根據永慶房產集團統計2020年1至10月新北市五大熱銷捷運站，依序分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。永慶房屋業管部協理謝志傑分析，幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊生活機能完善，房屋價格相對親民。
加上「新莊副都心站」受惠於宏匯廣場開幕、新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等建設題材，吸引到不少置產客群，如「遠雄九五」、「宏普MAX」及「中央星鑽」，讓住宅均價來到43.3萬元。
緊追在後的是「林口站」以414筆位居第三，隨著政府、企業重大建設相繼落實，加上最關鍵機場捷運通車帶來的交通便利性，讓當地商業與生活機能愈加完善，在眾多題材的逐步到位下，而「2字頭」超甜房價，自然吸引首購及置產族群的進駐。
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