代銷人員介紹仔細,不到30歲的首購族余小姐聽的認真,還不停提問,因為在父母幫助下,她跟弟弟決定在台北置產,聽到青年貸款利率可以一率到底,而且利率降到1.68%,余小姐很心動。
為了降低首購青年房貸利息負擔,政府2010年推出青安房貸,累計到今年9月底止,合計撥貸26.8萬戶,撥貸總額1兆734億元。
不過民營行庫搶攻房貸市場,紛紛調降利率,讓新增貸款下降,從前年1700多億降到去年1436億,今年前9月也只有736億元,因此財政部規劃一率到底利率1.68%的新選項。
專家點出房市銷量下滑,問題出在高房價,不過如果以新措施比一比。房貸最高800萬、30年本利攤還試算,1.68%一率到底,總利息219萬102元,而目前前2年1.44%,之後1.74%方案,總利息222萬2324元,新方案足足省下3萬多元利息。
另外和公教專案1.56%的浮動利率相比,長期看來,固定一率到底,對年輕人來說還是很有吸引力。
(民視新聞/于凡、呂炯緯 台北報導)
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