520總統就職新國會風雲柯文哲被告青春主播營AI主播看新聞學英語四季線上戲劇強綜藝強 2021/02/23 16:32:25為何35至40歲「寧買北市破公寓、也不住郊區新大樓?」5原因曝光記者蔡佩蓉/台北報導吃土也想買台北市,年輕人竟超執著天龍國門牌。根據聯徵中心的統計顯示,各個年齡層之中,北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的,為35至40歲的族群,其次則是年齡40至45歲族群,綜觀而言,北市舊公寓以35至45歲的世代購屋最給力。2021/02/21 23:15:02人生大事不可馬虎!首購族怎避地雷?專家:掌握多問多看多摸秘訣買賣房子是人生大事,尤其是房屋總價高,一不小心就可能損失慘重,因此專家就提醒,交易過程有不少繁瑣的眉角要注意,除了建議首購族在交屋前,掌握「多問多看多摸」等秘訣,另外合約重點和建設圖也要特別注意,首購族最好充分瞭解屋況與產權,才能避免買屋糾紛!2021/02/19 10:20:10年薪百萬貸不到5成!專家揭「這款房」別碰記者蔡佩蓉/台北報導買房貸款真的超重要,這幾年不少代書都會建議買方,契約中可增列一項「如未達預期貸款成數,可解約」,避免因為貸款不足得去籌錢,或是遭違約求償。專家提醒,權狀15坪以內,有些銀行不承作貸款,或是貸款成數不夠高、利率不夠優惠,甚至連首購公務員都沒辦法貸到預期成數。2021/02/08 21:00:02有詐! 花千「體驗」保養品 驚覺揹債數萬元領到年終獎金準備血拼,還是要小心消費糾紛!台中市政府消保官,光去年,就受理超過3百件美容產品申訴案,其中有消費者,原本只是花5千元「體驗」,事後卻發現被店家刷卡好幾萬元買產品,店家更拒絕退款,導致消費者陷入還不出卡債的窘境!2021/02/05 17:45:08老公寓3項致命缺點!買了準後悔記者蔡佩蓉/台北報導許多人購屋預算有限,加上現在新大樓公設比動輒33%、34%,這也讓坪效高的老公寓,依舊能創造交易。不過,專家提醒,屋齡超過40年的房屋就會被認定為老屋,想要入手還是得考慮好「3個致命缺點」。2021/01/29 16:50:04「詐簿集團」誆可提高信貸 阿嬤被騙500多萬刑事局破獲一個「詐簿集團」,以「可以提高貸款額度」為幌子,誘騙想申請貸款民眾提供銀行帳戶,然後把A被害人騙來的錢,匯入B被害人帳戶後,再以『假檢舉』方式,騙B被害人把錢提出來,交給假刑警,台中一名80歲的阿嬤,因此被騙了500多萬!2021/01/19 13:45:02股市投資、房產轉換銀髮族口袋深 去年房貸件數大增3成全球寬鬆貨幣政策,讓國人手頭資金充足,加上房貸利率走低,讓不少民眾選擇將房貸借出來投資,根據聯徵中心統計,2020年房貸增加最多的年齡層,竟然是超過70歲的銀髮族,年增率超過3成,但70歲貸款要還到甚麼時候?銀行說貸款,跟年齡沒關係,只要有還款能力,銀行都會受理。2020/12/30 11:57:03打房流彈掃首購!貸款下不來「5招解套」記者蔡佩蓉/台北報導政府開始打房了,讓許多銀行對房屋貸款的估價及貸放更趨保守。資深代書提及,最近幾件首購房貸,因無明確收入證明,再加上房市開始冷卻,買方擔心是否買貴了,又遇到貸款下不來,幾波挫折後,只能咬緊牙關自行補足不足的貸款差額。2020/12/21 16:51:2140年房貸好夯 合庫、兆豐5銀行搶推!「驚人死穴」意外曝光記者蔡佩蓉/台北報導想要買房,但錢不夠,想要輕鬆月繳,現在愈來愈流行拉長房貸期限,例如40年房貸。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今(21)日在年終記者會時提出健全住宅政策建言,其中就是所謂青年購屋貸款優惠專案再加碼「三高一低」。2020/12/10 18:03:13沒「寬限期」要命…會價崩!他點名:3種人被狙殺記者蔡佩蓉/台北報導近期預售市場火熱,不少民眾投資買預售屋,但遇到這次央行突襲推出信用管制,針對自然人第3戶限貸六成、法人第1戶就限貸六成的規定,讓不少預售屋面臨交屋時可能貸款下不下的窘境。專家指出,無寬限期等於資金馬上斷鏈,不少預售屋投資客可能會交屋前降價換約出售。2020/12/10 16:19:15不是林三淡!央行打房斷頭潮「3大新鬼城」被點名記者蔡佩蓉/台北報導幾年前,被貼上鬼城標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」,主要就是因2008年金融海嘯後全球QE、低利率、熱錢亂竄觸發房價狂漲,林三淡為建商積極推案的低價區,房價一路推升,房市過熱讓央行祭出限貸令,投資客潰散後,交屋不順的林三淡,就被貼上鬼城標籤。如今,限貸令再度問世,專家點名,恐怕有3區遭到狙擊。2020/12/10 13:45:03第3戶貸款最多6成 無寬限期「舊屋增貸」規避央行睽違10年打炒房祭出4大政策,其中就是投資客第3戶的銀行貸款,最多只有6成而且沒有寬限期,為了避免中招,這些投資客想方設法規避,像是用舊屋增貸,請建商拉高總價甚至是乾脆違約等等,不過房仲分析,有些方法有潛在風險,得要小心操作。2020/12/09 11:17:15央行打房!貸款不足怎麼辦?5案例神解析記者蔡佩蓉/台北報導央行無預警出手打房,從8日開始「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」即刻施行,銀行端對於公司法人、自然人買房貸款,與建商餘屋貸款、購地貸款等進行緊縮。對一般民眾來說,可能不是多屋族或公司戶,但遇到貸款不足該怎麼辦呢?2020/11/23 23:05:03高嘉瑜貸款8成 網驚:銀行不是小套房限貸?記者蔡佩蓉/台北報導民進黨立委高嘉瑜的閨房曝光,如資源回收場的「衣服山」嚇壞網友,不過,仍有許多人緊追擁有2千多萬元房產議題。就有網友好奇,她貸款8成,每個月約要繳8萬多元房貸,但銀行不是小套房只能貸到6成?專家對此有解。2020/10/28 12:19:54攻略包/秒算出最合適銀行房貸!專家開3藥方記者蔡佩蓉/台北報導想買房的人,最關注買房能負擔多少房貸!由於全台各地的房價差異甚大、每個人的財務狀況也有所不同,要審視有沒有能力買得起房,只能先檢視自己的財力再進行購屋評估。專家就提供一套「最適房貸總額」試算表,可以快速檢視自己最適合哪種房貸。2020/10/26 17:12:44文創公司董座激動陳情 高嘉瑜服務處外欲自焚立委高嘉瑜內湖服務處門口,一名男子突然情緒失控,提兩桶汽油往自己身上潑,還準備拿打火機點燃,工作人員見狀,立刻上前制止,並打電話報警。原來這名男子,是一間文創公司董事長,但受到疫情影響,員工薪水都要發不出來,想跟銀行借貸,7、8家都不借,多次向政府陳情也沒下文,才會導致壓力太大,作出激烈舉動表達訴求。2020/10/26 14:25:47第一次買房「貸款30年」不用寬限期更省!他破解銀行這招記者蔡佩蓉/台北報導首購族陳泰源今年10月下旬順利完成房屋過戶,談到第一次買房的經驗,在銀行貸款部分,他購入總價1000萬元林森北路小套房,選了30年期的房貸,但沒有使用寬限期,並可提早還清貸款。2020/10/26 14:21:32從負債到存500萬!七年級生「出狠招」買了小套房…現場屋況曝光記者蔡佩蓉/台北報導37歲的陳泰源,工作10年終於還清負債,並用「自虐式存錢法」存到500萬元,今年10月更順利圓夢。而他因為本身是房仲的關係,存在蛋黃區買房保值的觀念,因此,專鎖定台北市看屋,最後買了林森北路門牌小套房。2020/10/19 11:56:57退休媽媽「0元購屋」一口氣買3間!官方急勸:淪負債惹官司記者蔡佩蓉/桃園報導對買房有興趣的人,近期會經常在網路上看到0元購屋廣告,但這恐怕已經成為購屋陷阱。桃園市政府消費者服務中心便提醒消費者,「0元購屋」並不是真的買房不用錢,通常是以「房貸+原有房產增貸」或「房貸+信貸」的方式購屋,已經有不少案例是面臨違約金的困境。2020/10/15 11:26:15不畏驚爆台海!房市破兆推案「料創史上第二高」記者蔡佩蓉/台北報導根據住展雜誌統計,2020年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量來到3320.5億元,比去年同期的3500.92億元,減約百餘億元,年減幅約5%左右。雖然今年Q3推案量比去年同期略為下滑,但今年前三季累計推案量已達9405.75億元,年增幅約6.8%。顯然近期台海局勢緊張,似乎仍不敵資金湧現的推案狂潮。2020/10/13 11:11:35今年誰在買房?銀行貸款資料揭「年薪不到60萬」狂!橫掃這5區記者蔡佩蓉/台北報導史上最低利率環境,加上建商推出輕鬆付,不少人決定衝了,去買房。中信房屋彙整聯徵中心的資料發現,今年前兩季新增房貸中,六都有45.3至73.2%為年收入100萬元以下族群,甚至22.6至42.4%的貸款人為年收入60萬以下者,顯示大多數會利用房貸置產的都是一般受薪階級,更不是年薪超高的族群。2020/10/12 16:22:48買房成房奴?財長蘇建榮也是房貸一族 高嘉瑜轟解決高房價房價高漲,買房成房奴,民進黨立委高嘉瑜今天在立院財委會質詢,關心高房價問題,財政部長蘇建榮坦言,自己也是房貸一族,還在努力繳房貸,高嘉瑜呼籲提高房屋持有稅,抑制高房價,炒作房價的元兇到底是誰,蘇建榮鬆口吐實,確實有部分企業在養地。2020/10/07 18:27:36月收12萬!超商租「豪華打通戶」1關鍵搞錯…屋主慘套牢記者蔡佩蓉/台北報導隨著連鎖超商的超市化,各超商紛紛擴大營業,承租店面也由原來的一戶,增加到二戶甚至是三戶,連棟打通、增設餐飲區或是複合式經營,百坪大店,門面氣派、富麗堂皇。2020/09/26 11:51:17火燒臭豆腐!開車不關火保溫行動餐車起火 「才剛貸款」欲哭無淚彰化溪湖鎮,一台在賣臭豆腐、麵線的行動攤車,因為車主爐火未關,邊開車邊保溫,結果開到半路整台車就燒起來,生財工具全燒成廢鐵,幸好老闆娘緊急逃生,沒有大礙。2020/09/23 12:33:36100萬內貸款免企劃書、免擔保文創貸款限20-45歲 民眾盼放寬疫情重創文創產業,文化部宣布推出100億的文創新星貸款,100萬以下貸款不用企劃書、擔保,文化部還補貼5年利息。不過,只限20~45歲文創業者,不少文創產業工作者都希望能放寬,文化部強調,未來將繼續協助申請紓困貸款。2020/09/21 15:45:11全民瘋危老!超好貸…屋主很樂!記者蔡佩蓉/台北報導危老重建的高容積獎勵與銀行貸款助攻,讓危老重建全台遍地開花。根據內政部營建署都市更新入口網「危老重建計畫受理及核准案件數統計」,截自8月底,全台危老受理數達1462件,核准數為935件。坊間也不少建商積極介入整合,尤其台北市更是兵家必爭之地。2020/09/17 15:32:42他44歲台南買房…貸30年「這原因」超怕被打槍!記者蔡佩蓉/台北報導年紀愈大,真的愈難貸款了?一名網友在「台南房市討論區」PO文問,「我今年44歲,如果買明年完工的預售屋,到時候45歲,是否還可以申請30年的房貸?」網友認真回應,「我朋友50多歲、還貸30年」,也有人回「銀行會怕」、「有兒子,用兒子名字貸款」。2020/08/03 16:23:02快新聞/「2020房貸大調查」 房貸族最在乎這件事今年三月央行宣布降息後,是否對房市有加溫?根據第一銀行和台灣房屋「2020房貸大調查」發現,購屋者在挑選房貸的優先條件,有高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數高(50.1%),以及手續費低(48.6%)。而今年降息後,有51.8%的人有購屋或換屋意願,其中包括已有房的民眾,仍想再買一間。2020/07/14 11:30:32夢想當美容師!新住民10年兼差、考照終於圓夢開店雲林縣一名來自越南的新住民阮理厚,從小夢想當美容師,23歲結婚來台後辛苦兼差10年,不僅拿到美容證照,還獲得勞動部「2018年微型創業楷模」,並申請勞動部『微型創業鳳凰貸款』,終於在斗六市買下自己的店面成立美容工作室,新店開幕,她的老師和親友都來恭喜祝賀。2020/06/12 17:20:30用事故車「假買車真詐貸」 地下錢莊3年詐騙上千萬新北市一家專門收購事故車的中古車行,背後其實是地下錢莊,他們以事故車的假車牌貼在同款車上,讓有現金需求的民眾拿去貸款,再從中抽取高額手續費,3年就詐騙上千萬元。但車貸有這麼好申請嗎?警方發現這個集團,還安排人到貸款公司上班,處理自己的申請,相當誇張。 45678 目前頁數 :6/9 熱門新聞 熱門關鍵字 76歲老翁遭詐騙「3千萬房子過戶了」 女兒轟台灣詐騙天堂