭文海　台北報導全台房價驚驚漲，政府為了幫助年輕人買房，推出''新青安貸款''，申請戶數突破5萬戶，不過，卻被認為是助長炒房的幫兇，現在還傳出有網友說，家人不知道新青安不能出租營利，結果被銀行發現後，資格被收回，不僅利率提高，還要收回部分房貸，讓他欲哭無淚。

社會中心／綜合報導詐騙集團聯手代書，企圖行騙！新北市蘆洲一名郭姓男子，接獲假檢座電話，要他以協助「追緝黑心代書」名義，提供名下建物和土地權狀，同時設定抵押借款420萬，還好最後一刻，家屬及時報警，同時暫緩抵押設定，被害人才得以保住老本。

民視新聞／曾若琦 綜合報導G7峰會今天起，在義大利度假勝地普利亞一連舉辦3天。7國領導人，預計承諾給予烏克蘭的500億美元貸款，進行相關討論。與此同時，美國再度加大制裁俄羅斯力道，把提供俄方資金或設備的300間國際公司與個人，列入最新制裁名單。

即時中心／高睿鴻報導近日，「新青安」貸款屢傳亂象，因此八大行庫傳聞將全面出擊、調查新青安相關貸款案。土銀預計將在下週三，召開八大行庫集會，為青安貸款查核作業預做行前準備；據悉，未來買房若想申請新青安貸款，得先簽下「切結書」。不僅如此，之前已申請此專案買房的貸款戶，也同樣必須回來簽切結書。

生活中心／郭嘉柔報導購屋前必須審慎評估自身經濟能力，有些人會選擇屋齡較高，但價格相對便宜的物件，減輕負擔。近期，有一名網友透過知名論壇發文表示，自己擁有一間3房含平面車位的房子，礙於房貸壓力變大，最近開始思考「為何不買老公寓？」，原PO認為老公寓空間較大，且一個月只要負擔1萬初頭即可，讓他很心動，不過家人卻一致反對。對此，他好奇的問「老公寓真的不推嗎？」。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。

財經中心／綜合報導隨著房價逐年緩漲，對於首購族而言距離理想房型恐怕越來越遠，預算有限的購屋族會挑選預售屋，或是請家人幫忙頭期款。對此，日前一名網友透露老父親想用800萬現金買房，並事後均分給4名子女，但年紀過大無法貸款，於是請尚未結婚兒子幫忙掛名負擔房貸，該網友也試算4人的獲利比例，卻引發大量討論。

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導這幾年台灣經濟好、股市熱，加上對通膨預期，造成房居高不下，許多年輕人買房，連想都不敢想。根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力是越來越大。

生活中心／郭嘉柔報導許多人都會把閒錢拿去投資，希望能以錢滾錢的方式增加被動收入，不過也有人為了拚搏一次自由財富的機會，投入大量資金，甚至腦筋還動到房產上。近期，有一名網友透過社群平台發文抱怨，自己前陣子買了期貨投資，不慎將老本也賠了進去，於是想與媳婦商量，希望她能把房子拿去跟銀行貸款，讓他能有翻身的機會，沒想到自此之後對方看到他，就像看到「鬼」一樣，讓他十分憤怒。貼文曝光後，隨即被大票網友酸爆。

財經中心／鄭筑勻、吳俊德　台北報導近年來房價飆漲，薪資卻停滯不前，讓不少年輕人望屋興嘆！根據人力銀行調查發現，6成7的無殼族都想買房，其中，最重視低總價的物件，因為房貸平均每月要繳3萬2，佔收入超過7成，壓力十分沉重，不過，好在新青安政策延長寬限期，讓愈來愈多人有勇氣買房。

財經中心／徐詩詠報導台灣房價近幾年來逐漸緩漲，讓不少原先觀望、期待房價下跌的民眾距離目標越來越遠，雖然新青安房貸推出後，不少首購族選擇「上車」買房置產，但在社群版面上，仍有不少網友期待下跌的那刻到來。對此，有購屋族不解部分台人對房市的特殊期待，直言其他市場上產品並沒有此情況。有內行人看完點出多數人對房「概念模糊」，加上上一代灌輸2觀念，才讓不少人有此心態。

培養護國群山產業，中小企業信用保證基金5月推出「新創企業暨無形資產融資信用保證措施」，只要是成立未滿8年且已取得國內專利權的中小企業，最高可獲新台幣3000萬元貸款額度。