央行打炒房措施被建商視為「投下原子彈」，這場核爆也讓12月房市如霸王寒流橫掃一般，建案買氣急轉直下。住展雜誌研發長何世昌指出，業者觀望情緒瀰漫在寒流中，使延後推案現象再起，新建案供給量急縮，買方也出現稍微縮手的跡象，市況正在降溫當中。
▲央行打炒房，房市業者熟知要避風頭。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
12月住展風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量與廣告批數等三項分數下降，來人組數和成交組數持平，只有議價率分一項分數上升。12月市況透露出在打房風頭籠罩之下，市場人氣沒散，但買氣卻下滑想要趁機撿便宜的潛在購屋族出籠，但可能發現建案價格不跌反漲，因此出現買氣稍轉觀望的情況。
住展雜誌數據顯示，政府打房秀一波操作，確實對市況造成抑制，但房價仍未受影響，業者並未因此停下漲價的步伐。
何世昌進一步指出，因政府接連出手打炒房，以及實價登錄2.0通過，預期觀望的氛圍會更濃厚；更何況，接下來房市就要步入1、2月傳統淡季，風向球分數應無大幅提升的可能，整體市場應會呈現「文火慢燉」的狀況。
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